Az ingatlanpiac kezd felgyorsulni, merre tartanak a tranzakciók?

Ho Si Minh-városban a lakásárak átlagosan évi 15-20%-kal emelkednek. Míg 2015-ben a középkategóriás lakások négyzetmétere körülbelül 35-50 millió VND/m2-be került, 2023-ra ez az ár 50-70 millió VND/m2-re fog emelkedni.

A Cushman & Wakefield nemrégiben végzett felmérése szerint a Ho Si Minh-városban a lakások átlagára 2024 második negyedévére elérte a 87 millió VND/m2-t. Az 50 millió VND/m2 vagy az alatti árú lakások kínálata ritkaságszámba megy, annak ellenére, hogy a vásárlói kereslet többnyire erre a szegmensre koncentrálódik.

Ezenkívül a befektetők nehéz problémával szembesülnek a földalapok és az új törvények által előírt szigorú projektfejlesztési szabványok miatt. Ez azt jelenti, hogy a lakáskínálat továbbra is szűkül, és az elsődleges lakásárak a következő időszakban emelkedhetnek. Ezért a piacon az utóbbi időben a lakásvásárlók arra törekedtek, hogy „letegyék a pénzt”, mielőtt az árszint a közeljövőben emelkedne.

A megfizethető lakások iránt nagy a kereslet

A Ho Si Minh-város nyugati részének egyik vezető nagyszabású projektjeként az Akari City 8,5 hektáros terület nagy figyelmet kap, mivel megfelel az ár-érték arány és a többcélú tervezés kritériumainak, így alkalmas ingatlanvásárlási igények kielégítésére.

A 8,5 hektáros Akari város a Vo Van Kiet sugárúton található.

Az Akari City 2. ütemének utolsó alapját versenyképes árakkal, 45 millió/m2-től vezetik be. A lakásvásárlóknak mindössze 30%-os indulótőkére van szükségük, a bank akár 70%-os hitelt is nyújt, 18 hónapos kamatmentes és 24 hónapos tőketürelmi időszakkal. A praktikus pénzügyi megoldások segítik az ügyfeleket, különösen a fiatalokat és a fiatal családokat, hogy könnyen saját otthonhoz jussanak a folyamatosan növekvő lakásárak közepette.

Az Akari City az ötödik együttműködés Nam Long és két, több mint 100 éves tapasztalattal rendelkező japán partner között, melynek célja egy minőségi, kényelmes és modern lakótér megteremtése. A projekt szisztematikusan, több rétegű közművekkel tervezett, a Light Square-től, a kereskedelmi sugárúttól, amely a teljes projekt középpontjában a kereskedelmi, vendéglátóipari és irodai szolgáltatások láncolatát foglalja magában, egészen az egyes apartmanházakon belüli különálló közműrendszerig, amely klubházzal, úszómedencével, edzőteremmel, közösségi helyiséggel, játszótérrel rendelkezik...

A Vo Van Kiet sugárúton található Akari City nagyszerű közlekedési előnyökkel rendelkezik, mindössze 20 percre az 1. kerület központjától, könnyen megközelíthető az Aeon Mall, az MM Mega Market, a Ho Si Minh-városi Gazdaságtudományi Egyetem, a Városi Nemzetközi Kórház... 15 percen belül. A Ngo Thoi Nhiem Interlevel Iskola is csak pár lépésre található a projekttől, ami szintén egy előny, amit a vásárlók nagyra értékelnek.

Garantált előrehaladás, elszámolás 2024 negyedik negyedévétől

A 2019-ben indult Akari City eddig átadta az 1. fázist, amely közel 2000 család letelepedését ígéri. A 2. fázisban négy, összesen 30 emelet magas torony épül: az AK 7, 8, 9 és a NEO, és több mint 1600 termék kerül átadásra az idei év negyedik negyedévében.

Az Akari City 4 toronyházának 2. fázisát hivatalosan 2024 negyedik negyedévében adják át.

Az átadás előtt az Akari City 2. üteme magas színvonalon épül, a befektető, a kivitelező, a tanácsadó és a felügyeleti egységek szoros együttműködésében...

A négy torony, az AK 7, 8, 9 és NEO külső kialakítása majdnem elkészült. A közmű kiemelkedő része a Fénytér, amelyet hamarosan üzembe helyeznek, míg a közműelemek, a belső kert... gyorsított ütemben készülnek el, hogy a közeljövőben átadásra kerüljenek. Ez egy fontos referenciapont, amely segít a lakásvásárlóknak a projekt előrehaladásának ellenőrzésében és a tényleges élettér megtapasztalásában.

Az Akari City apartmanok most történő kiválasztásával az ügyfelek biztosak lehetnek abban, hogy már az év végétől új otthonba költözhetnek, és a befektető által kínált, akár 700 millió VND értékű kedvezményes biztosításban részesülhetnek.

Az építési munka rendkívül fókuszált, biztosítva a haladást - a minőséget - a biztonságot.

Az elemzők szerint abban az időszakban, amikor a piac az építésre, fejlesztésre és termékkereskedelemre vonatkozó szigorúbb szabályozásokat tartalmazó új törvények szerint mozog, amelyek jelentősen befolyásolják a lakásárakat és a jövőbeni kínálatot, az átadásra váró projektek különösen érdekesek a valódi vásárlók és a hosszú távú befektetők számára.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-bat-dong-san-bat-dau-tang-toc-giao-dich-dang-do-ve-dau-20240829200751280.htm