Azokat a személyeket, akik felhagynak a föld- és ásványkincs-árverésekkel, akár 5 évre is eltilthatják az árverésektől.

A betét elhagyása 6 hónaptól 5 évig terjedő büntetést vonhat maga után.

Június 27-én délután, a 7. ülésszak folytatásaként, a Nemzetgyűlés 463/463 küldött részvételével (100%-os szavazatszámmal) elfogadta az ingatlanárverésről szóló törvény számos cikkének módosításáról és kiegészítéséről szóló törvényt.

Ennek megfelelően az Ingatlanárverésről szóló törvény számos cikkét módosító és kiegészítő törvény rendelkezéseket tartalmazott az értékpapírok, a közvagyon és a gépjármű-rendszámtáblák árverésére vonatkozóan.

Konkrétan az értékpapírok árverését az értékpapírokról szóló törvény rendelkezései szerint bonyolítják le.

A külföldi vietnami ügynökségek közvagyonának árverését a közvagyon kezelésére és felhasználására vonatkozó törvény rendelkezéseivel összhangban végzik.

A rendszámtáblák árverését a közúti közlekedés rendjéről és biztonságáról szóló törvény rendelkezéseivel összhangban bonyolítják le.

Az árverési résztvevők, árverési nyertesek, magánszemélyek és kapcsolódó szervezetek jogsértéseinek kezelésével kapcsolatban a törvény egyértelműen kimondja, hogy a földhasználati jogok árverésének nyertesei beruházási projektek megvalósításához szükséges földkiosztás és földbérlet, valamint ásványkincs-kitermelési jogok esetén, ha megszegik az árverési nyertes árának megfizetésére vonatkozó kötelezettségüket, ami az árverési eredmények érvénytelenítéséről szóló határozathoz vezet, akkor a jogsértés jellegétől és súlyosságától függően 6 hónaptól 5 évig terjedő időtartamra eltiltják őket az adott típusú ingatlan árverésein való részvételtől.

Vu Hong Thanh, a Gazdasági Bizottság elnöke.

Korábban, a Gazdasági Bizottság elnöke, Vu Hong Thanh, az Ingatlanárverésről szóló törvény számos cikkének módosításáról és kiegészítéséről szóló törvénytervezet magyarázatáról, elfogadásáról és felülvizsgálatáról szóló jelentés bemutatásakor hozzátette, hogy az árverezett vagyontárgyakkal kapcsolatban olyan vélemények is felmerültek, amelyek azt javasolták, hogy a gépjármű-rendszámtáblák árverését az Ingatlanárverésről szóló törvény ingatlanárverésekre vonatkozó folyamataival és eljárásaival összhangban kell lebonyolítani; valamint a szén-dioxid-kibocsátási egységek árveréseire vonatkozó szabályozások kiegészítését javasolták.

Az Országgyűlés Állandó Bizottsága úgy véli, hogy a gépjármű rendszámtáblák árverését illetően a törvénytervezet a jelenlegi törvény 3. cikkének 2. pontját a következőképpen módosítja és egészíti ki: „a gépjármű rendszámtáblák árverését a közúti közlekedés rendjéről és biztonságáról szóló törvény rendelkezéseivel összhangban kell lebonyolítani”, annak érdekében, hogy biztosítsa a gépjármű rendszámtáblák árverésének sajátosságainak való megfelelést, valamint az összhangot a közúti közlekedés rendjéről és biztonságáról szóló törvénytervezettel.

A szén-dioxid-kibocsátási egységek aukcióival kapcsolatban a törvénytervezet 4. cikkének 1. szakaszának p) pontja általános rendelkezéseket tartalmaz az egyéb eszközökre vonatkozóan, amelyeket speciális törvények írnak elő árverésre bocsátani a jövőben felmerülő eszközök, köztük a szén-dioxid-kibocsátási egységek átfogó jellegének, teljességének és előreláthatóságának biztosítása érdekében.

Ugyanakkor ajánlott, hogy a kormány folytassa a kutatást és az értékelést a szén-dioxid-kibocsátási kvóta kereskedelmi floor kísérleti bevezetésének összefoglalásakor, hogy legyen alapja az ilyen típusú eszközök árverezésére az Eszközárverésről szóló törvény rendje és eljárásai szerint.

