A Vingroup által finanszírozott Thanh Hoa városban található szociális lakásprojekt várhatóan még idén átadja lakóegységeit.
Az Építési Minisztérium jelentése szerint a 2021 és 2030 közötti időszakban legalább 1 millió szociális lakás építését célzó projekt keretében, amelynek célja az alacsony jövedelműek és az ipari övezetekben dolgozók számára történő építés volt, 2024 végére 13 projekt valósult meg a tartományban, összesen 12 248 lakással, és 14 projektnél fejeződött be a beruházási eljárás, amelyek várhatóan körülbelül 7596 lakást építenek. Ezek közül 2220 lakás készült el, a lakosok számára 12,6 millió VND/m2 és 20,6 millió VND/m2 közötti eladási árakat biztosítva.
A projekt célkitűzéseinek további konkretizálása érdekében a miniszterelnök 2025 februárjában Thanh Hoa tartomány számára további 5249 szociális lakás építésének befejezését tűzte ki célul idén. E cél elérése érdekében a Tartományi Népi Bizottság az egyes projektek előrehaladása alapján felkérte a befektetőket, hogy gyorsítsák fel az építési folyamatot, biztosítva a szociális lakások és a munkásszállások projektjeinek előrehaladását és minőségét. Ugyanakkor figyelmet fordítanak az akadályok és nehézségek elhárítására, hogy a fennmaradó projektek a tervek szerint megvalósuljanak. Az Építési Minisztérium feladata az előrehaladás nyomon követése, a befektetők irányítása a szükséges eljárások végrehajtásában, valamint a projektek jóváhagyott terv szerinti megvalósítása.
Nguyen Manh Tuan úr, az Építési Minisztérium Lakásügyi és Ingatlanpiaci Igazgatási Osztályának vezetője szerint: Az építőiparban az állami irányítás hatékonyságának és eredményességének javítását célzó átfogó megoldások bevezetése mellett az Építési Minisztérium megerősítette a szociális lakások és munkáslakások értékesítésének és bérbeadásának ellenőrzését Thanh Hoa város egyes projektjeiben. Ennek célja a párt és az állam szociális lakásokra vonatkozó humánus politikájának szigorú végrehajtásának biztosítása, a korrupció és a pazarlás megelőzése, valamint a politika személyes haszonszerzésre való kihasználásának elkerülése.
Ennek megfelelően átfogó ellenőrzéseket végeztek a szociális lakások adásvételére és bérbeadására vonatkozó jogszabályok betartásával kapcsolatban. Ezek a projektekkel kapcsolatos információk nyilvános közzétételére, az adásvételi és bérleti kérelmek fogadásának folyamatára, valamint az eladott és fennmaradó lakások listájának a szociális lakásnyilvántartási helyeken és a befektető irodáiban történő nyilvános közzétételére vonatkozó előírások betartására összpontosítottak. Ezenkívül az Építési Minisztérium az adásvételi és bérleti szerződések véletlenszerű ellenőrzésével ellenőrizte a szociális lakások adásvételi és bérleti árait.
Az ellenőrzés során a legtöbb fejlesztő szigorúan betartotta a vonatkozó jogszabályokat. Konkrétan a fejlesztők betartották a szociális lakások vásárlására vagy bérlésére irányuló kérelmek befogadására vonatkozó előírásokat; összeállították a kezelésükben lévő szociális lakásprojektek jogosult vásárlóinak listáját, és benyújtották azt az Építési Minisztériumnak. Az Építési Minisztérium az ellenőrzés során néhány hiányosságot és korlátozást is feltárt, és kérte a projektfejlesztőket, hogy haladéktalanul orvosolják és kezeljék azokat.
Továbbá, májusban, miután figyelemmel kísérte a közvéleményt az ingatlancserék jelenségével, valamint azzal kapcsolatban, hogy az egyének „hirdetik” magukat, „előleget” kérnek, és „tanácsadási díjat” számítanak fel a Thanh Hoa város egyes szociális lakásprojektjeiben a szociális lakásvásárlási kérelmezési eljárásban nyújtott segítségért, az Építési Minisztérium haladéktalanul felkérte a befektetőket számos korrekciós intézkedés végrehajtására. Ezek az intézkedések a következők: a befektetőknek szigorúan be kell tartaniuk a szociális lakásprojektekkel kapcsolatos információk nyilvános közzétételét és átláthatóságát; közvetlenül kell fogadniuk a szociális lakások vásárlására vagy bérlésére regisztrálók kérelmeit; felelősséget kell vállalniuk minden egyes kérelem alapos ellenőrzéséért az előírt űrlap szerint; és meg kell követelni a kérelmezőktől, hogy kötelezettséget vállaljanak arra, hogy a javaslat tartalma helyes, és a célcsoport jogosult. A befektetők azt is kötelesek szociális lakásvásárlási szerződéseket kötni az ügyfelekkel, ha minden feltétel teljesül a szabályozásnak megfelelően, az eladási árat pedig az illetékes hatóság felmérte és jóváhagyta.
A miniszterelnök terve, miszerint a 2021–2030 közötti időszakban legalább 1 millió szociális lakás építésébe fektet be alacsony jövedelműek és ipari övezetekben dolgozók számára, egy humánus politika, amelynek célja, hogy senki ne maradjon le. Tekintettel azonban az idei és a következő években befejezni tervezett lakások nagy számára, sokan úgy vélik, hogy a hatóságoknak továbbra is meg kell erősíteniük a szociális lakások értékesítésének és bérbeadásának felügyeletét, ellenőrzését és auditálását a korrupció, a pazarlás és a politika kihasználásának megelőzése érdekében.
Szöveg és fotók: Dong Thanh
Forrás: https://baothanhhoa.vn/kip-thoi-kiem-tra-viec-ban-cho-thue-nha-o-xa-hoi-nbsp-de-phong-ngua-tieu-cuc-lang-phi-253238.htm
Hozzászólás (0)