A Nam Thang Long városi terület 1/500 méretarányú részletes rendezési tervének helyi módosítására vonatkozó projekt jóváhagyása, II. ütem, IA25 kódszámú telken, Phu Thuong kerületben

HNP – A Phu Thuong kerület Népi Bizottsága határozatot adott ki, amelyben jóváhagyta a Nam Thang Long városi terület II. ütemének 1/500 méretarányú részletes tervezésének helyi módosítására vonatkozó projektet az IA25 kódszámú telken, Phu Thuong kerületben, Hanoi városában.

A határozat szerint az IA25 jelű telek a Nam Thang Long városi terület II. üteméhez tartozik, amelynek teljes területe körülbelül ^{18 142 m2} . A keleti oldal a tervezett, parkolási funkciójú telekkel, a nyugati oldal a meglévő, B=30 m keresztmetszetű úttal, a déli oldal a jelenleg építés alatt álló, kereskedelmi funkciójú telekkel, az északi oldal pedig a meglévő, B=15,5 m keresztmetszetű úttal határos.

A kiigazítási cél a Népi Közbiztonsági Fegyveres Erők szociális lakáspolitikájának megvalósítása, amelyet a Nemzetgyűlés a 201/2025/QH15 számú határozatában hagyott jóvá, végrehajtva a Közbiztonsági Minisztérium 2025. augusztus 8-i 6843/QD-BCA-H02 számú határozatában foglalt Beruházási Politikát, valamint a Városi Népi Bizottságnak a Népi Közbiztonsági Fegyveres Erők városban történő lakásépítésére irányuló építési beruházási projektek megkezdésének eljárásainak összehangolásáról szóló irányelveit. Ezzel egyidejűleg az építési terület, a tájépítészeti tér és a telek átszervezése; a Nam Thang Long városi területen harmonikus tájépítészeti térrel rendelkező beépítés kialakítása. A földhasználati funkció fenntartása a H2-1 Városi Alövezeti Rendezés jóváhagyott, 1/2000 léptékű irányával összhangban.

Az IA25 kódolású telek részletes tervének helyi módosítására vonatkozó alapelvek: Beépítési sűrűség 37,07%; belmagasság: 03 ÷ 40 emelet. A földalatti beépítés léptéke, beleértve: 02 tömböt 01 ÷ 02 pince kritériumaival, konkrétan meghatározva az alagsor alapterületének méretét a projekt parkolási igényeinek kielégítésére, a tűzmegelőzés és -oltás műszaki elrendezése a földhasználati funkció megváltoztatásának meg nem változtatásának elvén; a jóváhagyott H2-1 városrendezési terv, 1/2000 méretarány szerinti tervezési kritériumok betartása; az építési távolság biztosítása a vörös vonaltól és a telekhatártól; a teljes építési alapterület kritériumainak konkrét meghatározása a QCVN 01: 2021/BXD jelenlegi előírásainak való megfelelés érdekében. A terület társadalmi infrastruktúra rendszeréhez és általános műszaki infrastruktúrájához való szinkron csatlakozás és megfelelő reagálás biztosítása a tervezés szerint.

A Gazdasági , Infrastrukturális és Városi Osztály megbízása a Nam Thang Long városi terület II. ütemének 1/500 méretarányú részletes tervének helyi módosításának dokumentumainak és rajzainak ellenőrzésével és jóváhagyásával az IA25 kódszámú, Phu Thuong kerületi telken. Felelős a tervnek megfelelő építkezés ellenőrzéséért és felügyeletéért, valamint az építési rend megsértésének (ha van ilyen) azonnali kezeléséért a törvényi felhatalmazásoknak és előírásoknak megfelelően.

A Thai Nam Land Joint Stock Company a jóváhagyott tervezési kiigazítási tartalom alapján felelős azért, hogy felvegye a kapcsolatot a minisztériumokkal, fióktelepekkel és illetékes ügynökségekkel, hogy útmutatást kapjanak a beruházási projektekhez kapcsolódó eljárásokról a szabályozásoknak megfelelően.

Projektperspektíva

Projektperspektíva

Projektperspektíva

Projektperspektíva

Forrás: https://hanoi.gov.vn/quy-huach-chung-xay-dung-xa-phuong/phe-duyet-do-an-dieu-chinh-cuc-bo-quy-huach-chi-tiet-ty-le-1-500-khu-do-thi-nam-thang-long-giai-doan-ii-tai-o-dat-ky-hieu-ia25-phuong-phu-thuong-4251121152514979.htm