A laza helyi gazdálkodás miatt sok olyan ember házát, akik olcsó, tervezett mezőgazdasági földet vásároltak házépítésre, kártalanítás nélkül lebontották, így hajléktalanná váltak.
Október 21-én reggel az 56 éves Dang Van Mui úr három motorkerékpárt és egy hűtőszekrényt takart le ponyvákkal, hogy megvédje őket az esőtől 100 négyzetméteres házában, amely a Ho Van Long utca egyik sikátorában található, a Tan Tao kerületben, a Binh Tan kerületben. Mivel egy zöld park számára kijelölt területen épült, Mui úr házát három héttel korábban le kellett bontani.
Mui úr ponyvákkal takarta le holmijai egy részét, miközben illegálisan épült 100 négyzetméteres házát lebontották. Fotó: Dinh Van
A régi, egyszintes ház mára csak egy törmelékhalom, a csempézett padlón tucatnyi hullámlemez hever. Mui úr családjának öt tagjának ideiglenes sátrat kellett felállítania a házuk előtt, mielőtt új helyre költöznének. Mui úr elmesélte, hogy 2018-ban feleségével 518 millió vietnami dongot költöttek, amelyet hosszú évek alatt halmoztak fel, hogy kézzel írott megállapodás alapján megvásároljanak egy 20 méter hosszú, 5 méter széles rizsföldet. A telek mindössze 25 méterre található a Binh Tan középiskolától és fél kilométerre a Vo Tran Chi utcától.
Akkoriban Mr. Mui azt hitte, hogy akciós áron vette a földet, mivel egy 45 m2-es lakás 100 méterrel arrébb közel 700 millió VND-ba került. A föld megvásárlása után építési engedély nélkül épített egy kis ideiglenes házat. 2019-ben közel egymilliárd VND-t költött egy ház építésére, de néhány hónap múlva a hatóságok megrótták.
„A családom már régóta ehhez a házhoz kötődik, és jelenleg nincs elég pénzünk, ezért nem tudunk új helyre költözni” – mondta Mr. Mui.
Húsz méterrel arrébb az 50 éves Pham Van Phuong szintén egy ideiglenes menedéket állított fel főzéshez, ruhák mosásához és alváshoz, miután kis házát építési szabálysértések miatt lebontották. Abban a reményben, hogy kiszabadulhat szűkös albérletéből, rokonaitól kölcsönkért vett egy 70 négyzetméteres telket közel 300 millió vietnami dongért, hogy 2018 végén házat építhessen.
Akkoriban ezt a földterületet 21 kisebb részre osztották, kézzel írott megállapodások útján adták át. A területre vezető út csak akkora volt, hogy két motorkerékpár elfért rajta. „A feleségemmel közel két évtizede árulunk árut az utcán és albérletben élünk, ezért vágytunk egy saját házra Saigonban” – mondta. A ház 2019-ben készült el, és a hatóságok azért jöttek, hogy emlékeztessenek minket, és értesítéseket tettek ki az építési szabálysértésekről, de nem rendelték el azonnal a lebontását.
Néhány hónappal ezelőtt a család értesítést kapott, amely kötelezte őket a ház lebontására. Október közepére a házat lebontották. Az 50 éves férfi szerint a szabályok nem ismerete és az előzetes figyelmeztetés elmulasztása miatt a család egy szilárd házat épített, és évekig ott éltek anélkül, hogy arra gondoltak volna, hogy a hatóságok egy napon költözésre kényszerítik őket.
Mr. Phuong családja ponyvákkal takarta be a konyháját és a hálószobáját, hogy ideiglenesen ott lakhassanak, miután a házukat lebontották. Fotó: Dinh Van
Mui és Phuong úr családjai a Tan Tao kerületben, a 10-es számú tartományi út, Ho Van Long utca sikátoraiban található körülbelül 150 illegálisan épült ház közül kettőt alkotnak, amelyeket le kell bontani, és eredeti állapotukba kell visszaállítani.
A Tan Tao kerület Népi Bizottságának képviselője szerint a szabályozásokat sértő házak többségét 2019 végén építették. Akkoriban a helyi hatóságok nem gyakoroltak szoros felügyeletet, ami miatt sokan évelő növények, parkok és zöldterületek számára kijelölt területeken építkeztek. A mai napig körülbelül 60 házat bontottak le, a fennmaradó házakat pedig a hatóságok novemberben fogják lebontani, miközben a hátrányos helyzetű háztartásoknak is segítenek új lakhatást találni.
