A vállalkozások hitelhez jutásának megkönnyítése érdekében a miniszterelnök elrendelte a 06-os körlevél módosítását.

[hirdetés_1]

Pham Minh Chinh miniszterelnök aláírta a 2023. augusztus 16-i 746/TTg-KTTH számú sürgősségi utasítást, amelyben Le Minh Khai miniszterelnök-helyettest bízta meg egy azonnali találkozó vezetésével az Állami Bankkal és az illetékes szervekkel a 06/2023/TT-NHNN körlevél tanulmányozása és módosítása érdekében, javítva a vállalkozások hitelhez jutását.

Pham Minh Chinh miniszterelnök felkérte az illetékes szerveket, hogy tanulmányozzák és módosítsák a 06-os körlevelet a vállalkozások hitelhez jutásának javítása érdekében.

A vállalkozások hitelhez jutásának javítását célzó megoldások határozott, gyors és hatékony végrehajtásának folytatása érdekében a miniszterelnök nyitott szellemre, a vállalkozások és az emberek véleményének meghallgatására, annak biztosítására, hogy a kiadott politikák helyesek, pontosak, ne akadályozzák a fejlődést és megfelelőek legyenek, valamint a problémák gyors kezelésére kért mindenkit.

Le Minh Khai miniszterelnök-helyettest megbízták, hogy sürgősen elnököljön egy találkozót a Vietnami Állami Bank elnökével, a Vietnami Állami Bank, az Igazságügyi Minisztérium, a Pénzügyminisztérium és a Kormányhivatal vezetőivel, hogy meghallgassák a 06. számú körlevél módosításáról és kiegészítéséről, valamint a 03/2023/TT-NHNN körlevél indokolatlan pontjairól szóló jelentéseket és tanulmányozzák az utasításokat, és augusztus 20-ig jelentést tegyen a miniszterelnöknek.

Korábban, augusztus 15-én Le Hoang Chau úr, a Ho Si Minh-városi Ingatlanszövetség (HoREA) elnöke jó hírt küldött a HoREA igazgatótanácsának, tagjainak és az üzleti közösségnek: Nguyen Thi Hong, az állami bank elnöke tájékoztatta a szövetség vezetőit, hogy a befektetők továbbra is felvehetnek hitelt még olyan projektekhez is, amelyek még nem minősültek üzleti tevékenységre alkalmasnak, és olyan projektekhez is, amelyek már megfeleltek az üzleti tevékenységre vonatkozó követelményeknek.

Jelenleg sok ingatlanpiaci vállalkozás úgy véli, hogy a 06-os körlevél számos olyan pontot tartalmaz, amelyek akadályozzák a tőkéhez való hozzáférést, és csökkentik a hitelállomány növekedését, amely már 2023 első felében is alacsony volt.

A 06-os körlevél értékelése szerint számos olyan pontot tartalmaz, amelyek akadállyá válnak, megnehezítve az ingatlanvállalkozások számára a tőkeforrásokhoz való hozzáférést.

A VTC News korábbi felmérésében sok ingatlanpiaci vállalkozás a 06-os körlevelet olyan csapásnak tekintette, amely még jobban elkeserítette az ingatlanpiacot. Ebben a körlevélben 6-ról 10-re nőtt azoknak az eseteknek a száma, amikor a hitelintézetek nem jogosultak hitelezni, ez a szabályozás megnehezíti az ingatlanpiaci vállalkozások és a lakásvásárlók számára a hitelfelvételt.

A VTC Newsnak az Állami Bank 06-os körlevelével kapcsolatban válaszolva Pham Duc Toan úr, az EZ Ingatlanbefektetési és Fejlesztési Részvénytársaság (EZ Property) vezérigazgatója megjegyezte, hogy a továbbra is nehéz ingatlanpiaci helyzetben, a likviditás és a csökkenő cash flow miatt a 06-os körlevél számos nehézséget okoz. A hiteltőkéhez való hozzáférés hiányának növekedése minden bizonnyal negatív hatással lesz, mivel a bankokból érkező tőkeáramlás mindig is a lakásvásárlók, befektetők és projektfejlesztők fő forrása.

Közvetlenül a 06-os körlevél kiadása után az ingatlanpiaci vállalkozások zavarodottságuknak adtak hangot számos szabályozással kapcsolatban. A szakértők rámutattak, hogy a PPP-projektek, az infrastrukturális munkálatok... nagy mennyiségű tőkét igényelnek, míg a tőkemegtérülési bevételek hosszú távúak, ezért a projekt megvalósításához elkerülhetetlen a legális tőkeforrások mozgósítása. A 06-os körlevél azonban blokkolja ezt a tőkeáramlást azáltal, hogy nem teszi lehetővé a befektető partnere (harmadik fél) számára, hogy üzleti együttműködésen keresztül tőkét kölcsönözzön, csak akkor, ha megfelel az üzleti feltételeknek. Abban az időszakban, amikor a legnagyobb szükség van tőkére, különösen az építkezések megvalósításakor, korlátozottak a mozgósítható forrásaik.

Dao Bich

[hirdetés_2]
Forrás