Az ingatlanpiaci manipuláció nagyon kifinomult.

[hirdetés_1]

Ma reggel (október 31-én) az Országgyűlés a Temzében megvitatta az ingatlanüzletágról szóló módosított törvény tervezetét.

Az ingatlanpiaci manipuláció nem kevésbé veszélyes, mint a részvénypiaci manipuláció.

Az ingatlanügyletekről szóló törvénytervezetben szereplő, ingatlanüzleti tevékenységek során tiltott cselekményekkel kapcsolatban Trinh Lam Sinh küldött – An Giang tartomány Nemzetgyűlési Küldöttsége – azt javasolta, hogy a Szerkesztőbizottság bővítse a törvényt az ingatlanpiac manipulálására és megzavarására vonatkozó szabályokkal, egyértelműen meghatározva az ingatlanpiac manipulálásának és megzavarásának jeleit.

Mivel az utóbbi időben a manipulatív viselkedés destabilizálta az ingatlanpiacot, és befolyásolta az ország társadalmi-gazdasági fejlődését.

Trinh Xuan An küldött (Dong Nai tartomány Nemzetgyűlési küldöttsége) is egyetértett abban, hogy folytatni kell az ingatlanpiacon a tiltás, a manipuláció és az árak rögzítésének szabályozását és tisztázását. An úr szerint az ingatlanpiacon elkövetett manipulatív cselekmények nem kevésbé veszélyesek, mint a tőzsdén elkövetett manipulatív cselekmények.

„Jelenleg az ingatlanpiacon a manipuláció nagyon kifinomult, buborékhelyzet van, az árak az egekben vannak a valósághoz képest” – hangsúlyozta An úr, és azt javasolta, hogy törvényben tiltsák be ezt a viselkedést, és legyenek szabályozások a megszüntetésére.

Thao túng trong thị trường kinh doanh bất động sản rất tinh vi - 1 — Trinh Xuan An küldött azt mondta, hogy tisztázni kell az ingatlanpiacon a tiltás, a manipuláció és az árak rögzítésének cselekményeit (Fotó: Quochoi.vn).

An úr rámutatott, hogy az ingatlanpiac manipulálása nemcsak a magas árakon való licitálás és az előlegek elengedése révén történik, hanem a projekt árának felhasználásával más projektek árait is ösztönzik, és az árszintet nagyon magasra emelik.

Ez a küldött úgy véli, hogy ha ezt a kérdést nem kezelik alaposan, az buborékot fog létrehozni. Ezért szükséges az ármanipuláció tilalmát kimondani ebben a törvénytervezetben.

Szükséges szabályozni az ármanipuláció tiltásának viselkedését.

Nguyen Huu Thong küldött (Binh Thuan tartomány nemzetgyűlési küldöttsége) szintén olyan szabályozások bevezetését javasolta, amelyek tiltják az ingatlanpiac manipulálását és megzavarását, beleértve a földhasználati jogok árverésén és a környező területeken a földárak felfújását célzó árveréseken való összejátszást.

Mert Mr. Thong szerint a valóságban ez a viselkedés az utóbbi időben gyakori, ami miatt a földárak emelkednek, és azok az emberek, akiknek valóban szükségük van lakhatásra és ingatlanra, nem tudnak földet vásárolni és házakat építeni.

Thao túng trong thị trường kinh doanh bất động sản rất tinh vi - 2 — Nguyen Huu Thong küldött szigorúbb szabályozást kért az ingatlanokkal kapcsolatos információk nyilvánosságra hozatalára vonatkozóan (Fotó: Quochoi.vn).

„Ezt a rendelkezést szigorúbbá kell tenni, megteremtve a feltételeket ahhoz, hogy az emberek könnyen hozzáférhessenek a szükséges információkhoz” – hangsúlyozta Mr. Thong.

Az ingatlanügyletekről szóló módosított törvénytervezet átvételéről, magyarázatáról és felülvizsgálatáról szóló jelentésben az Országgyűlés Állandó Bizottsága kijelentette, hogy az „ingatlanügyletekben elkövetett csalás, megtévesztés és visszaélés” cselekményeinek tilalmáról szóló törvénytervezet 8. cikkének 3. záradékában foglalt rendelkezések közé tartoznak az alábbiak: „közvetítők közvetlen érdekeltségei az ingatlanokban anélkül, hogy azokat a vevőkkel közölnék; önkényesen emelik az árakat, az árakat az ügyletben részt vevő felek akaratával ellentétesen határozzák meg; nem tájékoztatják teljes körűen és őszintén az ügyletben részt vevő feleket az ingatlanokkal kapcsolatos információkról”, „más személyek ingatlanjainak engedély nélküli közzététele és értékesítése”, „az ingatlanpiac manipulálása és megzavarása”, „árak felfújása”, „hullámok keltése”, „virtuális láz szítása”...

Az Országgyűlés Állandó Bizottsága szerint a viselkedési formák túl specifikus felsorolása nem biztosítja a valóságban felmerülő különféle helyzetek teljes körű szabályozását, ami akár illegális viselkedések kihagyásához is vezethet.

[hirdetés_2]
Forrás