A megfelelő időben piacra dobott Opus One számos áremelési eszköznek köszönhető.

A megfelelő időben piacra dobott Opus One számos áremelési eszköznek köszönhető.

Ho Si Minh-városban a lakáskínálat rekord alacsony, mindössze mintegy 1700 lakás került piacra 2024 első 6 hónapjában.

A korlátozott kínálat felhajtotta az ingatlantermékek ártrendjét, amelyben a jó elhelyezkedésű és a kulcsfontosságú közlekedési infrastrukturális projektekhez kapcsolódó projekteket keresik az ügyfelek és a befektetők.

Szűkös a kínálat, az ingatlanárak továbbra is emelkednek

2024 első negyedévének végén Ho Si Minh-város ingatlanpiacán mindössze 500 új lakás volt eladó. 2024 második negyedévére közel 1200 lakással több lakás volt a piacon. Ez a szám rekord alacsony az előző időszakhoz képest, és főként a következő fázisban eladásra kínált régi projektekből származik.

A korlátozott új kínálat miatt az év első 6 hónapjában indított lakásprojektek többsége jó abszorpciós arányt ért el, és a piacon tendenciózusan emelkedtek az árak. Pontosabban, Ho Si Minh-város elsődleges piacán a lakásárak körülbelül 3%-kal emelkedtek negyedévhez képest, és 6%-kal éves szinten. A másodlagos piacon is 4%-os negyedéves, illetve 3%-os éves növekedés volt tapasztalható.

Az Opus One - a Vinhomes Grand Park metropoliszban található Top 1 projekt nagy lendületet ad a déli piacnak.

A piaci adatok azt mutatják, hogy a Thu Duc városában, ahol számos luxusprojekt koncentrálódik, az ingatlanárak 10%-kal magasabbak, mint Ho Si Minh-város általános árai. A szakértők szerint a szűkös kínálat és a magas kereslet elkerülhetetlen áremelkedéshez vezet azokban a projektekben, amelyek egyszerre számos előnnyel rendelkeznek a jogszerűség, a befejezési folyamat, a belső közművek, a környező infrastruktúra szinkron állapota tekintetében. Ezenkívül a környékbeli nagy közlekedési infrastrukturális projektek pozitívan befolyásolták az új árszintek kialakulását a keleti ingatlanpiacon a befejezés minden egyes szakaszában.

Jelenleg Ho Si Minh-város keleti része vezeti a piacot, a 2024 első felében átadott új lakások 54%-át itt értékesítették, különös tekintettel a felszívódásra. Különösen az Opus One – a Vinhomes Grand Park metropoliszban található Top 1 projekt – keltette fel a piac figyelmét, miután a projektindító ünnepségen 5000 értékesítési szakember és ügynök vett részt.

Az Opus One a déli piac reflektorfényébe kerül

Két vezető ingatlanmárka, a Vinhomes és a SAMTY Group (Japán) által létrehozott, és a Vinhomes Grand Parkban megvalósított utolsó projektként az Opus One számos előnnyel és fölénnyel rendelkezik a korábban elindított projektekhez képest.

Saigon legélhetőbb metropoliszának 271 hektáros komplexumából kiemelkedik az Opus One, amely egy ritka „központ a központban” helyszínen található. A lakosok mindössze 1-10 perces sétára olyan főbb szolgáltatásokat érhetnek el, mint a „bevásárlóparadicsom” – Vincom Mega Mall, a 36 hektáros park, a „szórakoztató univerzum” – VinWonders, a Golden Eagle Square, a Vinschool Cambridge rendszer…

A Vinhomes Grand Park metropolisz Top 1 projektjét számos egyéb felsőkategóriás szolgáltatás veszi körül, mint például egy 2 szintes golfpálya 36 férőhellyel, egy 43 emeletes irodatorony, a Vinmec Nemzetközi Kórház, a Broadway, a Ginza kereskedelmi utcák, a kikötő... Ez a kiváló elhelyezkedés garantálja az Opus One apartmanok fenntartható áremelkedését.

Egy másik tényező, ami az Opus One-t az ügyfelek és a befektetők figyelmének középpontjába helyezi, az az, hogy a projekt közvetlenül kapcsolódik a környék számos kulcsfontosságú közlekedési infrastrukturális projektjéhez. Ennek megfelelően a Vinhomes Grand Park egy ritka projekt, amelyhez egy 3-as körgyűrű tartozik. A projekttől nem messze található a Long Dai híd, a Long Phuoc út korszerűsítési projektje, a Ben Thanh - Suoi Tien metróvonal...

Különösen a Long Thanh repülőtér melletti elhelyezkedése miatt várható, hogy 2026-ban, amikor ez a nagyszabású projekt üzembe lép, az Opus One az egyik legnagyobb hasznot hozó projekt lesz, akár évi 25 millió utasforgalmat is fogadva.

Ezzel az értéknövelő eszközpárral a befektetők szemében az Opus One nemcsak fenntartható értéknövelő hatással bír az idő múlásával, biztonságos vagyonfelhalmozási forma, teljes jogi státusszal és magas likviditással, hanem potenciális bérleti termék is.

Eközben azoknak az ügyfeleknek, akik valódi házat szeretnének vásárolni, a projekt várhatóan áttörést hoz mind a lakótér, mind az életmód terén. Az Opus One konkrétan egy üdülőszerű közműrendszer fejlesztésébe fektetett be, amely a wellness értékekre összpontosít. Az előcsarnok, a recepció és az egyes apartmanok belső terének kialakítása egy luxus és elegáns 5 csillagos szálloda szabványainak felel meg.

Az Opus One luxus üdülőhelyi szolgáltatásai elit lakosokat vonzanak.

A szűkös kínálat közepette a befektetők és a valódi lakhatási igényekkel rendelkező lakásvásárlók trendje a fenntartható érték felé irányul, az Opus One pedig a legjobb választássá válik, ha számos kiemelkedő előnyt kínál. A Vinhomes Grand Park szívében található Top 1 projekt az új fejlesztési fázisban a déli piac egyik kiemelkedő darabja is.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/ra-mat-dung-thoi-diem-vang-the-opus-one-huong-loi-tu-loat-don-bay-tang-gia-d224578.html