A társas befektetések előmozdítása földjáradék-mentességi politikával

A Ba Che községben található Nam Son ipari klaszter számos helyi munkavállalónak biztosít munkát.

29. ülésén a Tartományi Népi Tanács megvitatta és jóváhagyta azt a határozatot, amely preferenciális elbánást ír elő a földhasználati díj alóli mentesség terén a beruházásösztönző ágazatokban (befektetésösztönző iparágak és szakmák) vagy beruházásösztönző területeken termelési és üzleti célokra használt földterületeket használó projektek számára, miközben megfelelnek a miniszterelnök által meghatározott típusok, nagyságrendi kritériumok és társadalmilag elismert szabványok listájának feltételeinek, illetve a Quang Ninh tartományban működő nonprofit projekteknek. Ez egy stratégiai lépés, amely egyértelműen bizonyítja a tartomány azon törekvését, hogy magánbefektetéseket vonzzon a közösséget szolgáló ágazatokba, hozzájáruljon a közszolgáltatások minőségének javításához, a társadalmi jólét fokozásához és a fenntartható növekedés előmozdításához, különösen a hátrányos helyzetű területeken.

A határozattervezet szerint a földbérleti díj alóli mentességre jogosult esetek a következők: Nonprofit projektek és társadalmasított projektek a miniszterelnök által meghatározott lista, nagyságrendi kritériumok és szabványok szerint, és a földbérletben és a földbérleti díj kezelésében részt vevő állami szervekre, szervezetekre és magánszemélyekre vonatkoznak. A mentesség szintje a projekt jellegétől és a megvalósítás helyszínétől függően kerül besorolásra.

Pontosabban, a non-profit projektek teljesen mentesülnek a földbérleti díj alól a teljes bérleti időszakra. A különösen nehéz társadalmi -gazdasági körülmények között, például Ba Chẽ, Bình Liêu, Cô Tô vagy vidéki területeken megvalósított társas projektek szintén mentesülnek a földbérleti díj alól a teljes időszakra. A gyorsan fejlődő városi kerületekben, mint például Hồng Gai, Hạ Long, Bãi Cháy és Tuần Châu, a javasolt maximális földbérleti mentesség 15 év. Eközben a 2025-ös közigazgatási átszervezés után még nagyobb nehézségekkel küzdő kerületek az alapvető építkezés befejezésétől számított akár 30 éves mentességre is jogosultak lesznek.

A javasolt szabályozás szorosan követi a 103/2024/ND-CP kormányrendelet 39. cikkének 3. záradékában foglalt földbérleti díj mentességi keretrendszert, biztosítva a gyakorlatiasságot, a rugalmasságot és az alkalmasságot a tartomány régiói közötti egyenlőtlen fejlődési feltételekhez. Fontos alapelv, hogy a földbérleti díj mentességet ne alkalmazzák kereskedelmi és szolgáltatási projektekre, még akkor sem, ha vannak szociális elemek, hogy elkerüljék a szabályozás kihasználását és biztosítsák a közösségi beruházások ösztönzésének célját. Ezenkívül a befektetők nem foglalhatják bele a mentesített földbérleti díjat a szociális szolgáltatások költségébe az erőforrások hatékony felhasználásának biztosítása érdekében.

A Ba Che községben megvalósuló egyik projekt, amely jogosult lehet földbérleti díj mentességre, a Ba Che Cinnamon Co., Ltd. fahéjfeldolgozó üzeme, amely Nam Kim faluban, Ba Che községben található. A projekt teljes beruházása 40 milliárd VND, több mint 20 000 m² földterületet használ Nam Kim faluban, és befejezte a földhasználat-átalakítási eljárásokat, valamint 2025 júniusától földbérleti szerződést írt alá a hatóságokkal. Az építkezés várhatóan 2025 harmadik negyedévében kezdődik, az üzem pedig 2026 második negyedévétől üzembe helyezhető. Üzembe helyezésekor az üzem évi 80 tonna fahéj illóolaj, 150 tonna fahéjaldehid, 80 tonna benzaldehid, 10 tonna cinnamil-acetát és 3000 tonna szárított fahéjkéreg feldolgozási kapacitással rendelkezik majd. A projekt stabil munkahelyeket teremt 35 helyi munkavállaló számára, és közvetett munkahelyeket teremt több száz további munkavállaló számára a nyersanyagok ültetésének, gyűjtésének és szállításának szakaszában.

