Pelajaran 2: Pembangunan ekonomi sesuai dengan situasi baru

Untuk mencapai tujuan pembangunan sosial -ekonomi pada masa mendatang, Resolusi Kongres I Komite Partai Kota Da Nang telah mengusulkan banyak solusi praktis.

Di antara semuanya, solusi penting adalah menerapkan mekanisme dan kebijakan spesifik secara efektif, menghilangkan kesulitan dan hambatan, serta mengembangkan ekonomi swasta secara kuat.

Menghilangkan kesulitan dan hambatan untuk menarik investasi

Menurut Anggota Alternatif Komite Sentral Partai, Sekretaris Komite Partai Kota Da Nang Luong Nguyen Minh Triet, Kongres Partai Kota ke-1 membuka tahap perkembangan baru, menciptakan masa depan.

Kongres sangat menyetujui visi: Membangun Da Nang menjadi kota modern, kaya identitas, dengan kualitas hidup yang tinggi; pusat pertumbuhan penting negara, pusat perusahaan rintisan kreatif, logistik, keuangan, teknologi tinggi, dan pariwisata berkualitas tinggi di kawasan dan dunia.

Bapak Luong Nguyen Minh Triet meyakini bahwa dengan landasan sosial-politik yang stabil, lingkungan investasi yang menarik dan mendukung, infrastruktur yang makin membaik, sumber daya manusia yang makin berkualitas, dan tradisi masyarakat Quang, kota ini sepenuhnya memenuhi syarat untuk mewujudkan tujuan pembangunan berkelanjutan dan meningkatkan kualitas hidup masyarakat.

Kota Da Nang sedang menyingkirkan hambatan dan mempercepat proses penerbitan sertifikat hak guna lahan untuk 78 bidang tanah yang tertahan di Kawasan Perkotaan Nam Viet A (Kelurahan Ngu Hanh Son). (Foto: Quoc Dung/VNA)

Lahan merupakan sumber daya yang sangat penting bagi pembangunan sosial-ekonomi. Namun, dalam beberapa tahun terakhir, banyak proyek di kota ini yang lambat diimplementasikan, terhambat oleh prosedur hukum, kewajiban keuangan, atau pelaksanaan inspeksi, pemeriksaan, dan kesimpulan putusan, dll., sehingga membuang-buang sumber daya dan menyebabkan "kemacetan" dalam pembangunan ekonomi.

Menurut Direktur Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup Kota Da Nang Pham Nam Son, kota tersebut secara serentak melaksanakan banyak langkah untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan dalam proyek dan lahan guna membebaskan sumber daya, meningkatkan investasi, dan pembangunan sosial-ekonomi.

Pemerintah Kota melaporkan dan menyarankan Politbiro untuk menerbitkan Kesimpulan 77-KL/TW, tertanggal 2 Mei 2024, tentang Proyek "Rencana untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan terkait proyek dan lahan dalam kesimpulan inspeksi, pemeriksaan, dan putusan di sejumlah provinsi dan kota"; Majelis Nasional mengeluarkan Resolusi No. 170/2024/QH15, tertanggal 30 November 2024, tentang "Mekanisme dan kebijakan khusus untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan bagi proyek dan lahan dalam kesimpulan inspeksi, pemeriksaan, dan putusan di Kota Ho Chi Minh, Kota Da Nang, dan Provinsi Khanh Hoa"; Pemerintah menerbitkan Keputusan No. 76/2025/ND-CP tanggal 1 April 2025 yang merinci Resolusi No. 170/2024/QH15 tanggal 30 November 2024 dari Majelis Nasional tentang "Mekanisme dan kebijakan khusus untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan bagi proyek dan tanah dalam kesimpulan inspeksi, pemeriksaan, dan putusan di Kota Ho Chi Minh, Kota Da Nang, dan Provinsi Khanh Hoa". Keputusan ini memungkinkan penerapan solusi untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan bagi 10 kelompok kesulitan dan hambatan.

