Nguyễn Đồu Lenh, az Állami Bank 2. régióbeli fiókjának igazgatóhelyettese a Dong Nai újság, rádió és televízió újságíróival nyilatkozott a kormány új rendeletéről.
 |
| Nguyễn Đồu Lenh, a Vietnami Állami Bank 2. régiójának igazgatóhelyettese. Fotó: Hai Quan |
Teremtsen számos kedvező feltételt a szociális lakások fejlesztését célzó politikák és mechanizmusok tekintetében.
* Uram, hogyan fogja a kormány által nemrég kiadott 261. számú rendelet kedvező feltételeket teremteni a szociális lakások fejlesztésére vonatkozó politikák és mechanizmusok tekintetében?
Ez a párt és az állam egyik fő politikája a szociális lakások fejlesztése és kezelése terén. A 261. számú kormányrendelet módosítja és kiegészíti a 100/2024/ND-CP rendelet számos cikkét, részletezve a lakástörvény számos cikkét a kormány szociális lakások fejlesztéséről és kezeléséről, hogy továbbra is kedvező feltételeket teremtsen a szociális lakások fejlesztésének mechanizmusai és politikái tekintetében, teljesítve a szociális lakásfejlesztési program 2030-as és az azt követő évek követelményeit és céljait.
 |
| Az A6, A7 szociális lakásövezet sarka (Tran Bien kerület, Dong Nai tartomány). Fotó: A kép forrása: |
Ez a rendelet célja, hogy hozzájáruljon a hatékony és fenntartható társadalmi -gazdasági növekedés és fejlődés biztosításához, a szociális biztonság garantálásához és az emberek életminőségének javításához. Ugyanakkor ez egy humánus politikai mechanizmusok rendszere, amely a jogi politikák, a hitelfinanszírozás stb. felhasználására összpontosít, mint fontos forrásokra a szociális lakhatás előmozdítása és fejlesztése érdekében. Különösen a jövedelmi feltételek módosításai és kiegészítései teremtik meg a feltételeket ahhoz, hogy a (Lakástörvény által szabályozott szociális lakásvásárlási vagy részletvásárlási alanyok közé tartozó) személyek könnyen hozzáférhessenek a politikákhoz és letelepedhessenek.
* Mi a jelentősége e rendelet új pontjainak, uram?
Először is, a 261. számú rendelet kiterjeszti a hatályt és összhangban van az objektív valósággal, hozzájárulva a lakásárakkal és a jövedelemmel kapcsolatos nehézségek és problémák megoldásához. Különösen a jövedelemre vonatkozó konkrét szabályozások kiigazítása, módosítása és kiegészítése (az átlagos tényleges jövedelem nem haladhatja meg a havi 20 millió VND-t egyedülállók, és a havi 40 millió VND-t párok esetében) kiterjeszti és megteremti a feltételeket a lakhatással nem rendelkező munkavállalók, tisztviselők és alkalmazottak számára, hogy könnyen hozzáférjenek a szociális lakáspolitikához, feltételeket teremtsenek a lakhatáshoz és a letelepedéshez. Ez a szabályozás különösen összhangban van az objektív valósággal olyan nagyvárosokban, mint Ho Si Minh-város, Hanoi és Dong Nai.
Másodszor, a jövedelmi feltételek kiigazítása és kiegészítése kedvező feltételeket teremt a szociális lakásvásárlók számára, hogy könnyen hozzáférjenek az állami hitelpolitikákhoz és a kereskedelmi bankok kedvezményes hitelcsomagjaihoz. Különösen a kereskedelmi bankok kedvezményes hitelcsomagjai, mint például: a 120 billió VND hitelcsomag szociális lakáshitelekhez (jelenleg 145 billió VND-ra bővítve) és a 35 év alatti fiataloknak szóló lakáshitel-programok.
