A földtörvény hamarosan hatályba lép, hogy megfeleljen az emberek és a vállalkozások elvárásainak

A 15. Nemzetgyűlés számos törvényének és határozatának terjesztése és végrehajtása céljából július 30-án tartott konferencián Dang Quoc Khanh természeti erőforrásokért és környezetvédelmi miniszter hangsúlyozta, hogy a földtörvény Nemzetgyűlés általi elfogadása után a kormány és a miniszterelnök utasította a minisztériumokat, ágazati hivatalokat és helyi önkormányzatokat, hogy sürgősen összpontosítsanak a törvény végrehajtására vonatkozó részletes szabályozások és irányelvek kidolgozására.

Khanh úr kijelentette, hogy a földtörvény korábbi hatálybalépése megoldja és megszünteti a 2013-as földtörvény végrehajtásának felülvizsgálata során feltárt hiányosságokat és korlátozásokat, megfelelve a helyi önkormányzatok, a vállalkozások és a lakosság elvárásainak és kívánságainak.

Dang Quoc Khanh természeti erőforrásokért és környezetvédelmi miniszter (Fotó: VGP).

Dang Quoc Khanh miniszter szerint a földtörvény végrehajtását részletező és irányító dokumentumok a földtörvénnyel egy időben lépnek hatályba.

A Földtörvény összesen 260 cikkelyéből 97 cikkely a tartományok és központilag irányított városok kormányát, miniszterelnökét , minisztereit, népi tanácsait és népi bizottságait bízza meg a törvény végrehajtásának részletezésével és irányításával.

A miniszter elmondta, hogy a törvény a végrehajtást követően azonnal hatályba lép, különösen a földhasználók jogai tekintetében, mint például: a kártérítési, támogatási és áttelepítési politikák, amikor az állam visszaszerzi a földeket; az etnikai kisebbségekre vonatkozó földpolitika; a külföldön élő vietnami állampolgárságú vietnamiak földpolitikája;

Földfinanszírozási és földár-politikák; a földhasználók többcélú földhasználatának lehetővé tétele; a decentralizáció előmozdítása, a közigazgatási eljárások reformja, a földgazdálkodásban és -használatban részt vevő közvetítők számának csökkentése, a földhöz való hozzáféréssel járó megfelelési költségek csökkentése...

A 2024-es földtörvény 2024. augusztus 1-jén lép hatályba (Fotó: HT).

A földárakkal kapcsolatban a 2024. évi földtörvény kimondja , hogy a földárlistát évente kell összeállítani, az első földárlistát a Tartományi Népi Tanács hagyja jóvá, és az 2026. január 1-jétől lép hatályba, a földárlistát pedig a következő év január 1-jétől kell kiigazítani, módosítani és kiegészíteni.

A Kormány és a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium útmutató dokumentumai alapján a településeknek időben fel kell készülniük, és erőforrásokat kell elkülöníteniük a piaci földárakhoz közelítő földárlisták kidolgozásának megszervezésére a törvény új rendelkezéseinek megfelelően.

A Tartományi Népi Bizottság által a 45/2013/QH13 számú földtörvény rendelkezéseivel összhangban kiadott Földárlista 2025. december 31-ig továbbra is érvényben marad; szükség esetén a Tartományi Népi Bizottság dönt a földárlista kiigazításáról, hogy az megfeleljen a településen uralkodó tényleges földár-helyzetnek.

A konkrét földárakat illetően a 2024-es földtörvény decentralizálta a konkrét földárak meghatározásának jogkörét a tartományi és járási szintű Népi Bizottság elnökére.

Ezért a helyi önkormányzatoknak elő kell mozdítaniuk a járási szintű tisztviselők földárakkal kapcsolatos képzését; ugyanakkor gondoskodniuk kell a járási szintű népbizottságok elnökeinek személyzetéről és erőforrásairól, hogy hatékonyan el tudják végezni a konkrét földárak meghatározásának feladatát a rájuk bízott hatásköröknek megfelelően.

A földterületek kiosztását, a földbérletet és a földhasználati célok megváltoztatásának engedélyezését illetően a 2024. évi földtörvény a rizstermesztés, a védőerdő, a különleges hasznosítású erdőterület és a természetes erdőként szolgáló termelési erdőterület földhasználati céljának megváltoztatásának jóváhagyására vonatkozó összes hatáskört a tartományi szintű Népi Tanácsra ruházta át.

Ennek célja, hogy kezdeményezőkészséget teremtsen a helyi önkormányzatok számára a társadalmi-gazdasági fejlesztésre szánt földalapok elosztásában, miközben növeli a helyi önkormányzatok felelősségét a terület földgazdálkodásában.

Az ingatlan-nyilvántartás, a földhasználati jogokról szóló igazolások kiadása és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjoga tekintetében a 2024. évi földtörvény a Tartományi Népi Bizottságot bízta meg az 1993. október 15. előtt kiállított egyéb földhasználati jogokról szóló okmányok szabályozásával, hogy azok megfeleljenek a helyi körülményeknek, és leküzdjék a korábbi igazolások kiadásával kapcsolatos nehézségeket és akadályokat.

Forrás: https://www.nguoiduatin.vn/bo-truong-tnmt-luat-dat-dai-co-hieu-luc-som-dap-ung-mong-moi-cua-nguoi-dan-doanh-nghiep-204240730165830557.htm