Ho Si Minh-város kiemelkedő intézményi keretének tökéletesítése

A 98/2023/QH15 számú határozat számos cikkének módosításáról és kiegészítéséről szóló határozattervezet 2. csoportos megvitatása során Nguyen Tam Hung (Ho Si Minh-város) küldött hangsúlyozta, hogy ez a módosítás különös jelentőséggel bír, célja Ho Si Minh-város kiemelkedő intézményi keretének tökéletesítése, összhangban az új időszak fejlesztési követelményeivel és a párt konkrét modellek kipróbálására vonatkozó politikájával, ami a nemzeti növekedés hajtóerejét jelenti.

Nguyen Tam Hung küldött ( Ho Si Minh- város) beszél. Fotó: Quang Khanh

Nguyen Tam Hung küldött szerint ez a határozattervezet nagy előrelépést tett, bizonyítva a Nemzetgyűlés és a kormány elszántságát egy kiemelkedő intézmény létrehozása iránt Ho Si Minh-város számára. A küldött hangsúlyozta, hogy a 98. számú határozat módosítása ezúttal nem pusztán technikai kiigazítás, hanem fontos lépés Ho Si Minh-város intézményének átszervezésében egy teljesen új fejlesztési térben, amely az egyesülés után nagyobb szerepet, léptéket és felelősséget kap. Annak érdekében, hogy a határozat kiadásakor valóban hatékony legyen, megszüntesse a meglévő szűk keresztmetszeteket és erőteljes gyakorlati változásokat hozzon létre, a küldött a következő véleményeket fogalmazta meg:

A TOD modell szerinti fejlesztési mechanizmussal kapcsolatban Nguyen Tam Hung küldött azt javasolta, hogy a Szerkesztőbizottság fontolja meg kötelező társadalmi hatásvizsgálati kritériumok hozzáadását, beleértve a társadalmi infrastruktúrára, a lakótérre és a közszolgáltatásokhoz való hozzáférésre gyakorolt ​​hatásokat az egyes TOD területeken élő lakosok számára. Ennek a kritériumnak a hozzáadása azért szükséges, mert a valóságban a város számos TOD projektje hosszú távú problémákkal szembesül a teljes körű értékelés hiánya miatt, ami panaszokat okoz, lassítja a haladást és befolyásolja az emberek bizalmát.

A TOD földalap bevételmegosztási arányával kapcsolatban a küldöttek azt javasolták, hogy fontolják meg a TOD földértékelésének alapelveinek, valamint a földárak, a kikiáltási árverési árak vagy a bérleti díjak független értékelési mechanizmusának egyértelmű meghatározását. Az ok az, hogy a TOD földalap kiváló helyen található és nagy kereskedelmi értékkel bír; független, átlátható és nyilvános ellenőrzési mechanizmus hiányában könnyű közvagyon-veszteséget okozni és közfelháborodást kiváltani.

A BT projektek földalapokból történő kifizetéseivel kapcsolatban a küldöttek azt javasolták, hogy fontolják meg egy olyan követelmény bevezetését, amely szerint a földterületek kiosztása vagy bérlete előtt nyilvánosságra kell hozni a földalapok kifizetésével, a földalapok értékével, az ármegállapítási módszerekkel és az ellenőrzött építési volumenekkel kapcsolatos összes információt.

A küldöttek megbeszélése a 2. csoportban. Fotó: Quang Khanh

A társadalmi-gazdasági fejlesztés céljából történő földterület-visszanyerés jogkörével kapcsolatban a küldöttek javasolták, hogy a jelentéshez csatoljanak egy, a városfejlesztési igényeket, az áttelepítési igényeket és az áttelepítési földterületek rendezésének képességét értékelő jelentést. Ennek az az oka, hogy az ebbe a kategóriába tartozó projektek gyakran nagyszabásúak, közvetlenül kapcsolódnak az emberek érdekeihez; ha nem készülnek el gondosan a kezdetektől fogva, könnyen tömeges panaszokhoz vezethetnek, ami hatással van a társadalombiztosításra.

Ezenfelül a megfelelő, valós kapacitással rendelkező stratégiai befektetők kiválasztása érdekében a küldöttek azt is javasolták, hogy a 30 000 milliárd VND alatti projektek esetében a minimális saját tőke arányát 20%-ról 25%-ra, a 30 000 milliárd VND vagy annál nagyobb projektek esetében pedig 15%-ról 20%-ra emeljék. Ennek az aránynak az emelése segít kiszűrni a gyenge kapacitású befektetőket, korlátozza a felfüggesztett projektek és a lassan haladó projektek kockázatát, valamint csökkenti a hitelektől való függőséget – ami a legnagyobb kockázat a nagyszabású projektek esetében.

A Ho Si Minh-városi Szabadkereskedelmi Övezet modelljének hatékonyságának előmozdítása érdekében a küldöttek javasolták a szabadkereskedelmi övezeten belüli pénzforgalom és devizakezelés ellenőrzésének mechanizmusának kiegészítését a transzferárképzés vagy a pénzmosás kockázatának megelőzése érdekében. Ugyanakkor a kormányt megbízták, hogy hamarosan kiadjon egy sor mutatót a szabadkereskedelmi övezet működési hatékonyságának értékelésére, beleértve a termelési hozzáadott értéket, a lokalizációs arányt, az új munkahelyeket, a költségvetési bevételeket, az áruforgalmat és a vámhatékonyságot.

A küldöttek remélik, hogy a Nemzetgyűlés, a Kormány, a minisztériumok és az ágazatok továbbra is felülvizsgálják és tökéletesítik a mechanizmusok csoportjait egy erősebb, szélesebb körű és rugalmasabb irányba, hogy Ho Si Minh-város elegendő eszközzel, hatalommal és erőforrással rendelkezzen ahhoz, hogy betöltse szerepét, mint az ország gazdasági - pénzügyi - logisztikai - innovációs mozdony.

Forrás: https://daibieunhandan.vn/hoan-thien-khuon-kho-the-che-vuot-troi-cho-thanh-pho-ho-chi-minh-10398086.html