(HNMO) - A 15. Nemzetgyűlés ötödik ülésszakának programját folytatva, június 19-én délelőtt Nguyễn Thanh Nghi építésügyi miniszter fogadta és tisztázta a Nemzetgyűlési képviselők által felvetett, a módosított lakásügyi törvény és a módosított ingatlanüzleti törvény tervezetével kapcsolatos kérdéseket.
A szabályozási körrel kapcsolatban a miniszter kijelentette, hogy bár mindkét törvénytervezet szabályozási köre a vegyes rendeltetésű épületekre is kiterjed, a módosított Lakástörvény csak a lakóövezeteket magában foglaló vegyes rendeltetésű épületek kezelésével és használatával kapcsolatos kérdéseket szabályozza. A módosított Ingatlanügyi Üzleti Törvény tervezete az ingatlanügyi üzleti tevékenységekkel, beleértve a lakásokat és egyéb épületeket is, kapcsolatos kérdéseket szabályozza. Ezért a két törvénytervezet szabályozási köre nem fedi át egymást.
A miniszter szerint a módosított lakásügyi törvénytervezet csak általánosságban szabályozza a lakásfejlesztési politikákat és a különböző típusú lakások, például a kereskedelmi lakások, a szociális lakások, az állami lakások és a letelepedési lakások fejlesztését. Az építési tevékenységekkel kapcsolatos tartalmat az építési törvényre hivatkozták. Ezért a gyakorlatban a lakásügyi törvény és az építési törvény alkalmazása nem keveredik.
A lakástulajdonlási politikával kapcsolatban a Kormány jelentést tett az Országgyűlés Állandó Bizottságának arról a lehetőségről, hogy a módosító törvény tervezetébe beillesszék a társasházak korlátozott idejű tulajdonjogára vonatkozó rendelkezéseket. Az Országgyűlés Állandó Bizottsága zárónyilatkozata ezt egy rendkívül érzékeny, jelentős társadalmi hatással bíró és megoldatlan nézeteltérésekkel járó kérdésként azonosította. Ezért a szerkesztőség javaslatot nyújtott be, amelyben kérte a Kormányt, hogy fogadja el az Országgyűlés Állandó Bizottságának véleményét, miszerint a módosított lakástörvény tervezetébe ne kerüljenek be a társasházak korlátozott idejű tulajdonjogára vonatkozó rendelkezések, és terjessze azokat az Országgyűlés elé.
A törvénytervezet azonban pontosításokat tartalmaz a társasházak élettartamával, a bontás eseteivel, a tulajdonosok jogaival és kötelezettségeivel kapcsolatban az áthelyezés, lebontás és a társasházak újjáépítéséhez szükséges források biztosításával kapcsolatban; valamint tisztázta az érintett felek felelősségét a társasházak lebontása, felújítása vagy újjáépítése során, hogy alapot teremtsen a jelenlegi nehézségek és akadályok kezelésére, megoldására és leküzdésére. A törvényjavaslat-készítő szerv tanulmányozza a Nemzetgyűlés képviselőinek véleményét, és jelentést tesz az illetékes hatóságnak a Nemzetgyűlés véleményének kikérése érdekében.
Nguyễn Thanh Nghi miniszter ismertette a külföldiek által tulajdonolható lakások feltételeire, számára és típusaira vonatkozó szabályozás felülvizsgálatára irányuló javaslatot is, hogy elkerüljék a belföldi állampolgárok lakhatási igényeinek befolyásolását, valamint biztosítsák a nemzetbiztonságot és a védelmet. Ennek megfelelően a tervezetet kidolgozó szerv együttműködik a felülvizsgáló szervvel az alapos kutatás lefolytatásában, egyértelműen kijelentve, hogy az összhangban van a párt politikájával és a vonatkozó jogszabályokkal.
Nguyễn Thanh Nghi miniszter a küldöttek által felvetett, a kereskedelmi lakásépítésekre vonatkozó földhasználati szabályozással kapcsolatos kérdéssel is foglalkozott. A szerkesztőség tervei szerint jelentést tesz a kormánynak, hogy beépítse a küldöttek véleményét, és folytassa a szabályozás kutatását és finomítását a módosított földtörvénnyel való összhang biztosítása érdekében.
„A társasházak felújításával és rekonstrukciójával kapcsolatban a tervezettervezetet készítő szerv jelentést tesz a kormánynak a vonatkozó tartalmak további felülvizsgálata és pontosítása érdekében, beleértve a nemzetgyűlési képviselők véleményét is, a megvalósíthatóság biztosítása és a társasház-felújítási és -rekonstrukciós projektek megvalósításának felgyorsítása érdekében” – mondta a miniszter.
A szociális lakásépítési politikákat illetően a tartományi népi bizottságok azon döntésének engedélyezése, hogy a joghatóságuk alá tartozó kereskedelmi lakásépítési projektek és városi területek földhasználati díjaiból és földbérleti díjaiból származó bevételek százalékos arányát meghatározzák, összhangban van a valósággal és a vonatkozó törvényekkel. A tervezetet kidolgozó szerv azonban azt tervezi, hogy jelentést tesz a kormánynak megfontolásra, és a véglegesítési folyamat során beépíti ezt a törvénytervezetbe, csak a helyi költségvetésen belüli bizonyos százalékot határozva meg; a kereskedelmi lakásépítési és városi területek építési projektjeinek földhasználati díjaiból és földbérleti díjaiból származó bevételek százalékos arányát nem határozva meg.
A vita lezárásaként Nguyễn Khac Dinh, a Nemzetgyűlés alelnöke kijelentette, hogy a küldöttek többsége nagyfokú egyetértést mutatott a törvénytervezet számos aspektusával kapcsolatban, miközben őszinte és szívből jövő visszajelzéseket adott számos kérdésben, mélyrehatóan elemezte és értékelte a meglévő problémákat és akadályokat, és számos ajánlást tett a törvénytervezet fejlesztésére. Az ülést követően a Nemzetgyűlés Állandó Bizottsága utasítja az illetékes szerveket a vélemények teljes körű szintetizálására, további kutatások és elemzések elvégzésére, magyarázatok kiadására, valamint a visszajelzések összegyűjtése érdekében konferenciák és workshopok szervezésére, továbbá speciális Nemzetgyűlési küldöttértekezletek megtartására a törvénytervezet további finomítása érdekében.
[hirdetés_2]
Forrás
Hozzászólás (0)