Sejauh ini, implementasinya telah mencapai banyak hasil. Untuk 1.313 kasus yang membutuhkan penyesuaian jangka waktu penggunaan lahan dari "jangka panjang" menjadi "50 tahun", kota telah menyesuaikan 730 dari 1.313 kasus.

Pemerintah daerah telah meninjau dan menyalin catatan untuk menentukan harga satuan sebelumnya untuk biaya penggunaan tanah untuk 26 kasus di mana harga satuan belum ditentukan dan mengusulkan penyesuaian untuk 112 kasus di mana perubahan telah terdaftar; memeriksa kemajuan penggunaan tanah untuk menentukan waktu penggunaan tanah untuk 66 kasus di mana biaya penggunaan tanah sebelumnya dikumpulkan dengan harga satuan stabil jangka panjang.

Pada periode 2025-2030, kota ini akan terus meninjau dan menghapus beberapa proyek utama seperti Kawasan Perkotaan Baru Thuan Phuoc, Kawasan Perkotaan Internasional Da Phuoc (proyek 181ha), Resor Nam Hoi An, Taman Industri Lien Chieu, Kompleks Layanan Resor Binh Duong, Kawasan Perumahan Xuan Thieu, Golden Square, Kompleks Resor Vinpearl, Lapangan Golf Mewah dan Resor Mai House Hoi An.

Direktur Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup Kota Da Nang mengatakan bahwa pelajaran yang dipetik adalah pentingnya memperkuat upaya pengarsipan dan digitalisasi arsip untuk melayani manajemen. Fakta bahwa arsip hukum belum diarsipkan dan didigitalisasi dengan baik merupakan alasan objektif namun mendasar yang menyulitkan peninjauan dan verifikasi asal usul tanah dan kondisi hukum proyek.

Ini adalah pelajaran penting dalam penerapan teknologi digital untuk membangun dan mengelola basis data pertanahan yang transparan, modern, dan mudah digunakan.

Mempromosikan ekonomi swasta

Menurut Ibu Tran Thi Thanh Tam, Direktur Departemen Keuangan Kota Da Nang, kota tersebut mengidentifikasi tugas utama untuk mempertahankan momentum pertumbuhan dan memperluas ruang pembangunan dengan mempromosikan kekuatan internal dan memaksimalkan peran ekonomi swasta.

Da Nang bertujuan untuk memiliki 65.000 bisnis yang beroperasi dalam perekonomian kota pada tahun 2030, 20 bisnis yang beroperasi per 1.000 orang; dan setidaknya 2 bisnis besar yang berpartisipasi dalam rantai nilai global.

Rata-rata pertumbuhan ekonomi swasta mencapai 11,5-12%/tahun; memberikan kontribusi sekitar 60-62% terhadap PDRB, sekitar 35-40% terhadap total pendapatan anggaran negara, dan menciptakan lapangan kerja bagi sekitar 80-85% dari total angkatan kerja.

Untuk mewujudkan tujuan di atas, Ibu Tran Thi Thanh Tam mengatakan bahwa kota tersebut terus mempromosikan investasi, menarik perusahaan swasta yang bergengsi dan berkemampuan ke dalam industri dan bidang prioritas, terdepan dan mendasar di daerah tersebut seperti: pariwisata, layanan berkualitas tinggi, industri teknologi tinggi, teknologi informasi, ilmu pengetahuan dan teknologi, inovasi, industri otomotif, pemrosesan dan manufaktur.

Khususnya, berdasarkan pelaksanaan Resolusi Majelis Nasional No. 222/2025/QH15 tanggal 27 Juni 2025 tentang "Pusat Keuangan Internasional di Vietnam", Keputusan Perdana Menteri No. 1142/QD-TTg tanggal 13 Juni 2025 tentang "pembentukan Kawasan Perdagangan Bebas Kota Da Nang", kota ini telah melaksanakan kegiatan promosi investasi, yang mengundang investor strategis, organisasi, dan perusahaan besar di bidang teknologi, keuangan, dan jasa.