Az 50 éves működési időszakkal rendelkező projekt várhatóan évi 200-300 milliárd VND-vel járul hozzá Ba Chẽ község ipari termelési értékéhez; emellett hajtóereje lesz az erdészeti gazdaság fejlesztésének és a tartományon belüli és kívüli fahéj-nyersanyagterületekhez kapcsolódó mélyreható feldolgozási lánc kiépítésének. Vi Thanh Vinh úr, a Ba Che község Népi Bizottságának elnöke elmondta: „A jóváhagyott szabályozás nagy lendületet ad a hegyvidéki települések számára. A földbérleti díj alóli mentesség nemcsak a vállalkozások pénzügyi nyomásának csökkentésében segít, hanem feltételeket teremt számukra a gépekbe, a technológiába való újrabefektetéshez és a termelés bővítéséhez. Ez pozitív jelzés a kormánytól a hosszú távú beruházások kísérése és vonzása terén. A földbérleti díj csökkentése vagy mentesítése közvetlenül segíti a településeket abban, hogy versenyelőnyre tegyenek szert a beruházások vonzásában. A hosszú megtérülési idejű projektek esetében a földbérleti díjak súlyos terhet jelentenek, különösen a távoli területeken. A Ba Che-nak valóban áttörést jelentő politikákra van szüksége a mélyreható feldolgozással kapcsolatos erdészeti gazdaság fejlesztéséhez, erősítve a Ba Che fahéj márkát.”

Amennyiben a határozatot elfogadják, a Tartományi Népi Bizottság utasítani fogja a minisztériumokat, fiókokat és helységeket, hogy haladéktalanul, összehangolt, nyilvános és átlátható módon hajtsák végre, biztosítva a politika mielőbbi megvalósítását. A tartomány számos vállalkozása úgy véli, hogy a határozat egyértelmű pozitív hatásokkal jár majd. Először is, elősegíti a társadalmi tőkebefektetéseket olyan alapvető területeken, ahol az államnak még mindig hiánya van az erőforrásokból, mint például az oktatás, az egészségügy, a környezetvédelem, a kultúra és a sport. Ez a politika hozzájárul a társadalmi infrastruktúra-rendszer összehangolt fejlesztéséhez, a közszolgáltatások minőségének javításához, az emberek életkörülményeinek javításához és a tartomány versenyképességének növeléséhez a befektetések vonzásában. Az ösztönzőkben részesülő projektek számos új munkahelyet is teremtenek, magas színvonalú emberi erőforrásokat vonzanak, növelik a munkavállalók jövedelmét, és egyúttal csökkentik az állami költségvetésre nehezedő beruházási nyomást.

A tartomány azon politikája, hogy elengedi a földbérleti díjat a szociális és nonprofit projektek esetében, gyakorlatias megoldást kínál a létfontosságú ágazatokba történő befektetések vonzására, a közszolgáltatások minőségének javítására és az emberek életminőségének javítására. Ez a tartomány határozott elkötelezettségét jelzi a kedvező befektetési környezet megteremtése és a vállalkozások támogatása iránt az átfogó és fenntartható fejlődés előmozdítása érdekében.

Pham Tang

Forrás: https://baoquangninh.vn/quang-ninh-thuc-day-dau-tu-xa-hoi-hoa-bang-chinh-sach-mien-tien-thue-dat-3366780.html