Az ingatlanpiac Ho Si Minh-város nyugati részére fordul

A „tiszta utak, tiszta erőforrások” története egyre nyilvánvalóbb Ho Si Minh-város nyugati részén, különös tekintettel Long Anra . Számos gyorsforgalmi út- és körgyűrű-projektet gyorsítanak fel, amelyek nemcsak növekedést tesznek lehetővé, hanem a városok nyugat felé történő eltolódásának trendjét is alakítják.

A „hármas előny” a figyelem középpontjába helyezi a Waterpointot

A nyugati városkép általánosságban, és különösen Long An számos jelentős változáson ment keresztül az elmúlt években. Ezt az „átalakulás” folyamatát tovább segíti a folyamatosan fejlődő régiók közötti közlekedési rendszer, amely vonzza a potenciális eszközbeáramlásokat kereső pénzáramlásokat. A csatlakozó központban található Waterpoint – egy 355 hektáros városi terület, amelyet a Nam Long és a Nishi Nippon Railroad (Japán) fejlesztett ki – nagy figyelmet vonz a piacról, mivel minden értékes előnyt egyesít magában.

A városi terület első „arany” előnye az ideális régióközi elhelyezkedése, mindössze 30 percre Ho Si Minh-város központjától, közvetlenül élvezve a fontos infrastrukturális projektek előnyeit. A 830-as tartományi úton található Waterpoint közvetlenül a 4-es körgyűrű kereszteződésében található, amelynek megvalósítását támogatják, és közvetlenül kapcsolódik a Ho Si Minh-város - Trung Luong - My Thuan gyorsforgalmi úthoz, amely várhatóan a második negyedévben 6-8 sávosra bővül. Ugyanakkor a Waterpoint zökkenőmentesen csatlakozik a Ben Luc - Long Thanh gyorsforgalmi úthoz és a 3-as körgyűrűhöz is - ezek a kulcsfontosságú projektek 2025-2026 között valósulnak meg.

A Waterpoint tökéletes régióközi összeköttetéssel rendelkező helyen található.

Ezenkívül a Waterpoint egyedülálló helyen található a Vam Co Dong folyón. A három oldalról 5,8 km hosszú folyó veszi körül, így a Waterpoint a folyó menti városfejlesztés tipikus jele, amely ötvözi a modern tervezési szabványokat, a fenntartható fejlődéssel és a természetvédelemmel társított kényelmes lakókörnyezetet.

A telekhiány és a kapcsolódó költségek megnőttek, ami Ho Si Minh-városban az alacsony építésű ingatlanok árát az elmúlt évtized legmagasabb szintjére, 330 millió VND/m2-re (a Savills szerint). Ez értékes befektetési lehetőségeket nyit meg fenntartható növekedési potenciállal rendelkező villák és kúriák számára olyan szatellit városokban, mint Waterpoint. A szakértők becslése szerint az olyan infrastrukturális projektek, mint az autópályák, a körgyűrűk stb., évi 10-15%-kal növelhetik a környék ingatlanértékét.

A „három az egyben” előnyeit – stratégiai elhelyezkedés, egyedi, folyóparti terep, széles árkategóriával – ötvözve a Waterpoint nemcsak kiváló minőségű lakóteret teremt, hanem a hosszú távú hozzáadott értéket kereső befektetők kedvenc választásává is válik.

Lehetőség a városi öv hullámának elkapására

Az öv körüli szatellitvárosok fejlődése elkerülhetetlen hajtóereje a világ megavárosainak fejlődési folyamatának. Pekingtől, ahol a zöld városi területek tágas lakókörnyezetet teremtenek, Szöulig, ahol az övrendszer hozzájárul az ingatlanárak emelkedésének megfékezéséhez, vagy Japánig, ahol a szorosan összekapcsolt közlekedési hálózatot kihasználva javítják az utazási hatékonyságot.

A 9,4 millió lakosú és 4363 fő/km2 népsűrűségű Ho Si Minh-város emellett egy olyan stratégia megvalósítását is elősegíti, amelynek célja a mellékvárosok fejlesztése az övvonalak, metróvonalak stb. mentén. Ho Si Minh-város jelentős áttörést ért el az ingatlanpiacon a 2. övvonalban, de a földterületek egyre szűkülő helyzete miatt a befektetési hullám a 3. és 4. övvonal felé halad.

A Batdongsan.com.vn igazgatója szerint ezek a stratégiai közlekedési útvonalak az ingatlanpiaci tengelyt nyugat felé fordítják – ahol a Waterpoint úttörő szerepet játszik az új életszínvonal kialakításában, nagy földterületekkel, minőségi lakóterekkel és tökéletes összeköttetéssel, ezáltal új növekedési tájképet alakítva ki.

A Nyugat első fenntartható folyóparti metropoliszaként Waterpoint „hősége” egyre fokozódik a Long Anba áramló befektetési hullámmal. A városi terület egyszerre profitál a külső tényezőkből – infrastruktúra, gazdasági növekedés, regionális társadalom és belső tényezők – a befektető „mindent egyben” integrált városi orientációjának létezéséből és módszeres fejlesztési stratégiájából.

Számos fontos létesítmény, mint például egy 6 hektáros nemzetközi kétnyelvű iskola, egy élelmiszer-szupermarket, egy általános rendelőintézet, egy közel 7000 m2-es vietnami-japán kulturális falu stb. került átadásra az elmúlt időszakban, kiegészítve az integrált városi megjelenést, hozzájárulva az életminőség és az ingatlanérték javításához. A Nam Long célkitűzései szerint a vállalkozás továbbra is bővíti az együttműködést a vezető partnerekkel a bevásárlás, a kiskereskedelem, a gasztronómia stb. területén, hogy a következő időszakban bővítse a Nam Long városi ökoszisztémáját.

Park Village - "európai falu", egy oázisban, csatornákkal és parkokkal körülvéve.

A 2000-es évek óta gondozott és az elmúlt két évtizedben kitartóan épített Waterpoint „édes gyümölcse” nemcsak a standard megjelenés, az új életszínvonal megteremtése és a Vam Co Dong folyóra gyakorolt ​​erős hatás, hanem jelentősen hozzájárul a regionális ingatlanpiac növekedéséhez is.

A városi terület új fejlesztési fázisának aktiválása érdekében a befektető nemrégiben szerződést írt alá a projekt 17 hivatalos értékesítési ügynökéből álló rendszerével. Ezenkívül a közeljövőben egy sor „példátlan” biztosítási kötvényt is bevezetnek az Aqua and Park Village villáira és rezidenciáira, amelyek nagy lendületet ígérnek abban az időszakban, amikor az ingatlanpiac fokozatosan gyorsul.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-xoay-truc-ve-phia-tay-tphcm-d258091.html