Pada tanggal 30 September 2025, di Republik Federal Jerman, Komite Rakyat Kota Da Nang menandatangani Nota Kesepahaman tentang kerja sama Pusat Keuangan dengan Perusahaan Pembiayaan Utama Frankfurt. (Foto: VNA)

Daerah ini telah bekerja dengan puluhan investor yang berminat mengembangkan Pusat Keuangan Internasional Vietnam di kota Da Nang; di antara mereka, 3 investor usaha patungan (Makara Capital, Terne Holding, Trump Organization) menyatakan keinginan mereka untuk dipilih sebagai investor strategis.

Selain itu, pemerintah kota telah memberikan nota kesepahaman investasi di Kawasan Perdagangan Bebas kepada 8 investor strategis. Da Nang segera menerapkan prosedur sesuai peraturan terkait perencanaan, pertanahan, dan infrastruktur penghubung untuk segera memenuhi kebutuhan investor, memilih investor strategis untuk berinvestasi di infrastruktur Kawasan Perdagangan Bebas Da Nang sejalan dengan orientasi terkait pelabuhan laut Lien Chieu dan Pusat Keuangan Internasional.

Perusahaan-perusahaan menantikan Da Nang dengan banyak kebijakan yang terbuka dan transparan di masa depan. Menurut Bapak Mai Cong Ho, Direktur Jenderal Perusahaan Saham Gabungan Investasi Saigon-Da Nang (SDN), perusahaan tersebut menandatangani nota kesepahaman dengan kota tersebut mengenai investasi di Kawasan Perdagangan Bebas karena negara ini sedang bangkit di era baru.

Kota Da Nang memiliki banyak potensi untuk dikembangkan. Khususnya, Kawasan Perdagangan Bebas merupakan terobosan untuk menjadikan Da Nang pusat pertumbuhan Vietnam dan kawasan ini.

Nilai-nilai inti Kawasan Perdagangan Bebas diukur berdasarkan kepercayaan, kecepatan, dan kebebasan yang terkendali. Di Kawasan Perdagangan Bebas di seluruh dunia, pengurusan bea cukai kontainer hanya membutuhkan beberapa menit, dengan ribuan transaksi terjadi setiap hari, menghemat banyak waktu dan biaya bagi masyarakat. Oleh karena itu, kota ini perlu menjalankan prosedur terkait investasi dan perdagangan di Kawasan Perdagangan Bebas 10 kali lebih cepat dari sekarang untuk menjadi destinasi terkemuka di Asia.

Perusahaan percaya bahwa dengan "pengarahan" pemerintah dan momentum infrastruktur serta kerja sama perusahaan, "kapal" Kawasan Perdagangan Bebas dapat berhasil mencapai laut lepas.

Pada tahun 2030, Da Nang akan menjadi pusat industri teknologi tinggi dan inovasi di kawasan tersebut, dengan ekonomi digital menyumbang lebih dari 35% PDRB dan industri teknologi tinggi menyumbang 10-15% terhadap pertumbuhan ekonomi.

Bapak Vu Quang Hung, Kepala Dewan Manajemen Kawasan Teknologi Tinggi dan Kawasan Industri Kota Da Nang, mengatakan bahwa kota ini telah membentuk "empat pilar" pembangunan, meliputi Kawasan Teknologi Tinggi sebagai inti penelitian, pengembangan, dan produksi; Kawasan Teknologi Digital Terkonsentrasi sebagai penggerak digital; Kawasan Perdagangan Bebas pertama di Vietnam sebagai gerbang logistik; dan kawasan industri sebagai batu loncatan industri pendukung. Ekosistem ini memberikan kontribusi penting, mendorong restrukturisasi ekonomi yang mendalam dan menarik sumber daya manusia berkualitas tinggi.