A „háromirányú” előny Mong Cait befektetési központtá teszi a milliárdos piac közelében.

Kiemelkedő infrastruktúra, logisztika és turizmusbeli előnyökkel rendelkezik, valamint Észak és Kína kulcsfontosságú gazdasági folyosója közötti „kötőjelként” működik, így a Mong Cai jelenleg az ingatlanpiac potenciális befektetési célpontja.

A „háromirányú” előny Mong Cait a milliárdos piachoz közeli befektetési központtá teszi.

Kiemelkedő infrastrukturális, logisztikai és turisztikai előnyökkel rendelkezik, valamint Észak és Kína kulcsfontosságú gazdasági folyosója közötti „kötőjelként” működik, így a Mong Cai jelenleg az ingatlanpiac potenciális befektetési célpontja.

Az infrastruktúra, a kereskedelem és a turizmus fellendülése

A közlekedési infrastruktúra fontos eszköz a társadalmi-gazdasági fejlődés előmozdításában, különösen egy olyan határ menti város számára, mint Mong Cai. Ezért az elmúlt években folyamatosan és erőteljesen beruháztak a közlekedési infrastruktúrába, lehetővé téve a szupergyors csatlakozást a környező területekhez.

Legutóbb Quang Ninh tartomány vezetői bejelentették, hogy támogatják a 187 km hosszú Hai Phong - Ha Long - Mong Cai vasútvonal tervezését, amelynek teljes beruházása eléri a 7 milliárd USD-t. Ez egy fontos közlekedési projekt az egész Észak számára, amely segít javítani a települések termelési és import-export kapacitását, és közvetlenül segíti Mong Cai további fejlődését.

Ez különösen jelentős most, hogy üzembe helyezték a Fangchenggang-Dongxing nagysebességű vasútvonalat – Kína első nagysebességű vasútvonalát, amely közvetlenül összeköti a vietnami-kínai határt. Ez az útvonal 60 percről 20 percre lerövidíti a menetidőt a két szárazföldi kínai város között, közvetlenül összekötve Mong Cait a több milliárd lakosú ország 42 000 km hosszú nagysebességű vasúthálózatával, létrehozva egy határokon átnyúló infrastrukturális folyosót.

Ezenkívül 2024. november 29-én hivatalosan újraindult a Fangchenggang (Kína) - Tien Yen (Vietnam) határ menti Dongxing - Mong Cai szakaszon közlekedő nemzetközi közúti személyszállítási útvonal, hozzájárulva a Kína és Vietnam közötti személyszállítás hatékonyságának javításához.

Mong Cai az egész északkeleti régió kereskedelmi „központja” és logisztikai központja (Fotó: Mong Cai város Kulturális és Információs Minisztériuma)

Az infrastruktúra „acélütései” hozzájárultak Mong Cai kereskedelmi gazdaságának figyelemre méltó növekedéséhez. A statisztikák azt mutatják, hogy 2024-ben Mong Cai város gazdasági ágazatainak termelési értéke az előző évhez képest elérte a 21 831 milliárd VND-t, ami 26%-os növekedést jelent. A teljes import-export forgalmat 15,3 milliárd USD-re becsülik, ami 20%-os növekedést jelent. Mong Cai tavaly 4 millió turistát is vonzott, ami 50%-os növekedést jelent ugyanebben az időszakban. Ezek a számok egyértelműen mutatják Mong Cai szerepét, mint kereskedelmi „csomópont” és logisztikai központ az egész északkeleti régió számára.

Dao Trong Khoa úr, a Vietnami Logisztikai Szolgáltatások Szövetségének (VLA) elnöke elmondta, hogy a logisztika a kereskedelem gerincének és vérvonalának tekinthető, elősegíti a gazdasági fejlődést, és egyúttal az ellátási lánc összekapcsolásának alapját is képezi.

