Megjegyzések a műholdas városi területek fejlesztéséhez

(NLDO) – Dr. Ngo Viet Nam Son építész szerint egy fenntartható módon fejlődni kívánó városi területnek három tényezőnek kell egybeesnie:

Az ingatlanpiac számos nagy kérdést vet fel: Miért nehéz a fiataloknak, akik egész életükben a városban dolgoztak, mégis házat venni? Miért romlik el ma sok, egykor széles körben népszerűsített városi körzet? És hogyan lehet helyreállítani a lakhatásba vetett bizalmat az új törvények megjelenésének időszakában... A Vietnami Ingatlanszövetség (VNREA) a Lao Dong újsággal és az Ingatlan Szemle Közösséggel együttműködve szervezte meg a "Housing Real Estate Forum 2025" rendezvényt "Műholdas hullámok" témában szeptember 18-án délután a New World Saigon Hotelben (HCMC).

A fórum várhatóan körülbelül 500 vendéget fogad, köztük az Építésügyi Minisztérium vezetőit, ingatlankezelő ügynökségeket, gazdasági és tervezési szakértőket, valamint számos ingatlannal foglalkozó vállalkozás és disztribúciós egység vezetőit. Ez nemcsak az akadémiai viták helyszíne, hanem egy többdimenziós fórum is az ingatlankezelő ügynökségek, a vállalkozások és a közösség párbeszédéhez.

A program tartalma a 2025-2026-os időszak makroképére és jogi keretére összpontosít; elemzi a népességmozgás trendjét a városi magból a mellékvárosokba; meghatározza a 2030-ig tartó tervezési jövőképet az „élhető mellékvárosok” kritériumaival, összekapcsolva az infrastruktúrával, az egészségüggyel, az oktatással és a foglalkoztatással; és megvitatja a valós lakásépítési megoldásokat, korlátozva a jogi és infrastrukturális kockázatokat az új ciklusban.

A "Műholdas hullámok" fórumon részt vevő előadók

A fórumon részt vevő előadók mélyrehatóan elemzik a piac előtt álló számos kérdést, mint például: az új jogi dokumentumok hatása; három intézményi, pénzügyi és adatalapú tényező, amelyek a következő 5 évben alakítják majd a „Vietnam szatellit városainak” színvonalát; mely egyesülés utáni politikák fogják prioritásként kezelni azokat a területeket, amelyek bizalmat keltenek a piacon; hogyan fogja a 2025-ös infláció, kamatlábak és hitelek képe alakítani a szatellit lakások iránti keresletet; valamint a külső kockázatok, mint például a geopolitikai ingadozások, az emelkedő globális kamatlábak vagy a csökkenő növekedés.

Egy másik fókusz a népesség alakulásának előrejelzése, amikor a 2025–2030 közötti időszakban egy sor körgyűrű-, autópálya- és metróprojekt befejeződik, ezáltal meghatározva a központi városi területek körüli szatellit városfejlesztés irányát.

A fórum fénypontja a DKRA Group és a Savills Vietnam legfrissebb felmérése és statisztikai adatai, amelyek segítenek a befektetőknek és a vállalkozásoknak átfogóbb képet kapni a műholdpiac kilátásairól.

A sikeres szatellitvárosok közös nevezőit világszerte elemzik, beleértve olyan tényezőket, mint az utazási idő, a helyszíni foglalkoztatás, a 15 perces sugarú körzetben elérhető szolgáltatások és az operatív irányítás. Ezek a javaslatok nemcsak referenciaadatok, hanem a Vietnam számára megfelelő megoldások tervezésének alapját is képezik.

Dr. Nguyen Van Khoi, a VNREA elnöke hangsúlyozta: „A fórum nemcsak a stratégiai víziók megosztásának helyszíne lesz, hanem ami még fontosabb, a bizalomépítésé egy átlátható és fenntarthatóan fejlett piac felé, hogy minden polgárnak lehetősége legyen letelepedni.”

A „Jó úton, fenntartható eszközök” üzenettel az esemény várhatóan hozzájárul majd az ingatlanpiac új irányának kialakításához a 2025-2030-as időszakban, miközben gyakorlati megoldásokat kínál több millió ember lakhatási álmaira.

A 2025-ös Lakásügyi Ingatlanfórumon részt vevő előadók: "Műholdas hullámok"

- Dr. Nguyen Van Khoi, a VNREA elnöke;

- Újságíró - Dr. To Dinh Tuan, a Nguoi Lao Dong újság főszerkesztője.

- Dr. Can Van Luc, makrogazdasági szakértő.

- Vuong Duy Dung úr, a Lakásgazdálkodási és Ingatlanpiaci Osztály igazgatóhelyettese (Építési Minisztérium).

- Pham Lam úr, a DKRA Csoport elnöke.

- Nguyen Khanh Duy úr, a Savills Vietnam lakóingatlan-értékesítésért felelős ügyvezető igazgatója;

- Vo Hong Thang úr, a DKRA Csoport vezérigazgató-helyettese és számos más ingatlanszakértő.

- Dr. Ngo Viet Nam Son építész, építészeti tervezési szakértő.

Forrás: https://nld.com.vn/sap-dien-ra-dien-dan-bat-dong-san-nha-o-2025-tai-tp-hcm-196250917104552365.htm