Az emberek nyomorúságosan élnek, a "felfüggesztett" tervezés miatt nem tudnak elmenni vagy maradni.

[hirdetés_1]

A módosított földtörvényről szóló vitában részt vevő Van Tam küldött ismertette azt a helyzetet, amikor a tervezést elvégezték és jóváhagyták, de a végrehajtás lassú volt, vagy a tervezés egyes részeit nem lehetett végrehajtani.

Ez a lassú végrehajtás nemcsak 5-10 évig, néha 20 évig, néha pedig még tovább is tart. Az emberek gyakran „felfüggesztett” tervezésnek nevezik ezt az esetet. Tam úr szerint a „felfüggesztett” tervezés nemcsak a föld erőforrásait pazarolja, hatással van a társadalmi- gazdasági fejlődésre, hanem nehézségeket is okoz és megzavarja az emberek életét.

„A „felfüggesztett” tervezési területen lakók szorongásban és nyomorban élnek, képtelenek elhagyni vagy maradni. Jogaikat nem tartják tiszteletben megfelelően. A földtörvényt módosítani kell, hogy egyértelmű és megvalósítható szabályozások szülessenek e helyzet megszüntetésére” – javasolta Mr. Tam.

Innentől kezdve a Kon Tum küldöttség azt javasolta, hogy a kerületi szintű földhasználat-tervezés 10 éves tervezete szerint a tervezési és földhasználati tervekből távolítsák el a „víziót”.

„A jövőkép csak egy becslés, egy előrejelzés, és az előrejelzés lehet pontos vagy nem. Ez is tényező lehet a „felfüggesztett” tervezésben. Az emberek csak azt szeretnék, hogy az állam konkrétan meghatározza, hogy meddig tart az adott területrendezés, vagy milyen jogaik vannak a tervezési területen” – elemezte Mr. Tam.

Párbeszéd - Az emberek nyomorúságosan élnek, nem tudnak elmenni vagy maradni a — Küldött Van Tamhoz (Fotó: Quochoi.vn).

Tam úr azt is javasolta, hogy a földhasználat-tervezés és tervek végrehajtásának megszervezéséről szóló cikkelyt egészítsék ki egy rendelkezéssel: Ha a jóváhagyott földhasználat-tervezési időszak a terv vagy projekt megvalósítása nélkül ér véget, a tervezést érvénytelenítik.

Emellett Van Tam küldött azt mondta: „A társadalmi-gazdasági fejlődés, a nemzeti és közérdekű föld-visszaszerzés kérdésének rendkívül átláthatónak és az emberekkel szemben tisztességesnek kell lennie.”

Szerinte a 13. Párt Központi Bizottságának 18. számú határozata megerősítette, hogy folytatni kell az emberek és a vállalkozások közötti öntárgyalási mechanizmus végrehajtását a földhasználati jogok átruházása terén városi és kereskedelmi lakásépítési projektek megvalósításához.

A törvénytervezetben szereplő föld-visszaszerzésre, kártalanításra és támogatásra vonatkozó szabályozások azonban még nem mutatták egyértelműen ezt a szellemet, ugyanakkor számos olyan tartalom is van, amely nem kedvező az emberek számára.

A Kon Tum küldöttség azt javasolta, hogy különválasszák a nemzeti és közcélú földszerzést, valamint a tisztán kereskedelmi haszonszerzést.

Nemzeti és közérdek esetén az állam a tervezetben meghatározott szabályok szerint visszaszerzi és kompenzálja a támogatást, ugyanakkor további politikákkal rendelkezik a részvétel ösztönzése érdekében.

„A valóságban sokan önkéntesen támogatják az utak, hidak és iskolák építésére szánt földterületeket anélkül, hogy bármilyen kompenzációt kérnének. Az államnak további politikákkal kell ösztönöznie ezt” – mondta Mr. Tam.

A kereskedelmi célú, tisztán profitorientált föld-visszaszerzés esetében Mr. Tam azt javasolta, hogy azt a 18. határozat szellemében a megállapodás irányába kell szabályozni. Azt javasolta, hogy azt afelé kell szabályozni, hogy az emberek tőkét fizessenek föld formájában, vagy a föld értékelése során az a személy, akinek a földjét visszaszerzik, részt vegyen az értékelési folyamatban.

Amennyiben nem sikerül megegyezni, a földtulajdonos felek független értékbecslő ügynökséget kérhetnek. „Ha nem sikerül megegyezni, a bírósághoz lehet fordulni az ügy rendezése érdekében, hogy elkerüljük azt a helyzetet, amikor nem fogadnak el árat” – mondta Mr. Tam.

Párbeszéd – Az emberek nyomorúságosan élnek, a „felfüggesztett” tervezés miatt nem tudnak elmenni vagy maradni (2. kép). — Le Huu Tri küldött (Fotó: Quochoi.vn).

Le Huu Tri küldött ( Khanh Hoa küldöttség) azt is elmondta, hogy bár a törvénytervezet megpróbálta konkrétan meghatározni azon projektek listáját, amelyekhez az állam társadalmi-gazdasági fejlesztés, nemzeti és közérdek érdekében visszaszerzi a földet, nem sorolhatja fel az összes olyan projektet, amely a jövőben felmerül.

Ezért azt javasolta, hogy egy másik rendszert kell kialakítani a társadalmi-gazdasági fejlődéshez, a nemzeti és közérdekhez szükséges, de a törvényben rögzített projektek listáján nem szereplő projektek tényleges előfordulásának kezelésére.

Tri úr elemzése szerint a 2013-as földtörvény nincs egyértelműen szabályozva, ami számos esetben az állam társadalmi-gazdasági fejlesztési célú földszerzésével való visszaéléshez vezetett, hogy visszaszerezzék a földet a földhasználóktól, de valójában a projekt nem teljes mértékben a társadalmi-gazdasági fejlődést, a nemzeti és közérdeket szolgálja, hanem a befektetők és a vállalkozások profitcéljait szolgálja.

„Ez frusztrációt okoz a földhasználóknak, és számos hosszadalmas és bonyolult pert eredményez. Ezért a törvénytervezetnek egyértelműen ki kell kötnie, hogy a társadalmi-gazdasági fejlesztést célzó állami földszerzési projekteknek nemzeti vagy közérdeket, illetve védelmi és biztonsági célokat kell szolgálniuk, de valós szükségletet kell biztosítaniuk, és nem profitcélokat” – javasolta Tri úr .

[hirdetés_2]
Forrás