Csak családtagoknak tilos ugyanazon ingatlanra licitálni.

Az árverési nyertesekkel szembeni szabálysértések kezelésére vonatkozó szabályozással kapcsolatban, akik nem fizetik meg az árverési nyereményt, az Országgyűlés Állandó Bizottsága tisztázta: „A törvénytervezet csak azokra az esetekre ír elő szankciókat, amikor a földhasználati jogok és az ásványkincs-kitermelési jogok árverési nyertesei megszegik az árverési nyeremény kifizetésére vonatkozó kötelezettségüket, mivel ezek két speciális, nagy értékű eszköztípus, amelyek nagyban befolyásolják az ingatlanpiacot, az értékpapírokat, az építőanyag-árakat...”

Ezért egy olyan szabályozás hozzáadása, amely megtiltja ezen eszközök árverési nyerteseinek az árveréseken való részvételét egy bizonyos, a jogsértés jellegétől és súlyosságától függő időszakon belül, a piacot megzavaró negatív magatartások megelőzése, a betétek elhagyásának vagy az eszközök értékének nyereségszerzés céljából történő felfújásának megakadályozása érdekében az eszközárveréseken.

Az árverésre bocsátott vagyon tulajdonosának jogaival és kötelezettségeivel kapcsolatban az Országgyűlés Állandó Bizottsága megállapította, hogy az ingatlanárverésről szóló törvény csak az ingatlanárverés rendjét és eljárásait szabályozza, míg az ingatlan tételes vagy önálló ingatlanonkénti árveréséről szóló döntés azé a személyé, akinek az ingatlanát árverésre bocsátják, a különös törvények rendelkezései szerint.

A küldöttek véleményére reagálva, az érthetőség és az átláthatóság fokozása érdekében a törvénytervezetet felülvizsgálták, módosítva és kiegészítve az Árverési Szabályzat rendelkezéseit.

A Nemzetgyűlés képviselői megszavazták az ingatlanárverésről szóló törvény számos cikkének módosításáról és kiegészítéséről szóló törvény elfogadását.

Ennek megfelelően minden árverésre az ingatlanárverési szervezet az ingatlanárverés meghirdetésének időpontja előtt kiadja az Árverési Szabályzatot, amelyben egyértelműen meg kell határozni, hogy az ingatlant tételekben vagy önálló ingatlanokra bontva árverezik-e el.

Ezzel egyidejűleg az Árverési Szabályzatot nyilvánosan ki kell hirdetni a Nemzeti Vagyon Árverési Portálon, biztosítva az egyértelműséget és az átláthatóságot, hogy minden alany hozzáférhessen az árveréssel kapcsolatos információkhoz, és ezáltal eldönthesse, hogy regisztrál-e az árverésen való részvételhez vagy sem.

Az árverésen való részvételhez szükséges regisztrációval kapcsolatban Vu Hong Thanh úr elmondta, hogy egyes vélemények a 38. cikk 4. szakaszában foglalt szabályozás megfontolását javasolják, amely korlátozza az apák, anyák, feleségek, férjek, gyermekek, testvérek és nővérek árverésen való részvételhez való regisztrációját; létre kellene hozni egy mechanizmust a gyakorlati megvalósíthatóság biztosítására, valamint az egyének jogainak védelmére az árverésen való részvétel során.

Az Országgyűlés Állandó Bizottsága elfogadta és felülvizsgálta a törvénytervezetet abban az irányban, hogy a 38. cikk e) pontjának 4. záradékában szereplő, az árverésen való részvételre való regisztráció megtiltására vonatkozó rendelkezéseket áthelyezzék a 9. cikk d2. és d3. pontjainak 5. záradékába, amelyek a tiltott cselekményekről szólnak, hogy legyen alapja a jogsértések észlelése esetén alkalmazandó eljárásoknak (utóellenőrzés).

Ugyanakkor szűkíteni kell az árveréseken való részvételtől tilos alanyok körét, hogy csak a házastársak, testvérek és nővérek vegyenek részt ugyanazon ingatlan árverésein, biztosítva ezzel az összhangot a közelmúltbeli gyakorlatokkal .

Forrás: https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-khoang-san-co-the-bi-cam-dau-gia-den-5-nam-a670416.html