Legfrissebb információk a Ho Si Minh-város 2024-es földárlistájáról

Ho Si Minh- város 2024. augusztus 1-jétől továbbra is a jelenlegi földárlistát alkalmazza az adók és pénzügyi kötelezettségek kiszámításához a térségben.

Legfrissebb információk a Ho Si Minh-városban található földárlistáról: 2024. augusztus 1-jétől továbbra is a jelenlegi földárlistát kell alkalmazni az adók kiszámításához. (Internetes forrás)

1. Legfrissebb információk a Ho Si Minh-városban található telekárak listájáról: A jelenlegi telekárak listájának folytatása az adószámításhoz

2024. szeptember 21-én Ho Si Minh-város Népi Bizottsága (HCMC) kiadta az 5635. számú dokumentumot a térség pénzügyi kötelezettségeinek és földadóinak rendezéséről.

Ennek megfelelően, arra az időszakra, amíg Ho Si Minh-város még nem adta ki a Ho Si Minh-város 2020-2024 közötti földterület-árlistáját szabályozó 02/2020/QD-UBND határozat módosításáról és kiegészítéséről szóló határozatot, Ho Si Minh-város Népi Bizottsága jóváhagyja a 2013. évi Földtörvény alapján kiadott, 2024. augusztus 1. előtt végrehajtott földterület-árlista használatát a 2024. augusztus 1-jétől kezdődő pénzügyi kötelezettségek és földadók rendezésére. Ez a 02/2020/QD-UBND határozat módosításáról és kiegészítéséről szóló határozat kiadásáig érvényes.

2. Ho Si Minh-város földterület-árlistája a 02/2020. számú határozat szerint

2.1. Telekárlista Ho Si Minh-városban a 02/2020. számú határozat szerint (lakótelkek)

Ho Si Minh-város legfrissebb, 2024-es földárlistáját (1. pozíció) a 02/2020/QD-UBND határozathoz csatolt 6. függeléktáblázat tartalmazza.

Ho Si Minh-város földterület-árlistája =>> Letöltés itt!!!

* 1. helyszín: az utcafrontú telek azokra a telkekre vonatkozik, amelyek legalább egyik oldala a Telekárlistában meghatározott úttal szomszédos.

* Az utcafronttal nem szomszédos alábbi helyszínek a következők:

- 2. pozíció: olyan telkekre vonatkozik, amelyek legalább egyik oldala egy 5 m vagy annál szélesebb sikátorhoz csatlakozik, az 1. pozíció 0,5-eként számítva.

- 3. pozíció: olyan telkekre vonatkozik, amelyek legalább egyik oldala egy 3 m és 5 m közötti szélességű sikátorhoz csatlakozik, a 2. pozíció 0,8-aként számítva.

- 4. pozíció: olyan telkekre és földterületekre vonatkozik, ahol a fennmaradó pozíciókat a 3. pozíció 0,8-aként számítják ki.

Amennyiben a fenti helyszínek az úttest belső szélétől (a kataszteri térkép szerint) 100 m-rel vagy annál nagyobb mélységben fekszenek, a telekár helyszínenként 10%-kal csökken.

A fenti szabályozások alkalmazásakor a különleges városi területeken, utcafront nélküli helyszíneken a telekárak nem lehetnek alacsonyabbak a Kormány földár-keretrendszerében az egyes földtípusokra vonatkozó minimumárnál.

2.2. Ho Si Minh-város földterület-árlistája a 02/2020. számú határozat szerint (egyéb nem mezőgazdasági földterület)

- Kereskedelmi és szolgáltató földterület:

+ Telekár: a szomszédos lakótelek árának 80%-aként számítva (a 6. függelék táblázata és a jelen cikk 2. pontja szerinti helyszínek szerint)

+ A föld ára nem lehet alacsonyabb, mint az évelő növények termesztésére szolgáló föld ára ugyanazon lakóövezetben.

- Nem mezőgazdasági termelésre és üzleti tevékenységre szolgáló földterület, amely nem kereskedelmi vagy szolgáltató földterület; Üzleti célú közcélú földterület; Ügynökségi székhely építésére szolgáló földterület, közmunkák végzésére szolgáló földterület:

+ Telekár: a szomszédos lakótelek árának 60%-aként számítva (a 6. függelék táblázata és a jelen cikk 2. pontja szerinti helyszínek szerint)

+ A föld ára nem lehet alacsonyabb, mint az évelő növények termesztésére szolgáló föld ára ugyanazon lakóövezetben.

- Temetőföld (koncentrált): a szomszédos lakótelkek árának 60%-aként számítva

- Oktatási és egészségügyi célú földterület: a szomszédos lakótelek árának 60%-án számítva

- Vallási célú földterület: a szomszédos lakótelek árának 60%-a

- A High-Tech Parkban található földterületek esetében: a földárszint alapján számítva, a High-Tech Parkban található földterületek árlistája a következőképpen szabályozott:

+ Kereskedelmi és szolgáltatási célú telek: a lakótelek árának 80%-án számítva: Mellékelt 7. táblázat

+ Nem mezőgazdasági termelési és üzleti földterületek esetében, amelyek nem kereskedelmi célú szolgáltató földterületek: a lakótelek árának 60%-án számítva: Mellékelt 8. táblázat

- A fennmaradó nem mezőgazdasági földtípusok: az értékelési módszer alapján hasonlítsa össze a szomszédos földtípusokat a földárak meghatározásához.

---

Jegyzet: A cikkben szereplő információk csak tájékoztató jellegűek!

- Előfordulhat, hogy mire ezt olvasod, a vonatkozó feltételek már lejártak!

Forrás: https://baoquocte.vn/thong-tin-moi-nhat-ve-bang-gia-dat-tp-ho-chi-minh-2024-287270.html