Ho Si Minh-város jóváhagyta a Thu Thiem földárverési tervét

[hirdetés_1]

Huynh Van Thanh úr, Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumának igazgatóhelyettese elmondta, hogy a Városi Pártbizottság és Ho Si Minh-város Népi Bizottsága jóváhagyta a Thu Thiem területre vonatkozó földárverési terv tartalmát. Ezenkívül a város később befejezi és megvalósítja a fennmaradó területeket.

Ho Si Minh-város jóváhagyta a Thu Thiem földbefektetési tervét, 1. kép — A Ho Si Minh-város Pártbizottsága és Népi Bizottsága jóváhagyta a Thu Thiem terület árverési tervét.

Thanh úr szerint az elmúlt években a földbevétel mindig is jelentős részét tette ki Ho Si Minh-város költségvetési bevételeinek.

Ezért ezen erőforrás hatékony kiaknázása érdekében a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium 2024-ben 4 fő megoldást valósított meg és fog szinkron módon megvalósítani a föld erőforrásainak kezelésének és felhasználásának megerősítése érdekében.

A fennmaradó megoldásokat illetően Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumának igazgatóhelyettese a „Hatékony földhasználat kezelése és orientációja Ho Si Minh-városban” projekt keretében megerősíti a földvagyon kezelését és használatát. A projekt keretében a város értékeli a földgazdálkodás és -használat, a tervezés, a földhasználati tervek, a közvagyon és a földdel kapcsolatos adminisztratív eljárások hatékonyságát...

Ezzel párhuzamosan Ho Si Minh-város kísérleti jelleggel elindít egy mechanizmust földalapok létrehozására és földhasználati jogok árverezésére a 98. számú határozat értelmében, amely egy különleges mechanizmus. Ez a mechanizmus városi, kereskedelmi és szolgáltatásfejlesztési projektekhez kíván befektetőket kiválasztani a földszerzés lehetővé tételével a városi vasútállomások és a Ho Si Minh-város 3-as körgyűrűje mentén található kereszteződések közelében. Jelenleg a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium elkészítette a megoldás végrehajtásának koordinációs szabályozását.

A végső megoldás az, hogy a város megszünteti a földárak meghatározásával kapcsolatos nehézségeket. Thanh úr elmondta, hogy a minisztérium befejezte a problémák mielőbbi megoldása érdekében a hatóságok besorolására irányuló projektet, hogy minden szinten megoldódjanak a problémák.

Korábban, 2023 júliusának közepén Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériuma dokumentumot küldött Ho Si Minh-város Népi Bizottságának Thu Thiem (Thu Duc város) új városi területén található több tucat telek (köztük 4 elhagyott lelőhelyű telek) és 3790 lakás árverezésének tervéről. A Minisztérium azt javasolta, hogy a város hagyja jóvá az árverési tervet, és szervezze meg az árverést 2024 júniusában.

A 4 elhagyott lelőhelyű telekkel kapcsolatban a Ho Si Minh-város Ingatlanárverési Központja 2021. december 10-én befejezte a 30 000 négyzetméternél nagyobb összterületű 4 telek (3-5, 3-8, 3-9 és 3-12) árverését, amelyek a 3. számú funkcionális területen, a Thu Thiem új városi területen (Thu Duc City, Ho Si Minh-város) találhatók. A 4 telek teljes kikiáltási ára 5300 milliárd VND volt, a sikeres árverés 37 346 milliárd VND-t hozott a városi költségvetésnek. Így a fenti 4 telek négyzetméterenkénti átlagos ára 1,24 milliárd VND.

Csak a 3-12. számú telek esetében a sikeres aukciós ár elérte a 2,43 milliárd VND/m2-t, ami körülbelül kétszerese Ho Si Minh-város belvárosában a telekáraknak. A nyertes vállalkozások azonban ezt követően nem fizették be időben a földhasználati díjat, és kérték a letét törlését. Ezért 2024-ben Ho Si Minh-város újra árverésre bocsátja ezt a 4 telket.

[hirdetés_2]
Forrás