A kínai ingatlanpiac várhatóan nem fog helyreállni 2024-ben

[hirdetés_1]

Gyenge fellendülés, Kína gazdaságának több "csodára" van szüksége Kínai ingatlanpiac: Hatékony "tanulságok" Vietnam számára

Az ingatlanbevételek továbbra is meredeken csökkennek

A CNN szerint a kínai Nemzeti Statisztikai Hivatal (NBS) bejelentette, hogy az ország ingatlaneladásai az idei év első két hónapjában mindössze 1,06 billió jüant (ami 147 milliárd USD-nek felel meg) tettek ki, ami 29,3%-os csökkenést jelent 2023 azonos időszakához képest.

A január-februári időszakban a kínai ingatlanbefektetések 9%-kal estek vissza, ami gyorsabb, mint az előző év azonos időszakában regisztrált 5,7%-os visszaesés.

Thị trường bất động sản Trung Quốc khó phục hồi trong năm 2024

Magasépületek Kína tengerparti városában, Csingtaóban (Fotó: CNN)

A Capital Economics elemzői a kérdéssel kapcsolatban a következőket mondták: „ Az építőipari és ingatlanszektorban a kiigazítás még korai szakaszban van. Arra számítunk, hogy az ingatlanszektor építési volumene a következő években a felére csökken. Ez középtávon jelentősen csökkenti a gazdasági növekedést.”

A gazdasági növekedés fenntartásához támogató politikákra van szükség.

A kínai gazdaság más ágazatai, beleértve a fogyasztást, az ipari termelést és az infrastrukturális beruházásokat, azonban a javulás jeleit mutatták az ünnepi szezonban tapasztalható költekezési fellendülésnek, a jelentős exportnak és az államilag irányított infrastrukturális fejlesztéseknek köszönhetően.

A Reuters elemzői közvélemény-kutatása szerint a kínai kiskereskedelmi forgalom 5,5%-kal nőtt 2024 január-februárjában az egy évvel korábbihoz képest , meghaladva az 5,2%-os előrejelzést.

Louise Loo, az Oxford Economics kínai közgazdásza elmondta: „A kiskereskedelmi forgalom emelkedik, de nem biztos, hogy ez a pozitív jel tartós lesz. Ez az év eleji fesztiválokkal kapcsolatos megnövekedett fogyasztói kiadásoknak tudható be.”

Emellett Kína ipari termelése is pozitívan, 7%-kal nőtt az idei év első két hónapjában a 2023-as év azonos időszakához képest, meghaladva a Reuters közvélemény-kutatásában előrejelzett 5%-os növekedést.

Az S&P Global és a Caixin kínai feldolgozóipar exportorientált feldolgozóiparára vonatkozó beszerzésimenedzser-indexe (BMI) februárban 50,9-re emelkedett a januári 50,8-ról, ami a negyedik egymást követő növekedési hónapot jelenti - közölték az S&P Global és a Caixin piackutató cégek.

A növekvő exportkereslet fellendítette a gyári termelést, Kína exportja január-februárban 7,1%-kal nőtt az egy évvel korábbihoz képest a kínai vámadatok szerint.

Eközben az állóeszközökbe, például gyárakba, utakba és villamosenergia-hálózatokba történő beruházások 4,2 százalékkal emelkedtek az idei év első két hónapjában, meghaladva az elemzői becsléseket.

A növekedést főként az állami beruházások hajtották, de az ingatlanpiaci visszaesés és a gyenge belföldi kereslet miatt a növekedés fenntartásához több politikai támogatásra van szükség az NBS adatelemzése szerint.

„Úgy véljük, hogy 2024-ben a fogyasztás határozott ösztönzése nélkül nehéz lesz fenntartani a kiadások növekedését” – tette hozzá Louise Loo asszony.

Emellett Zhiwei Zhang úr, a Pinpoint Asset Management elnöke és vezető közgazdásza a következőket nyilatkozta: „Kína gazdasági fejlődési kilátásai 2024 második negyedévében nem igazán biztosak. Ha az export részben ellensúlyozza a gyenge belföldi lendületet, a fenntartható fellendüléshez több politikai támogatásra van szükség, különösen a pénzügyi oldalról.”

[hirdetés_2]
Forrás