Az ingatlanpiac Ho Si Minh-város nyugati részére tolódik el.

A „fejlett infrastruktúra, jobb erőforrások” narratíva egyre nyilvánvalóbbá válik Ho Si Minh-város nyugati részén, melynek központjában Long An tartomány áll. Az autópályák és körgyűrűk felgyorsult megvalósítása nemcsak a növekedést nyitja meg, hanem a városfejlesztés nyugat felé tolódását is alakítja.

A „három legjobb” előny teszi a Waterpointot központi elemmé.

A nyugati régió, és különösen Long An városképe jelentős változásokon ment keresztül az elmúlt években. Ezt az átalakulást tovább gyorsítja a folyamatosan fejlődő régiók közötti közlekedési rendszer, amely vonzza a potenciális eszközfelhalmozási csatornákat kereső befektetéseket. A központi összeköttetésben álló Waterpoint – egy 355 hektáros városi terület, amelyet a Nam Long és a Nishi Nippon Railroad (Japán) fejlesztett ki – erős piaci érdeklődésre tart számot, és minden értékes előnnyel rendelkezik.

A városi terület első „arany” előnye az ideális régióközi elhelyezkedése, mindössze 30 percre Ho Si Minh-város központjától, közvetlenül élvezve a fontos infrastrukturális projektek előnyeit. A 830-as tartományi úton található Waterpoint a jelenleg fejlesztés alatt álló 4-es körgyűrű kereszteződésénél található, amely közvetlenül kapcsolódik a Ho Si Minh-város - Trung Luong - My Thuan gyorsforgalmi úthoz, amelyet várhatóan az idei év második negyedévében 6-8 sávosra bővítenek. Ugyanakkor a Waterpoint zökkenőmentesen csatlakozik a Ben Luc - Long Thanh gyorsforgalmi úthoz és a 3-as körgyűrűhöz is - ezek a kulcsfontosságú projektek várhatóan 2025-2026-ban fejeződnek be.

A Waterpoint tökéletesen összeköttetésben álló regionális helyen található.

Továbbá a Waterpoint egyedülálló helyen fekszik a Vam Co Dong folyó mentén. A három oldalról 5,8 km hosszú folyóparttal körülvéve a Waterpoint a folyóparti városfejlesztés kiváló példája, amely a modern tervezési szabványokat, a kényelmes lakókörnyezetet és a fenntartható fejlődést a természetvédelemmel harmonizálja.

A földhiány és a kapcsolódó költségek emelkedése miatt Ho Si Minh-város alacsony építésű ingatlanjainak árai egy évtizede nem látott szintre emelkedtek, elérve a 330 millió VND/m2-t (a Savills szerint). Ez értékes befektetési lehetőségeket nyit meg fenntartható növekedési potenciállal rendelkező villák és kúriák számára olyan szatellit városokban, mint Waterpoint. A szakértők becslése szerint az olyan infrastrukturális projektek, mint az autópályák és a körgyűrűk, évi 10-15%-kal növelhetik az ingatlanok értékét a környéken.

Három fő előnyével – stratégiai elhelyezkedésével, egyedülálló folyóparti környezetével és széles árkategóriájával – a Waterpoint nemcsak kiváló minőségű lakótereket teremt, hanem vonzó választássá válik a hosszú távú értéknövekedésre törekvő befektetők számára is.

Lehetőségek a városi övezetek fejlesztésének hullámának meglovaglására.

A körgyűrűk körüli szatellitvárosok fejlődése elkerülhetetlen hajtóereje a megapoliszok fejlődésének világszerte . Pekingtől, ahol zöld városi területek teremtenek tágas lakókörnyezetet, Szöulig, ahol a körgyűrű-rendszer segít kordában tartani az emelkedő ingatlanárakat, vagy Japánig, ahol szorosan összekapcsolt közlekedési hálózatát használja ki az utazási hatékonyság javítása érdekében.

A 9,4 millió lakosú és 4363 fő/km2 népsűrűségű Ho Si Minh-város felgyorsítja a körgyűrűk és metróvonalak mentén fekvő szatellit városok fejlesztésére irányuló stratégia végrehajtását. Ho Si Minh-város egykor a 2-es körgyűrű mentén az ingatlanpiac erőteljes növekedésének volt tanúja, de a földkészletek egyre szűkösebbé válásával a befektetési hullám a 3-as és a 4-es körgyűrű felé tolódik el.

A Batdongsan.com.vn igazgatója szerint ezek a stratégiai közlekedési útvonalak nyugat felé tolják el az ingatlanpiacot – ahol a Waterpoint hatalmas területével, kiváló minőségű lakótereivel és tökéletes összeköttetéseivel új életszínvonalat teremt, ezáltal új növekedési környezetet alakítva ki.

A Nyugat első fenntartható folyóparti megavárosaként Waterpoint népszerűsége folyamatosan növekszik a Long Anba áramló befektetéseknek köszönhetően. A városi terület mind külső tényezőkből – az infrastruktúra, a régió gazdasági és társadalmi növekedése –, mind belső tényezőkből – a meglévő jelenlétéből és a fejlesztő jól megtervezett, integrált „mindent egyben” városfejlesztési stratégiájából – profitál.

Számos fontos szolgáltatás, mint például egy 6 hektáros nemzetközi kétnyelvű iskola, egy szupermarket, egy több szakterületet átfogó klinika és egy közel 7000 m2-es vietnami-japán kulturális falu került átadásra az elmúlt időszakban, kiegészítve az integrált városi tájképet, és hozzájárulva az életminőség és az ingatlanérték javításához. A Nam Long iránymutatását követve a vállalat továbbra is bővíti az együttműködést a vezető partnerekkel a bevásárlás, a kiskereskedelem és az élelmiszer-szolgáltatások területén, a jövőben tovább bővítve a Nam Long városi ökoszisztémáját.

Park Village – egy „európai falu”, amely egy oázisban fekszik, csatornák és parkok veszik körül.

A 2000-es években megálmodott és közel két évtizeden át kitartóan fejlesztett Waterpoint „édes gyümölcse” nemcsak kifinomult megjelenése, amely új életszínvonalat teremt jellegzetes jegyekkel a Vam Co Dong folyó mentén, hanem jelentős hozzájárulása a regionális ingatlanpiac éréséhez is.

A városfejlesztési projekt új szakaszának beindítása érdekében a befektető nemrégiben 17 hivatalos forgalmazó ügynökkel írt alá megállapodást. Ezenkívül hamarosan egy sor példa nélküli biztosítási kötvény kerül bevezetésre az Aqua és a Park Village villáira és kúriáira vonatkozóan, amelyek jelentős lendületet ígérnek az ingatlanpiac gyorsuló növekedésének időszakában.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-xoay-truc-ve-phia-tay-tphcm-d258091.html