Az ingatlanpiac ismét felpezsdül.

Az utóbbi napokban az ingatlaneladási hirdetések gyakorisága az egekbe szökött a közösségi médiában. A lakóövezetektől az elővárosi régiókig mindenhol jelen lévő „teleknézés” nyüzsgő hangulata egyértelműen bizonyítja az ingatlanpiac fellendülését ebben az időszakban.

BTT asszony, egy Buon Ma Thuot városban ingatlanügynökként dolgozó személy elmondta, hogy 2025 eleje óta a földpiac sokkal élénkebbé vált a korábbiakhoz képest. Például egyes telkeket kevesebb mint egy nap alatt listáztak és adtak el. Az év első három hónapjában T. asszony 9 telek eladását közvetítette sikeresen. Ez a szám majdnem megegyezik a 2024-ben összesen sikeresen közvetített telkek számával.

A külvárosi területeken található telkek is nagy figyelmet kapnak.

Egy Buon Ma Thuot városbeli ingatlanügynökség szerint a Buon Ma Thuot-i ingatlanpiac bizonyos, a befektetők és a vásárlók által keresett területeken lokális „fellendülést” tapasztalt. Az ingatlanügyletek számának növekedése az utóbbi időben számos nagyszabású projekt megjelenésének köszönhető. Ezek a projektek pozitív hatást gyakoroltak, növelték az ingatlanok értékét és élénkítették a piacot. Emellett a tartományi egyesüléssel kapcsolatos információkkal kapcsolatos vásárlói hangulat (bár még nem hivatalos) is hozzájárult a piac fokozott aktivitásához.

A Dak Lak Tartományi Ingatlanszövetség szerint 2025 első hónapjaiban a tartomány ingatlanpiaca, akárcsak az országos átlag, a fellendülés jeleit mutatta a tranzakciók számának növekedésével. Ez azt jelzi, hogy a befektetői és a közvélemény bizalma fokozatosan visszatér egy stagnálás után. Dak Lakban számos nagyszabású projekt elindítása, mint például a Buon Ma Thuot városában, a Mai Hac De utca 2. szám alatt található kereskedelmi központ, szálloda és lakókomplexum; Délkelet-Ázsia legnagyobb kávégyára; valamint az Ea Drong községben (Cu M'gar kerület) található Phu Xuan Ipari Park műszaki infrastruktúrájának kiépítése lendületet adott a piacnak, és felkeltette a tartományon belüli és kívüli befektetők figyelmét.

A Dak Lak Tartományi Földhivatal adatai azt is mutatják, hogy 2025 első negyedévében az egység 74 265 földdel kapcsolatos közigazgatási eljárást fogadott és dolgozott fel, ami 17,3%-os növekedést jelent 2024 azonos időszakához képest.

Számos vállalkozás és ingatlanszakértő szerint a Dak Lak ingatlanpiaca átlépte a „mélypontját”, és az év végére pozitív fellendülésre számíthat. A földárak ellenőrizetlen és gyors emelkedése azonban számos kockázatot jelenthet a befektetők számára, és negatívan befolyásolhatja a társadalmi -gazdasági fejlődést.

A Dak Lak ingatlanpiaca átlépte a „mélypontját”, és valószínűleg az év végére pozitív fellendülést fog tapasztalni.

Cu M'gar kerületben a spekulatív földárak emelkedésének megelőzése, az ingatlanbuborék kockázatának elkerülése, valamint a helyi biztonság és rend garantálása érdekében a kerületi népbizottság dokumentumot adott ki a községek és városok népbizottságainak, valamint az illetékes osztályoknak és ügynökségeknek, amelyben sürgeti őket a földgazdálkodás, az építési és ingatlanüzleti tevékenység megerősítésére a térségben. Konkrétan előírja a községek és városok népbizottságai számára, hogy rendszeresen támogassák a jogszabályok, különösen a földterületekre, az építési és ingatlanüzleti tevékenységre vonatkozó jogszabályok terjesztését a szervezetek és magánszemélyek körében, ezáltal növelve a tudatosságot és biztosítva a törvények betartását.

Az országos közigazgatási karcsúsítások és fúziók közepette a Dak Lak Ingatlanszövetség elnöke, Nguyen Van Ke úgy véli, hogy az ingatlanpiacnak még több időre van szüksége a stabilizációhoz és a fenntartható fejlődéshez. A befektetőknek óvatosnak kell lenniük, alaposan meg kell vizsgálniuk a jogi szempontokat és a hosszú távú növekedési potenciált a megfelelő döntések meghozatalához. Időre van szükség a felhalmozáshoz a növekedés előtt, és ez egyben alkalmas időszak a befektetők számára is, hogy fontolóra vegyék a piacra való visszatérést. Ke úr szerint ahhoz, hogy az ingatlanpiac fokozatosan stabilizálódjon és fenntartható fejlődési pályára lépjen, mind a vállalkozásoknak, mind az állami irányító szerveknek számos megoldást kell egyszerre végrehajtaniuk. Ezek közé tartozik az adminisztratív eljárási reformok felgyorsítása, a tervezés, a kínálat és az ingatlanszektorban dolgozó munkaerő hatékony kezelése.

Hozzászólás (0)