Földadatok kiegészítése az egyesülés után: A minőség és a haladás biztosítása

Képaláírás — Ha Dong kerület ( Hanoi ) közlekedési infrastruktúrája. Illusztráció: Tuan Anh/VNA

Sok szakértő szerint azonban ügyelni kell az adatrendszer minőségének biztosítására, elkerülve a formalitásokat, a frissítések hiányát és a pontatlanságokat.

Az Országgyűlés határozatot fogadott el a tartományi szintű közigazgatási egységek átszervezéséről, ennek megfelelően az országos tartományok és városok száma 63-ról 34-re csökken. A közigazgatási szervezetben bekövetkezett jelentős változás számos ingadozáshoz vezet az országos adatrendszerben, beleértve a földadatokat is, mint például a határok, a közigazgatási határok és a terület.

Dr. Thai Quynh Nhu, a Vietnami Ingatlanpiaci Kutatóintézet (VIRES) szakértője, a Földgazdálkodási Kutatóintézet korábbi igazgatója szerint ez egy történelmi változás, amely mélyreható hatással van a természeti, kulturális, társadalmi és gazdasági adatrendszerre. Ezért a kormány azon kérése, hogy a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium júniusban fejezze be a nemzeti földadatbázist, helyes irány, és összhangban van a gyakorlati helyzettel.

A nemzeti földadatbázis földadatbázisok gyűjteménye, amelyeket a 2024. évi földtörvény 3. cikke szerint elektronikus úton történő információk elérésére, hasznosítására, megosztására, kezelésére és frissítésére szerveztek. A földtörvény 166. cikkének 4. pontja egyértelműen kimondja: a minisztériumok, fióktelepek és települések adatbázisait össze kell kapcsolni és összekapcsolni kell a nemzeti földadatbázissal az információk hatékony, biztonságos és a funkciókkal és feladatokkal összhangban történő frissítése, megosztása, hasznosítása és felhasználása érdekében.

Az utóbbi időben a kormányzati apparátus átszervezése és a közigazgatási egységek konszolidációjáról szóló, 2025. április 12-i 60-NQ/TW számú határozat végrehajtása magas követelményeket támasztott a földadatok frissítésével és építésével szemben. A nemzeti földadatbázis kiegészítése fontos alapnak számít, amelynek célja a földvagyonra vonatkozó teljes körű információk biztosítása, a szintek közötti közigazgatási eljárási összeköttetés megteremtése, az emberek és a vállalkozások kiszolgálása.

A 2024. évi földtörvény 165. cikkének 1. záradéka kimondja, hogy a nemzeti földadatbázis 8 fő csoportot tartalmaz: a földdel kapcsolatos jogi dokumentumokra vonatkozó adatok; kataszteri adatok; a föld vizsgálata, értékelése, védelme, fejlesztése és helyreállítása; földhasználat-tervezés és tervek; földárak; földstatisztikák és -leltárak; ellenőrzés, viták, panaszok és feljelentések rendezése; és egyéb kapcsolódó adatok.

A Földgazdálkodási Osztály (Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium) jelentése szerint számos adatkomponens készült el és készült el. Központi szinten a földstatisztikákra és -leltárokra, a földhasználat-tervezésre és -tervekre, a földárakra, valamint a földfelmérésekre és -értékelésekre vonatkozó adatokat helyezték használatba. A tervezési és földár-adatokat folyamatosan frissítik.

Sok településen megvalósult az összeköttetés az ingatlan-nyilvántartási hivatalok és az adóhivatalok között, kedvező feltételeket teremtve az ágazatok közötti irányításhoz és információszolgáltatáshoz. Ezek az eredmények jól mutatják a funkcionális szektor hatalmas erőfeszítéseit az erőforrások, az eszközök és a személyzet mozgósításában a nemzeti földadatbázis kiépítésének feladatának elvégzéséhez.

Sok szakértő azonban úgy véli, hogy nemcsak a határidők betartása fontos, hanem az adatok valódi minőségének biztosítása is: teljesek, átláthatóak, pontosak és valós idejű frissítésre alkalmasak.

Dr. Dang Hung Vo, a Vietnami Geodéziai, Térképészeti és Távérzékelési Szövetség elnöke elmondta, hogy a földadatbázis júniusi befejezésének célja nehéz, és figyelembe kell venni a konkrét készültségi szintet. Mivel még mindig hiányzik egy tiszta és teljes földadat-rendszer.

