A legújabb szabályozások a földterületek felosztásáról és elkülönítéséről Ba Ria-ban - Vung Tau

A Ba Ria - Vung Tau tartomány Népi Bizottsága nemrégiben kiadta a 24/2024. számú határozatot, amely szabályozza a birtokfelosztás, a birtokrendezés és a birtokfelosztás minimális területének feltételeit a tartományban található egyes földtípusok esetében. Ez a határozat szeptember 16-án lép hatályba.

A határozat szerint a kerületekben, városokban és Con Dao kerületben igényelt lakótelkek esetében a területnek legalább 60 négyzetméternek kell lennie; a fennmaradó településeken lakótelkek esetében a területnek legalább 80 négyzetméternek kell lennie.

A telek megosztás utáni állapota az kell legyen, hogy az állami kezelésű közlekedési úthoz vagy az állami kezelésű közlekedési úthoz csatlakozó ösvényhez csatlakozó szél legalább 5 m legyen, a telek mélysége pedig legalább 5 m legyen.

Egy telek Ba Riában - Vung Tau (Fotó: Dai Viet).

Kereskedelmi célú kiszolgáló földterületek és nem mezőgazdasági termelési területek esetében a telek nagyságának legalább 100 m2-nek kell lennie, és legalább 5 m széles államilag kezelt közlekedési úttal vagy államilag kezelt közlekedési úthoz csatlakozó ösvénnyel kell szomszédosnak lennie, a telek mélysége pedig nem lehet kevesebb 5 m-nél.

A mezőgazdasági területrendezési területeken található rizstermő földterületek esetében a járások, városok, városok és Con Dao járás kerületeiben és városaiban a telkek minimális területe a felosztás után 500 m2; a többi településen ez 1000 m2.

A mezőgazdasági területrendezési területen található mezőgazdasági területek esetében – a fent meghatározott rizsföldek, lakóterületek, kereskedelmi szolgáltatásokat nyújtó területek vagy nem mezőgazdasági termelési területek kivételével – a telkek szétválasztása utáni területnek legalább 500 m2-es területet kell biztosítania a kerületek, városok és Con Dao kerület kerületeiben és településein. A fennmaradó településeken legalább 1000 m2-es területet kell biztosítania.

Ezenkívül a felosztás utáni földterületnek legalább az egyik oldalának államilag kezelt úttal vagy államilag kezelt úthoz kapcsolódó ösvénnyel kell szomszédosnak lennie, a szomszédos oldal méretének pedig nem szabad kisebbnek lennie 5 méternél.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-ba-ria-vung-tau-20240921025053877.htm