Számos kis építőipari és ingatlanvállalat ment csődbe Ho Si Minh-városban.

A Ho Si Minh-városi Üzleti Szövetség (HUBA) a közelmúltban elküldte októberi jelentését a Ho Si Minh-városi Népi Bizottságnak tagvállalkozásainak „állapotáról”.

A jelentésben Nguyen Ngoc Hoa, a HUBA elnöke elmondta, hogy a vállalkozások előtt álló legnagyobb nehézségek napjainkban a megrendelések csökkenése, a nehéz fogyasztói piacok és a túlzott készletek, amelyek befolyásolják az üzleti terveket. A gyenge kereslet, a magas infláció és az adósságterhek kombinációja valódi nehézségeket okoz egyes vállalkozások számára.

Egyes ágazatokban (építőanyagok, ruházat, bőrcipők, faipar...) az ipari vállalatok továbbra is megrendeléshiánnyal küzdenek; az ipari parkokban évente földet bérlő vállalatok nem kapnak földtulajdont, hogy tőkét vegyenek fel üzleti tevékenységükhöz; más típusú földterületeken épült létesítmények nem tudják befejezni a befejezési eljárásokat, nem kapnak tűzvédelmi engedélyt... és kénytelenek leállítani a működést.

A nehéz ingatlanpiac miatt számos projekt stagnál. Fotó: Tan Thanh

A kereskedelmi vállalkozások nehézségekkel küzdenek a gyenge piaci kereslet és az e-kereskedelem révén kialakult fogyasztási szokások miatt, amelyek megzavarták a hagyományos üzleti csatornákat...

Különösen a legtöbb építőipari és ingatlanvállalat küzd nehézségekkel a behajthatatlan, súlyos adósságok és a kötvények visszafizetésének képtelensége miatt. Az ingatlanpiac befagyása miatt az építőipari vállalkozásoknak nincsenek megrendeléseik, és az üzlet stagnál. A tőkehiány miatt nehéz hozzáférni az állami beruházási projektekhez, aminek következtében számos kis építőipari és ingatlanforgalmazó egység csődbe ment.

A fenti nehézségekkel szembesülve az üzleti közösség abban bízik, hogy az államnak többet kell fejlesztenie és innoválnia a vállalkozások támogatása érdekében, például: támogatnia kell a hiteltőkét, csökkentenie kell a kamatlábakat; elő kell mozdítania a beruházásokat és a fogyasztást; csökkentenie kell az adókat, illetékeket, társadalombiztosítási járulékokat és szakszervezeti tagdíjakat; korlátoznia kell a polgári és gazdasági kapcsolatok kriminalizálását; fejlesztenie kell a közlekedési infrastruktúrát és egyéb közműveket; gyorsan kell teljesítenie a vállalkozások ésszerű kéréseit.

A HUBA elnöke továbbá elemezte, hogy az ingatlanpiac nehézségei súlyosan érintették a legtöbb gazdasági ágazatot, különösen az olyan közvetlenül kapcsolódó ágazatokat, mint az építőipar, az építőanyagok, az ingatlanközvetítés... és jelentősen csökkentették a költségvetési bevételeket a közterület-árverés, a közterület-bérlet, a földhasználati jog átruházási adója és az ingatlan-átruházási adó területén.

Ezért az ingatlanpiac fellendítése sürgős szükség, amely segíti a piac egészséges fejlődését, a társadalmi-gazdasági helyzet stabilizálását és az állami költségvetési bevételek növelését. „Ho Si Minh-város üzleti közössége azt javasolja, hogy a város hatékony politikákkal támogassa az ingatlanpiac fellendülését és fejlődését az elkövetkező időszakban” – áll a jelentésben.

Forrás: https://nld.com.vn/kinh-te/doanh-nghiep-xay-dung-bat-dong-san-nho-o-tp-hcm-dang-rat-kho-khan-20231031115922415.htm