„A Keleti Autópálya alrégió ipari parkjaiban – ahol a modern közlekedési infrastruktúra előnyei adottak – a logisztika segít optimalizálni a szállítási folyamatokat, lerövidíteni a szállítási időket és csökkenteni a költségeket, elősegítve az intelligens és fenntartható gyártási ellátási láncok fejlesztését” – mondta Khoa úr.

Ugyanezen a véleményen van Dr. Pham The Anh docens, a Nemzeti Gazdaságtudományi Egyetem Gazdaságtudományi Karának vezetője is, aki szerint a szubregionális kapcsolatok segítik a tartományokat abban, hogy szinkronosabb és átfogóbb tervezést végezzenek, kihasználva egymás előnyeit.

„Az északi ipari fővárosok (Hai Phong, Hai Duong, Bac Ninh, Hung Yen) által körülvéve, ahol exportorientált termékek termelnek, Quang Ninh előnyös lesz, és fejlesztési kilátásokkal rendelkezik a logisztikai és szolgáltatási ágazatok terén. Mong Cai, elhelyezkedésének, tájképének és infrastruktúrájának előnyeivel, szintén nagy hasznot fog húzni” – mondta Dr. Pham The Anh docens.

Arany koordináták az északi kulcsfontosságú gazdasági folyosó növekedési hullámának megragadására

A modern infrastruktúra, a fejlett kereskedelem és a Mong Cajba özönlő turisták hullámának köszönhetően az ingatlanpiac fejlődése elkerülhetetlen a határvárosban. Ez elősegíti a befektetők pénzének áramlását is a határvárosba, hosszú távú haszon reményében.

A Mong Cai-i projektek közül a Vinhomes Golden Avenue a legkiemelkedőbb. A projektben található termékek nemcsak azoknak az ügyfeleknek felelnek meg, akik kényelmes otthonra vágynak, megerősítve felsőosztálybeli státuszukat, hanem lehetőséget kínálnak a vagyon gyors növelésére is a lenyűgöző áremelkedések kilátásainak, valamint az üzleti és bérbeadási cash flow kiaknázásának köszönhetően.

A három határátkelőhöz (Bac Luan 1, 2, 3) vezető útvonal kereszteződésében, amely a Hanoi-Mong Cai gyorsforgalmi utat fogadja, arany koordinátával jelölt Vinhomes Golden Avenue a régió üzleti, kereskedelmi, szórakoztató és kulturális központjává válik. Jól megtervezett nemzetközi kereskedelmi és turisztikai városi területként ez a hely minden Mong Cai-ba látogatót fogad, elősegíti a kereskedelem és a turizmus fejlődését, és hozzájárul a környék városi megjelenésének javításához.

A Vinhomes Golden Avenue egyedileg megtervezett utcáinak és nagyszabású, vonzó rendezvényeinek köszönhetően több millió látogatót fogad.

Különösen az Asia Vibe kereskedelmi negyedben található üzletházak vonzzák a befektetőket nemcsak Mong Caiban és Quang Ninhben, hanem Hanoiból és Hai Phongból is... Vietnam vezető kiskereskedelmi ingatlanmárkájának, a Vincom Retailnek az irányítása és üzemeltetése alatt az itteni kereskedelmi utcákon garantáltan biztosított lesz a vásárlói forgalom – a pénzforgalom – egész évben. Ezzel együtt a Vinhomes alacsony építésű ingatlanjainak országszerte tapasztalt áremelkedési történetének köszönhetően az érték is legalább évi 10%-kal növekedhet.

Az infrastruktúra, a kereskedelem és a turizmus hármas előnyével a Vinhomes Golden Avenue a Mong Cai legígéretesebb befektetési központja. Ez egyben az arany koordináta is a befektetők számára, hogy megragadják az északi kulcsfontosságú gazdasági folyosó áttöréses növekedési hullámát az elkövetkező időszakban.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/loi-the-tam-thuan-dua-mong-cai-thanh-tam-diem-dau-tu-ke-can-thi-truong-ty-dan-d251926.html