40% pialang real estat yang berhenti dari pekerjaannya selama masa sulit telah kembali ke pasar?

[iklan_1]

Setelah periode stagnasi panjang yang secara serius merusak "kesehatan" pasar serta komunitas bisnis real estat, sejak akhir tahun 2023, pasar real estat mulai menunjukkan tanda-tanda pemulihan.

Pada paruh pertama kuartal kedua tahun ini, pasar properti mulai pulih dan semakin positif dari bulan ke bulan. Serangkaian proyek properti di berbagai segmen telah dimulai kembali, diluncurkan, diumumkan, dan diperkenalkan ke pasar.

Seiring dengan pulihnya industri properti, pelaku usaha properti, khususnya bisnis perantara perdagangan, mulai berlomba-lomba untuk menarik sumber daya manusia (SDM), dengan kebijakan rekrutmen yang menarik agar mampu menarik tenaga perantara perdagangan yang berkualitas.

Data riset dari Asosiasi Realtors Vietnam (VARS) menunjukkan bahwa sejak awal tahun ini, jumlah broker baru yang masuk dan kembali ke pasar properti telah meningkat pesat. Dalam 5 bulan pertama tahun ini saja, diperkirakan sekitar 40% broker telah kembali ke industri properti, dibandingkan dengan masa-masa tersulit pasar.

Sebelumnya, menurut statistik VARS, pada tahun 2023, sekitar 70% broker real estat berhenti bekerja. Lebih dari 90% karyawan di industri real estat mengalami penurunan pendapatan. Gelombang PHK terjadi di sebagian besar bisnis yang terkait dengan real estat.

Mengenai perantara, sebuah laporan yang baru-baru ini diterbitkan oleh Dat Xanh Services Institute of Economic - Financial - Real Estate Research (DXS-FERI) menunjukkan bahwa meskipun tingkat peralihan karier perantara real estat dulunya di atas 30%, pada saat survei (kuartal pertama tahun 2024), 13% perantara yang berhenti dari pekerjaannya kembali ke industri ini dan 55% perantara yang berhenti dari pekerjaannya diperkirakan akan bergabung dalam waktu dekat.

40% môi giới bất động sản bỏ nghề lúc khó khăn đã trở lại thị trường? - 1 — Pelanggan melihat kompas proyek real estat di Hanoi (Foto: Ha Phong).

Pengamatan wartawan Dan Tri selama ini juga menunjukkan bahwa bursa saham saat ini sedang gencar mencari tenaga kerja. Bursa saham telah meluncurkan berbagai kegiatan kompetitif dengan kebijakan yang menarik, gaji tetap, dan komisi, dengan tujuan meningkatkan skala mereka agar memiliki sumber daya yang cukup untuk membantu memperluas pasar dan pangsa pasar.

Menurut Bapak Nguyen Van Dinh, Ketua VARS, sebelum menghadapi kenyataan harus hengkang dalam jumlah besar pada periode sebelumnya, para broker properti yang baru bergabung dan kembali ke pasar juga telah mengalami revolusi berpikir, dengan pola pikir yang lebih hati-hati. Para broker telah mempersiapkan diri dengan pengetahuan dan keterampilan profesional mereka untuk memilih lantai bursa tempat berinvestasi.

"Lantai perdagangan dengan sumber barang yang beragam dan berkualitas, program pelatihan, serta budaya perusahaan yang profesional dan berstandar merupakan pilihan prioritas bagi para pelaku industri real estat," ujar Bapak Dinh.

Untuk menarik dan mempertahankan staf pialang berkualitas tinggi, bisnis jasa pialang perlu mengembangkan peta jalan pelatihan dan pengembangan profesional. Secara khusus, bisnis ini menciptakan kondisi dan memberikan dukungan finansial bagi para pialang untuk berpartisipasi dalam pelatihan, meningkatkan pengetahuan, dan mengikuti ujian sertifikasi pialang real estat.

Selain itu, menurut Bapak Dinh, perlu dilakukan riset dan pengembangan kebijakan komisi yang menarik serta paket bonus "panas" yang fleksibel untuk memotivasi broker yang unggul atau yang melampaui target. Hal ini juga menciptakan lingkungan kerja yang profesional, budaya perusahaan yang standar dengan jalur promosi yang jelas, dan kebijakan kesejahteraan yang menarik.

Pimpinan sebuah kantor transaksi real estat di Hanoi juga menyampaikan bahwa belakangan ini, aktivitas kantornya semakin bergairah. Selain jumlah transaksi yang berhasil lebih tinggi dibandingkan tahun 2023, aktivitas rekrutmen broker di kantor tersebut juga semakin gencar selama periode ini.

Menurut pemimpin di atas, peraturan baru Undang-Undang Usaha Properti yang baru saja disahkan akan menghilangkan banyaknya pialang properti non-profesional, sehingga menciptakan lingkungan bisnis properti yang sehat dan transparan.

Komentar (0)