Az év végi piac, az átadásra váró projektek száma emelkedőben van

[hirdetés_1]

A Thuan An városában található Legacy Prime projekt átadásra készül az ügyfeleknek.

Nyüzsgő piac, megfizethető lakások jó likviditással

Minden év végén a vietnami ingatlanpiac gyakran nyüzsgőbbé válik, mivel sokan szokásuknak tekintik, hogy házat vásárolnak jutalmul egy év kemény munkája után. Az év vége az az időszak is, amikor sok munkavállaló és vállalkozás bizonyos összegű pénzt halmoz fel üzleti nyereségből vagy a vállalkozástól kapott bónuszokból. És ez az az időszak is, amikor a befektetők a legizgalmasabb termékeket dobják piacra vonzó ösztönző programokkal, hogy ügyfeleket vonzzanak projektjeikhez.

A piaci adatok azt mutatják, hogy a harmadik negyedév végén és a negyedik negyedév elején számos, a piacon kínált lakásprojekt meglehetősen jó kereslettel bírt. Ho Si Minh-városban olyan befektetők, mint a Nam Long, a Masterise Homes, a Phu My Hung, a Khang Dien…, rengeteg vásárló érdeklődésére tartanak számot.

Különösen az olyan külvárosi területeken, mint Binh Duong, Dong Nai és Long An , változott a helyzet pozitívabban, mint az év elején. Ezeken a piacokon a termékszegmensek meglehetősen változatosak, a telkektől, sorházaktól/villákon át a lakásokig. A legaktívabb befektetők a Kim Oanh Group, a Phu Dong, a Thang Long Real...

Kutatások szerint azonban jelenleg a legtöbb ingatlanvásárlónak valós lakhatási igényei vannak. Nagyon kevés befektető van számos okból, például a banki hitelekhez való könnyű hozzáférés miatt, a korábban vásárolt áruk mennyiségét még nem adták el... Ez a fő oka annak is, hogy a megfizethető lakások szegmense kiemelkedő likviditást produkál a luxuslakásokhoz, telkekhez vagy sorházakhoz képest.

A megfizethető lakások szegmense érdeklődik az ügyfelek iránt, jó likviditást mutatva

To Duy Chinh úr, a Kim Oanh Group üzleti részlegének igazgatója szerint a lakásvásárlók közös jellemzője manapság, hogy olyan projekteket szeretnének, amelyek jogi eljárása már lezajlott, átadásra készek, megfizethető áron kínálják a házakat, és vonzó befektetői támogatási politikával rendelkeznek.

„Egy ház nagyon értékes vagyontárgy. Sokan egész életükben spórolnak, de mégis kölcsönt kell felvenniük a megvásárlásához, ezért valóban biztonságos projekteket szeretnének találni, hogy elkerüljék a »pénz és az egészség elvesztésének« helyzetét. Valójában a múltban sokan, akik olyan projektekben vásároltak házat, amelyekhez nem volt elegendő jogi dokumentum, számos hátrányt szenvedtek el, mert a befektető késleltette a ház átadását, vagy nem tudta kiállítani a rózsaszín könyvet az átadás után” – mondta.

Lehetőség lakásvásárlásra mindössze 900 milliótól az AEON Mall mellett

Szakértők szerint az átadásra kerülő vagy hamarosan átadásra kerülő projektekben lakásvásárlók jelenleg példátlan ösztönzőket kapnak a befektetőktől. Mivel ezeknek a projekteknek a többsége már a végső szakaszba lépett, a befektetők fokozzák az értékesítési kampányokat a projektek mielőbbi befejezése érdekében, a jövő évi új projektek megvalósítására összpontosítva.

Egyes befektetők hajlandóak aranyat is elajándékozni, közvetlenül 5-10%-os árengedménnyel csökkenteni az eladási árból, vagy több milliárd dong értékű szerencsejáték-programokban részt venni, hogy ösztönözzék az ügyfeleket a szerződéskötésre. Például a Legacy Prime projektnél a befektető a körülbelül 100 lakásból álló végső termékkosarat dobja piacra, amelyek ára már 900 millió/lakás ártól kezdődik, számos ösztönzővel, például az ügyfeleknek mindössze 99 milliót kell előre fizetniük az adásvételi szerződés aláírásához, a fennmaradó összeget havi, mindössze körülbelül 3,5 milliós részletekben fizetik ki.

Ezen felül az ügyfelek 36 hónapos tőketámogatást és kamattámogatást kapnak a befektetőtől, valamint élvezhetik a lakás 36 hónapos bérbeadásának lehetőségét, akár 216 millió VND értékben (azok az ügyfelek, akik a házat lakhatásra kapják meg, továbbra is a lekötött összeg 50%-át kapják meg). Ezenkívül az ügyfelek egy akár 60 millió VND értékű luxusbútor-csomagot is kapnak, és részt vehetnek egy promóciós programban, amelyben lehetőségük van házat, autót... nyerni több milliárd VND értékben.

A Legacy Prime az egyik legérdekesebb projekt Binh Duongban.

A kutatások szerint a Legacy Prime a Binh Duong piac jelenleg legvonzóbb árú és ügyfélösztönző programmal rendelkező projektje. A projekt azonban számos nagyszerű előnnyel rendelkezik, mint például a több mint 30 belső létesítménnyel rendelkező szisztematikus tervezés, a Hoa Binh Group által garantált építési minőség, valamint a Savista, mint menedzsment és üzemeltetési egység. A projekt különösen a Tet előtti átadásra való felkészülés utolsó szakaszaiba lép.

Kívül, mindössze 5-10 percen belül, a Legacy Prime lakói könnyen elérhetik számos szolgáltatást, mint például az AEON Mall bevásárlóközpont, az Asia Columbia Nemzetközi Kórház, iskolák az óvodától az egyetemig, hagyományos piacok, golfpályák... A projekt különösen egy olyan területen található, ahol számos nagyszabású infrastrukturális projekt valósul meg, mint például a 3-as körgyűrű, a Ho Si Minh-város - Thuan An - Thu Dau Mot - Chon Thanh gyorsforgalmi út, a 13-as főút bővítése, a DT 743, DT 746... hatalmas fejlesztési potenciállal.

A fenti tényezők mindegyike miatt az ingatlanpiaci közösség a Legacy Prime-ot nemcsak letelepedésre alkalmasnak tartja, hanem nagyon vonzónak is azok számára, akiknek van pénzük bérbeadásra, szörfözésre, és arra várnak, hogy az ár emelkedjen, majd továbbértékesítsék. Mivel Thuan An városa számos nagyméretű ipari parknak ad otthont, a szakemberek és a munkavállalók lakhatási igényei nagyon nagyok. Amikor a fenti infrastrukturális projektek megvalósulnak, a lakások értéke, valamint a bérleti díjak még jobban megnőnek.

[hirdetés_2]
Forrás