A VnExpressnek nyilatkozva Nguyen Minh Nhut úr, a Binh Tan kerület Népi Bizottságának elnöke elmondta, hogy amikor szabálysértéseket fedeztek fel, a helyi hatóságok emlékeztették és arra biztatták a lakosokat, hogy bontsák le az illegális építményeket, de nem tettek határozott lépéseket, így a szabálysértések évekig elhúzódhattak. Ez részben azért volt, mert a vezetőség látta, hogy a szabálysértő háztartások szegények és küszködnek, és a lakosok könyörögtek, hogy maguk orvosolják a helyzetet, ezért „engedtek” nekik, és több időt adtak.
Továbbá, amikor egy házat illegálisan építenek, de nem foglalkoznak vele szigorúan, az oda vezet, hogy sok más háztartás is követi a példáját. Nhut úr példaként hozta fel a Binh Tan Középiskola mögötti telek esetét; kezdetben csak néhány háztartás épített házakat, de mielőtt a probléma megoldódott volna, 21 háztartás szegte meg a szabályokat.
Továbbá sok esetben az emberek olcsó földet vásárolnak, inkább házakban és telkeken élnek, elfogadva annak kockázatát, hogy olyan földet vásárolnak, amely nem felel meg a tervezési előírásoknak, ami nehézségekhez vezet az építési engedélyek megszerzésében. Ezután módszereket találnak ki ennek megkerülésére. Kezdetben csak egy hullámlemez kerítést emelnek a telek köré, majd egy belső falat építenek és tetőt tesznek rá, hogy egy kis, egyszintes lakóházat hozzanak létre.
Huszonegy illegálisan épült házat bontottak le október közepén a Binh Tan kerület Tan Tao választókerületében. Fotó: Thanh Tung
A helyzet enyhítése érdekében a Binh Tan kerület megerősítette az irányítást, és informatikai, valamint légifelvétel-készítő berendezéseket használt a jogsértések megelőzése érdekében. A kerület arra is utasította azokat a körzeteket, amelyek számos, a tervezési szabályozások által érintett és a mezőgazdasági területeken illegális építkezések szempontjából nagy kockázatnak kitett földterülettel rendelkeznek, hogy összpontosítsanak az ellenőrzésre és a felügyeletre.
Az építési célra átalakítható telkek esetében az illetékes ügynökségek maximális támogatást nyújtanak az embereknek az eljárások során. „Az embereknek engedélyt kell szerezniük az építkezés előtt, és nem szabad földet vásárolniuk házak építésére olyan területeken, amelyek nem felelnek meg a tervezési előírásoknak, hogy biztosítsák jogaikat és elkerüljék a későbbi problémákat” – mondta Nhut úr.
A mezőgazdasági területeken és a tervezett területeken történő illegális építkezések problémát jelentenek a város számos településén. 2019 júliusában a Ho Si Minh-város Pártbizottsága kiadta a 23. számú irányelvet az építésirányítás hatékonyságának javítása és a helyzet orvoslása érdekében.
A Ho Si Minh-város Építési Hivatalának jelentése szerint a 23-as irányelv végrehajtásának közel négy éve után az építési szabálysértések teljes száma a városban közel 2700, ami 78,5%-os csökkenést jelent az irányelv kiadása előtti átlagos szabálysértésszámhoz képest. Csak az idei év első hat hónapjában a szabálysértések teljes száma 170 volt, átlagosan napi 0,9 szabálysértéssel, ami 89,2%-os csökkenést jelent.
Do Truc Lam ügyvéd (a Lam Tri Viet Ügyvédi Iroda ügyvezető igazgatója) szerint a 91-es rendelet 6 milliótól 400 millió VND-ig terjedő bírságot szab ki, és előírja az eredeti állapot helyreállítását az állami hatóságok engedélye nélkül mezőgazdasági területen épült házak esetében. „Amikor tervezett földterületen megfelelő engedély nélkül építenek házakat, az emberek hátrányos helyzetbe kerülnek, és később számos nehézséggel szembesülnek” – mondta Lam úr.
Dinh Van
[hirdetés_2]
Forráslink
Hozzászólás (0)