Hanoiban az adatbázis még mindig hiányos, míg sok hegyvidéki tartomány további nehézségekkel küzd. Az adatok összeállítása továbbra is manuális, sok olyan területet, ahol az emberek regisztráltak, nem ellenőriztek teljes mértékben, egyes eseteket újra kell mérni a pontos adatok megszerzéséhez, ami költségeket okoz és lassítja a haladást... – jegyezte meg Vo úr.

A befektetés ellenére a szoftvert és a rendszert nem frissítették rendszeresen, ami elavult adatokhoz vezetett, és nem tükrözték pontosan a valóságot. Az alapvető technikák továbbra is korlátozottak, a valós idejű frissítések nem garantáltak. A földügyletek adatai továbbra sem átláthatóak, így nem lehetséges pontos rendszert létrehozni...

Dang Hung Vo úr szerint meg kell tisztítani a földadatokat, és ki kell építeni egy rendszert a rendszeres és időszerű frissítésekhez. Minden adatbázisnak valós időben kell frissülnie, azonnal tükrözve a tényleges változásokat.

Thai Quynh Nhu úr – egyetértve a nézettel – azt is elmondta, hogy a földadatbázis felépítése jelenleg számos nehézséggel néz szembe, mind objektív, mind szubjektív módon. Egyes objektív nehézségek a szervezeti struktúra, a feladatok, a létesítmények és a személyzet változásaiból adódnak. Eközben a szubjektív nehézségek közé tartozik a nagy mennyiségű dokumentum, az időben nem korszerűsített berendezések, valamint egyes szakemberek korlátozott informatikai ismeretei.

A digitális átalakulás a földgazdálkodási ágazatban nagyon fontos szerepet játszik. A digitális átalakulás egy olyan folyamat, amely átfogóan megváltoztatja a munkavégzés módját egy technológiai platformon alapulva. A föld a társadalmi-gazdasági fejlődés minden területének bemeneti eleme, ezért a földdel kapcsolatos információkat hatékonyan kell felhasználni minden tevékenységben. A digitális átalakulás a földgazdálkodásban a földet használó szervezetekhez és emberekhez kapcsolódó szolgáltatások szinkron, összekapcsolt, kényelmes, átlátható és gyors megvalósítását jelenti.

Egy földadatbázis kiépítése azonban nem csupán a feljegyzések digitalizálásáról szól, hanem egy szinkron irányítási rendszer felé is el kell mozdulni, amely képes a frissítésre, a csatlakozásra és az átláthatóságra. Ehhez a vezetői gondolkodásmód, az üzleti folyamatok és a technikai platformok megváltoztatására van szükség, hogy hatékonyan kiszolgálhassuk az embereket, a vállalkozásokat és az irányítási ügynökségeket – ajánlotta Thai Quynh Nhu úr.

A kormány nemrégiben kiadta a 151/2025/ND-CP számú rendeletet, amely a kétszintű helyi önkormányzatok hatásköreinek decentralizációját, a földügyek decentralizációját és a földügyek decentralizációját szabályozza; ez a rendelet 2025. július 1-jétől lépett hatályba. A rendelet egyértelműen meghatározza a tartományi Népi Bizottság hatásköreit. A hatáskörök decentralizációjáról szóló 3. szakasz egyértelműen meghatározza a tartományi és községi szint felelősségét a kétszintű helyi önkormányzatok földügyeiben.

Konkrétan a tartományi Népi Bizottság hatásköreiről szóló 12. cikkely kimondja, hogy a tartományi Népi Bizottság felelős a Földtörvényben és a Földtörvény végrehajtását részletező rendeletekben előírt tartalmak állami irányításának ellátásáért, mint például: az újratelepítési projektek létrehozásának és végrehajtásának megszervezése; az alárendelt községek földgazdálkodásának és -használatának ellenőrzésének és értékelésének megszervezése; a tartomány földgazdálkodásának és -használatának értékelése; a tartományi földhasználati terv jóváhagyásra való benyújtásáért; a községi Népi Bizottság irányításáért a honvédelmi és biztonsági földekkel kapcsolatos földek visszaszerzésében.

A tartományi szint felülvizsgálja, kezeli és nyilvánosan bejelenti azokat a beruházási projekteket, amelyek 12 egymást követő hónapban nem veszik használatba a földet, vagy a földhasználatban 24 hónappal késik a beruházási projektben rögzített ütemtervhez képest; a meghosszabbított projekteket; a vis maior miatt a földhasználatban késedelemben lévő projekteket.

Forrás: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/hoan-thien-du-lieu-dat-dai-sau-hop-nhat-dam-bao-ca-chat-luong-va-tien-do/20250627094459105

Hozzászólás (0)