Hanoi külvárosában egy városrész közel 100 telket hirdet árverésre, négyzetméterenként 1,5 millió vietnami dongtól kezdődően.

(Dan Tri) - December végén és a jövő év elején 99 telek kerül árverésre Me Linh, Quoc Oai és Soc Son kerületekben ( Hanoi ).

December 19-én a Me Linh kerület (Hanoi) 11 telek árverését szervezte meg a Trang Viet község Dong Cao falujában, a Point X1-ben. A telkek területe 100-155 m2/telek, a kikiáltási ár 1,5 millió VND/m2.

December 28-án a Hanoi-i Soc Son kerület 36 telek földhasználati jogát is árverésre bocsátja Dong Lai faluban, Quang Tien községben, Hanoi-ban. Ezek lakótelkek, stabil és hosszú távú használati időszakkal.

Az árverésre bocsátott telkek területe 90-220 m2/telek. A kikiáltási ár meghaladja a 2,4 millió VND/m2-t. Az árverést közvetlen szavazással bonyolítják le minden egyes telekre, az emelkedő áras módszer szerint. A következő fordulók árlépcsője mind a 36 telekre 3 millió VND/m2 áron vonatkozik.

A Soc Son kerületben tartott árverésre november végén került sor (Fotó: Duong Tam).

Az árverés résztvevőinek a kikiáltási ár 20%-ának megfelelő előleget kell fizetniük, ami a telek nagyságától függően több mint 44 millió és több mint 109 millió VND között mozog.

December 30-án a Quoc Oai kerület (Hanoi) árverést szervez 26 földterület (LK2, LK6) használati jogára, amelyek a DG 31, Yen Quan falu, Tan Phu község földhasználati jogáért árverésre bocsátott földterület műszaki infrastruktúrájának kiépítésére irányuló projekthez tartoznak.

A telkek területe 73-101 m2/telek. A kikiáltási ár 4,7 millió VND/m2, ami 344 millió VND és 477 millió VND/telek közötti árnak felel meg. A telkekre és az árverési fordulókra alkalmazott közös árlépcső 3 millió VND/m2. Az árverés közvetlen szavazással, több fordulóban zajlik az árverésen, legalább 6 kötelező fordulón keresztül.

Szintén 2025. január 18-án délelőtt ez a kerület folytatja a fenti projekt 26 földterületének (LK1, LK2 területek) használati jogának árverésének megszervezését.

A telkek területe 85-122 m2/telkek. A telkek kikiáltási ára 4,7 millió VND/m2, ami 400 millió VND és több mint 573 millió VND/teleknek felel meg. Az árverés közvetlen szavazással, több fordulóban zajlik, legalább 6 kötelező fordulóval. A közvetlen, több fordulós árverés akkor ér véget, amikor senki más nem licitál.

Korábban, november 22-én a Quoc Oai kerület 19 telek (LK4, LK5) árverését szervezte meg a fent említett árverezett földterületen. Az árverezett telkek területe 73-114 m2/telkek, a kikiáltási ár 4,7 millió VND/m2. A 19 árverezett telek teljes területe meghaladja az 1893 m2-t.

Ennek eredményeként az aukció 11 óra után véget ért, a telek legmagasabb nyertes ára 82,7 millió VND/m2, a legalacsonyabb pedig 61,7 millió VND/m2 volt. A Quoc Oai kerület által a földhasználati jogok árverésén ezúttal beszedett pénzösszeg közel 116 milliárd VND volt, ami több mint 108 milliárd VND eltérést jelent a kikiáltási árhoz képest.

A földárverésekkel kapcsolatban a Hanoi Népi Bizottság nemrégiben arra kérte a helyi önkormányzatokat, hogy gondosan értékeljék a földosztás és a földbérlet árveréseken keresztüli hatékonyságát.

Az egységeknek különösen kerülniük kell az árverések szervezését olyan területeken, ahol az alacsony kikiáltási ár nem elegendő a telek megtisztításának és az infrastrukturális beruházások költségeinek fedezésére. Az ilyen földterületek átalakíthatók áttelepítésre vagy közmunkák építésére, hozzájárulva a terület társadalmi -gazdasági fejlesztési projektjeinek támogatásához.

A Városi Népi Bizottság felkérte az egységeket, hogy tartsák be a jogszabályokat, és egyúttal a kormány és a város korábbi irányelveinek megfelelően vizsgálják felül és javítsák ki az árverési munkát. A kerületek, városok és települések feladata, hogy proaktívan tegyenek konkrét megoldási javaslatokat, biztosítva, hogy az árverési folyamat szorosan szervezett, nyílt, átlátható és magas gazdasági hatékonyságot eredményezzen.

A Kerületi Pártbizottságok, a Kerületi Pártbizottságok és a Városi Pártbizottságok Állandó Bizottságai szintén feladata, hogy szorosan együttműködjenek az állami szervekkel az ingatlanpiac stabilizálását és a bonyolult problémák elkerülését célzó intézkedések végrehajtása érdekében. A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium feladata a végrehajtás eredményeinek nyomon követése, ösztönzése és összefoglalása, valamint a Városi Népi Bizottságnak 2025 februárjában történő jelentéstétel.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm