A házkeresésből elege van, a vásárlók továbbra is bojkottálják a tűzvédelmet nem biztosító minilakásokat

[hirdetés_1]

A 2023 szeptemberében Hanoiban , Khuong Dinhben történt minilakás-tűz után sok vásárló megváltoztatta a gondolkodásmódját a szálláskeresés során, amikor minilakásokat keresett. Míg korábban csak a projekt ára és helyszíne volt a prioritásuk, most az elsődleges és legfontosabb tényező a tűzmegelőzés és a tűzoltás biztonsága (PCCC).

Nem tűzvédelmi szempontból, semmiképpen sem bérelhető vagy vásárolható

Vu Thi Hanh asszony (Ha Dong, Hanoi) megosztotta, hogy miután sokáig keresett házat és lakást is, de a túl magas ár miatt nem talált, kénytelen volt átállni a minilakás szegmensre, hogy jobban megfeleljen a költségvetésének. 2023 novemberében egy minilakás vásárlását tervezte a Dong Da kerületben. Amikor meghallotta, hogy az ingatlanközvetítő hirdeti a szolgáltatásokat és az árat, Hanh asszony nagyon elégedett volt, és azonnal meg akarta nézni, hogy lezárja az üzletet, abban a reményben, hogy Tet érkezésére új háza lesz.

Ez a mini apartmanház 6 emeletes, minden emeleten 2 apartman található, mindegyik apartman 55 m2 széles. A különlegessége, hogy a befektető befejezte a belső teret, a vevőnek csak egy bőröndöt kell hoznia a beköltözéshez. A lakás ára 1,65 milliárd VND, ami nagyon alkalmas korlátozott anyagi lehetőségekkel rendelkező emberek számára, mint például Hanh asszony.

Amikor azonban megérkezett, Hanh asszony rájött, hogy a mini apartmankomplexumban nincs vészlépcső, és a lakások úgy vannak kialakítva, hogy zárhatók legyenek, így tűz vagy más baleset esetén nehéz lenne kimenekülni.

„ Bár a ház gyönyörű, és az ár is elfogadható, a férjemmel határozottan elutasítottuk a megvásárlását, mert ha tűz ütne ki, az menekülési útvonal nélkül nagyon veszélyes lenne az életünkre ” – mondta Hanh asszony.

A Khuong Dinh-i minilakás-tűz után sok befektetőnek tűzlépcsőket kellett felszerelnie, hogy meggyőzze a vásárlókat. (Fotó: Chau Anh).

Ezután Ms. Hanh és férje vettek egy másik minilakást. Bár az ár magasabb volt, és a ház régebbi, a lakást szellősre tervezték, erkéllyel és loggiával, kívül pedig egy tűzlépcsővel.

„ A Khuong Dinh-i tragikus tűzvész után a ház előző tulajdonosa kinyitott egy vaskeretet az erkélyen, hogy vészkijáratot alakítson ki. A férjemmel megpróbáltunk átmászni rajta, és nagyon könnyűnek találtuk. Ez volt a döntő tényező a lakás megvásárlásakor. Túl sok szomorú tanulság érkezett a tűzbiztonság hiányáról, nem lehetünk szubjektívek a saját biztonságunkat illetően ” – mondta Hanh asszony.

Nemcsak a vevők, hanem a bérlők is egyre inkább odafigyelnek a tűzvédelmi kérdésekre a minilakásokban – olyan épülettípusokban, amelyeket nem szigorúan ellenőriznek.

Vu Linh asszony (Ba Dinh, Hanoi) elmondta, hogy közvetlenül a Khuong Dinh-i tűzvész után családja úgy döntött, hogy kiköltözik a minilakásból, amiben laktak, mert az nem biztosította a tűzbiztonságot, annak ellenére, hogy a bérleti szerződés még két hónappal ezelőtt lejárt.

Linh asszony elmondta, hogy a korábban bérelt lakása a 7. emeleten volt, de zárt, ablakok és erkélyek nélkül. A Khuong Dinh-i tűzvész híre miatt túlságosan megtört és összezavarodott, beleegyezett, hogy lemond a főbérlőnek fizetett bérleti díjról, hogy új házat találjon, és biztosítsa az egész családja biztonságát.

Mivel nem talál 4-6 millió VND bérleti díjú házat Hanoi központjában, Linh asszony továbbra is minilakásokat keres. Ha azonban nem lát erkélyt vagy tűzlépcsőt, biztosan nem fog bérelni.

„ Az ingatlanközvetítő elvitt megnézni sok minilakást, de ha láttam volna, hogy nem biztonságosak, biztosan visszautasítottam volna ” – mondta Linh asszony.

Sok vásárló eltökélt szándéka, hogy nem bérel vagy vásárol olyan minilakásokat, amelyek nem biztosítják a tűzvédelmet. (Illusztráció: Cong Hieu).

A befektetők tűzvédelmi berendezésekbe fektetnek be

Valójában a Khuong Dinh-i tűzvész óta, a vásárlók részéről tapasztalt „bojkotthullám” miatt a mini lakóépületek befektetői sokkal tudatosabban szerelik fel a tűzvédelmi és tűzoltó berendezéseket.

Le Van Hoan úr, egy Nam Du-i (Hoang Mai, Hanoi) mini apartmankomplexum tulajdonosa elmondta, hogy bár mini apartmankomplexuma teljesen felszerelt tűzoltó készülékekkel és tűzoltó golyókkal, a közelmúltban rendeletet vezetett be, amely megtiltja az elektromos járművek parkolását az első emeleten.

Ezenkívül Mr. Hoan arra is kérte a bérlőket, hogy ne hagyjanak semmiféle rendetlenséget a kijáratok előtt. A lépcsőházaknak is tisztának kell lenniük, és gyúlékony anyagoktól mentesnek. Minden szoba kijárati ajtaját mindig nyitva kell tartani, még akkor is, ha korábban bezárták őket, és a kulcsokat átadták a lakóknak.

Hoan úr szerint a Khuong Ha-ban történt szörnyű tűzvész után ő és a mini apartmankomplexum lakói rájöttek, hogy a lopásgátlás nem olyan fontos, mint a tűzmegelőzés.

„ Annak érdekében, hogy a teljes lakóövezet biztonságát biztosítsam, rendszeresen elmegyek ellenőrizni, vagy megkérek valakit, hogy minden nap felváltva felügyeljen. Ha azt látom, hogy valaki szabálytalankodik, azonnal emlékeztetem és kritizálom. A Khuong Dinh-i incidens óta nem bízhatom teljesen a lakókra a tűzvédelmet, közvetlenül nekem kell irányítanom és felelősséget vállalnom ” – mondta Hoan úr.

Hoan úr hozzátette, hogy egy további vészkijárat javítását és felújítását tervezi a társasházon kívül, hogy a lakóknak több menekülési útvonaluk legyen egy esetleges szerencsétlen esemény esetén.

„ Ez plusz pénzbe kerül, de szerintem a befektetőknek azonnal meg kellene tenniük, hogy hosszú távon garantálják a közösség biztonságát ” – mondta Hoan úr.

Le Anh Hai úr, egy Hanoiban található Thanh Xuan kerületben található minilakások értékesítésére szakosodott bróker elmondta, hogy a Khuong Ha-i minilakás-tűz óta minden egyes minilakás-hirdetésben szerepeltetnie kell információkat a tűzvédelemről, kötéllétrákról, gázálarcokról..., hogy a vásárlókat vásárlási ajánlatokra ösztönözze.

„ Hanoiban a jelenlegi lakásárak túl magasak, a 2 milliárd dolláros lakások szinte teljesen eltűntek a piacról. Ezért az 1 milliárd dollár alatti minilakások továbbra is az alacsony jövedelműek választását jelentik. Vásárláskor azonban jobban odafigyelnek a tűzvédelemre, így a megfelelő biztonsági tényezőkkel ellátott lakások több vásárlót vonzanak majd ” – mondta Hai úr.

Megerősítve ezt a mentalitást, Tran Viet Hai úr, a Viet Hai Land kereskedési terület igazgatója elmondta: „ A lakásvásárlók manapság már nemcsak az árat figyelik, hanem különös figyelmet fordítanak az életbiztonság kérdésére is. Ezért azok a befektetők és minilakások, amelyek jól teljesítenek ebben a kérdésben, értékesíthetik termékeiket .”

Chau Anh

[hirdetés_2]
Forrás