Jelenleg a Dong Nai tartományban működő hitelintézetek két programon keresztül hajtanak végre szociális lakáshitel-politikát: a Vietnami Szociálpolitikai Bank által végrehajtott szociális lakáshitelek, valamint a kereskedelmi bankok által végrehajtott 145 billió VND kedvezményes hitelcsomag keretében...
 |
| A küldöttek a Szociális Lakásprojekt megnyitó ünnepségét tartják a Hamlet 5-ben, a Tan Trieu kerületben, Dong Nai tartományban, 2025 szeptemberében. Fotó: Hai Quan |
Harmadszor, a 261. számú rendelet pozitív hatással lesz a szociális lakások fejlesztésére és előmozdítja azt. A rendelet kiigazításai és kiegészítései a befektetők által fizetendő díjak és adók konkrét és egyértelmű szabályozására, valamint a dokumentumok benyújtására és feldolgozására vonatkozó utasításokra összpontosítanak (a tartományok és városok népi bizottságai számára). Ezáltal hozzájárul a kedvező feltételek megteremtéséhez, és ösztönzi a vállalkozásokat és a befektetőket arra, hogy olyan szociális lakásprojektek fejlesztésébe fektessenek be, amelyek a legjobban megfelelnek a szociális lakások követelményeinek (minőség, kényelem és megfelelő ár).
Ugyanakkor ez az új rendelet kedvező feltételeket teremt a szociális lakásvásárlásra jogosultak számára, hogy átfogó biztosítási fedezetekhez jussanak (az adminisztratív eljárásoktól, a vásárlás visszaigazolásán és a részletfizetésen át a hitelbiztosításokhoz való támogatásig és hozzáférésig stb.), azzal az elvvel, hogy biztosítsa mind a lakhatás céljából történő lakásvásárlást, mind a hitelfelvételi költségek és a mindennapi megélhetési költségek kompenzációját.
A szociális lakásokra vonatkozó hiteltevékenységek hatékony végrehajtása
2025 szeptember elejére a Dong Nai tartományban folyó szociális lakásépítési program teljes fennálló hitelállománya elérte az 527,6 milliárd VND-t, több mint 1200 hitelfelvevővel. Ezt az eredményt népszerűsítették, és a szociális lakásépítési megoldásokkal együtt a szociális lakások kínálata a tervek szerint halad, ami fontos tényező lesz a lakosság lakhatási igényeinek kielégítésében, valamint a szociális biztonság és a fenntartható növekedés biztosításában Dong Nai tartományban az elkövetkező időszakban.
NGUYEN DUC LENH, az Állami Bank 2. régióbeli fiókjának igazgatóhelyettese
* Hogyan fog a Dong Nai-i bankszektor az elkövetkező időszakban a 261. számú kormányrendelet hatékony végrehajtására törekedni?
Az elkövetkező időszakban a Dong Nai-i bankszektor, különösen a tartomány szociálpolitikai bankrendszere és hitelintézetei továbbra is nagy figyelmet fognak fordítani a hitelpolitikákkal, a kedvezményes hitelcsomagokkal kapcsolatos információk és tanácsadás nyújtásának, valamint a támogatás és a konkrét utasítások nyújtásának jó összehangolására és végrehajtására, valamint a hiteleljárásokban és a szociális lakásvásárlási eljárásokban részt vevő személyek támogatására és koordinációjára, hogy gyorsan információkat szerezzenek a szociális lakásépítési projektekről, a projektbefektetőkről stb.
 |
| Ügyfelek érkeznek a Vietnami Szociálpolitikai Bank Dong Nai fiókjába, hogy intézzék a szociális lakásvásárláshoz szükséges hitelek folyósításának folyamatát. Fotó: Hai Quan |
Innentől kezdve mérlegelni kell a hitelbírálatot, fel kell gyűjteni a hitelfelvevők adatait; jól kell kommunikálni és tájékoztatni... a hitelek hatékony bővítése és növelése, valamint a szociális lakásfejlesztési program hatékony megvalósítása érdekében a térségben.
Köszönöm szépen!
Haditengerészet (előadva)
Forrás: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202510/nghi-dinh-so-261-cua-chinh-phu-mo-rong-co-hoi-vay-von-mua-nha-xa-hoi-cho-nguoi-dan-8004d70/
![[Fotó] Az I. Kormánypárt Kongresszusának ünnepélyes megnyitója](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/13/1760337945186_ndo_br_img-0787-jpg.webp)
![[Fotó] Lam főtitkár részt vesz az első kormánypárti kongresszus megnyitóján](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/13/1760321055249_ndo_br_cover-9284-jpg.webp)
Hozzászólás (0)