A hirdetések hitelesítése segít megvédeni az ingatlankeresőket az álhírektől

VTV.vn - Az álhírek és a pontatlan információk helyzete terjed az ingatlanpiaci hírcsatornákon.

Ez a helyzet nemcsak a lakáskeresők erőforrásait pazarolja, hanem negatívan befolyásolja az átláthatóságot is, aláásva a piaci bizalmat.

Az álhírek és a virtuális hírek kihívásai az ingatlanpiacon

Az ingatlanpiaci hírcsatornákon megjelenő álhírek és virtuális hírek számos negatív következménnyel járnak az ingatlanpiacra nézve. Az ingatlant kereső emberek bizalmát csökkenti, ha gyakran pontatlan információkkal, hamis képekkel és akár kifinomult csalásokkal kell szembesülniük.

Tipikus eset Dang Dinh Thang úr (Go Vap kerület, Ho Si Minh-város) esete – egy személy, aki több évnyi bérlés után házépítési szándékkal keres telket. Egy ingatlanhirdetési oldalon található információk szerint 2025 elején Thang úr felvette a kapcsolatot a hirdetést feladó személlyel, hogy időpontot egyeztessen egy telek megtekintésére a régi 12. kerületben, a Thanh Loc kerületben. A találkozó során azonban, miután egyeztettek és ígéretet tettek egy gyönyörű, olcsó telket az ügyfélnek, hogy beleegyezzen az előleg fizetésébe, ez a személy elvitte Thang urat autóval, hogy megnézze a régi Long An-i projektet, ahelyett, hogy a eredetileg meghirdetett 12. kerületi telket választotta volna.

„ Amikor vonakodva próbáltam külvárosi telkeket nézegetni, valahányszor jó helyen lévő, jó árú telket hirdettem, azon tűnődtem, hogy vajon álhír-e . Nehéz szűrni az információkat és biztonságban érezni magunkat, amikor online ingatlant keresünk ” – osztotta meg Mr. Thang.

Nemcsak az ingatlant vásárolni vágyók, hanem a bérlők is gyakran szembesülnek álhírekkel. Apróhirdetéseken, híroldalakon vagy közösségi oldalakon nem ritka, hogy tágas, tiszta szobákról és vonzó árakról szóló képekkel ellátott szobakiadó hirdetéseket látunk. Amikor azonban a bérelni vágyók személyesen megtekintik a szobát, a tényleges szoba teljesen más alapterületű, belső állapotú és tágas.

Az álhírek és a virtuális hírek idő- és energiaveszteséget okoznak, mivel az ingatlankeresőknek szűrniük kell az információkat, utazniuk kell, hogy olyan ingatlanokat nézzenek meg, amelyek nem felelnek meg a valóságnak, ami zavart okoz, és megakadályozza a vevőket a pontos információkhoz való hozzáférésben. Ami még súlyosabb, a vevők kockáztatják, hogy elveszítik a foglalójukat, vagy egy jogi problémákkal küzdő „szellem” projektet vásárolnak. Az álhírek a piaci bizalom megrendülését is okozzák, aminek következtében a felhasználók fokozatosan elveszítik a bizalmukat a hírközlő platformokon eladó és kiadó ingatlanokkal kapcsolatban közzétett információkban.

Hiteles hírek – pajzs az ingatlankeresők védelmére, növelve a piaci átláthatóságot

Az álhírek és a virtuális hírek minimalizálása érdekében a Batdongsan.com.vn platform kifejlesztette az Autentikus Hírek funkciót, amely segít a keresőknek elkerülni az álhírekre pazarolt időt, miközben támogatja a posztolókat hírnevük javításában.

A hiteles hírek olyan bejegyzések, amelyeket a Batdongsan.com.vn cenzorcsapata szigorú ellenőrzési és hitelesítési folyamaton esett át, biztosítva az információk pontosságát és átláthatóságát.

A Batdongsan.com.vn oldalon található hiteles hírek segítenek minimalizálni az álhíreket és a virtuális híreket.

A hirdetések esetében az ellenőrzési kritériumok közé tartozik, hogy az eladóknak be kell mutatniuk a vörös/rózsaszín könyv másolatát az ingatlan tulajdonjogának és jogi státuszának igazolására. A hirdetésben szereplő képeket és leírásokat összehasonlítják a vörös/rózsaszín könyvvel és az ingatlan tényleges videójával , valamint a helyszínnel és az idővel az információk következetes és pontos megadása érdekében. A hirdetésben szereplő címnek meg kell egyeznie a jogi dokumentumokban szereplő információkkal és a benyújtott képek és videók koordinátáival. Végül a listázott árat a Batdongsan.com.vn felmérési adatai alapján ellenőrzik, hogy a helyi piac átlagos árkategóriájába esik-e.

A bérbeadási hirdetések esetében az ellenőrzési kritériumok középpontjában az áll, hogy a hirdetésben leírt képek és jellemzők valósághűek legyenek. A bérleti díjat is ellenőrizzük, hogy az átlagos piaci árkategórián belül legyen.

A felülvizsgálati folyamat után, ha az információk egyeznek, a bejegyzés 45 napig „Ellenőrzött” jelöléssel lesz ellátva. Ezen időszak lejárta után, ha az ingatlant nem cserélték el, a posztoló könnyen „Megújíthatja az ellenőrzést”, hogy az információk mindig naprakészek legyenek.

Különösen a hitelesített bejegyzések állnak folyamatos felügyelet alatt a Batdongsan.com.vn szigorú megfigyelési és kezelési mechanizmusa révén. Ha bármely bejegyzésről szabálysértőnek, hamisnak vagy rendellenességre utalónak minősül, a moderációs osztály azonnal eltávolítja az ellenőrző címkét, és újra ellenőrzi a bejegyzést. Abban az esetben, ha a posztoló nem tudja igazolni a jelentett információkat, a bejegyzés törlődik a rendszerből.

A Batdongsan.com.vn oldalon található Hiteles Hírek nemcsak a felhasználók támogatását szolgálják, hanem az ingatlanpiac minőségének és átláthatóságának javítása iránti elkötelezettséget is jelentik. Azáltal, hogy megbízható megoldást kínál az információk ellenőrzésére, a Batdongsan.com.vn továbbra is megerősíti pozícióját, mint Vietnam első számú ingatlantechnológiai platformja, folyamatosan értéket teremtve és védve a felhasználók jogait. A Batdongsan.com.vn komoly befektetése az emberekbe és a technológiába szilárd alapot teremt, hozzájárulva egy professzionálisabb, átláthatóbb és biztonságosabb ingatlanpiac kiépítéséhez minden résztvevő számára.

A modern ingatlantechnológia megismeréséhez és a hiteles információkhoz való hozzáféréshez a felhasználók ingyenesen letölthetik a Batdongsan: Buy & Sell & Rent alkalmazást itt.

Forrás: https://vtv.vn/xac-thuc-tin-dang-giup-bao-ve-nguoi-tim-kiem-bat-dong-san-khoi-tin-gia-100251107073343993.htm