Mengetahui cara menabung, anak muda bisa membeli rumah

(NLDO) - Menurut para ahli, dengan kebijakan dukungan yang baik dari bank dan produk yang baik, kaum muda dapat membeli rumah jika mereka hidup hemat.

Dalam acara bincang-bincang "Membeli Rumah dengan Cicilan dan Gaji" yang diselenggarakan oleh Surat Kabar Tuoi Tre pada 22 Agustus, Dr. Dinh The Hien, pakar keuangan dan real estat, mengatakan bahwa kaum muda khawatir dengan terbatasnya pasokan perumahan. Namun, dalam konteks saat ini, apartemen menjadi solusi bagi para pekerja bergaji.

Dr. Dinh The Hien menyarankan bahwa apartemen sekunder adalah pilihan yang cocok bagi kaum muda.

Jika keluarga muda membeli rumah, pilihannya lebih praktis dan membutuhkan visi 10-15 tahun untuk memiliki rumah. Jika pendapatan keluarga muda berkisar antara 30-45 juta VND/bulan, mereka dapat membeli rumah kelas menengah.

"Anda harus bertekad untuk memiliki masa depan. Anak muda harus hidup hemat sejak dini. Jika bank mendukung pinjaman 30 tahun, dan pendapatan meningkat di kemudian hari, Anda dapat melunasi rumah dalam 15 tahun," kata Dr. Dinh The Hien. Menurutnya, harga apartemen sekunder saat ini telah meningkat secara wajar dan anak muda sebaiknya memilih produk ini.

Tn. Le Hoang Chau, Ketua Asosiasi Real Estat Kota Ho Chi Minh, menyarankan agar bisnis merestrukturisasi sumber pasokan agar tersedia lebih banyak perumahan terjangkau bagi masyarakat.

Bapak Le Hoang Chau, Ketua Asosiasi Real Estat Kota Ho Chi Minh, mengemukakan bahwa kesulitannya terletak pada terbatasnya pasokan perumahan. Menurutnya, dalam 6 bulan pertama tahun 2025, sumber utama di Kota Ho Chi Minh hanya memiliki lebih dari 3.000 apartemen, sementara pada periode yang sama di tahun 2017 mencapai 43.000 unit. Mulai tahun 2021, pasokan perumahan sosial akan sangat terbatas, dengan proyek-proyek yang telah selesai sebagian besar merupakan proyek yang dialihkan dari tahap sebelumnya.

Kaum muda memiliki akses ke dua sumber perumahan: perumahan sosial dan perumahan komersial berbiaya rendah. Di saat yang sama, banyak mekanisme dukungan yang dibutuhkan, seperti jangka waktu pinjaman 25-30 tahun dengan suku bunga stabil, bukan preferensial untuk 1-3 tahun pertama, lalu mengambang. Dengan suku bunga yang wajar, dibutuhkan waktu sekitar 15 tahun untuk melunasi pembelian rumah.

Tn. Chau menyarankan agar para pelaku bisnis meninjau dan merestrukturisasi sumber pasokan guna menciptakan perumahan yang lebih terjangkau bagi masyarakat.

Untuk mengatasi masalah pasokan, Ketua Asosiasi Real Estat Kota Ho Chi Minh perlu terus menghilangkan hambatan hukum untuk proyek perumahan, bersama dengan komunitas bisnis yang menanggapi pengembangan perumahan sosial.

Bapak Nguyen Xuan Quang, Ketua Dewan Direksi Perusahaan Saham Gabungan Investasi Nam Long, mengatakan perlu adanya sinkronisasi kebijakan untuk memiliki produk perumahan yang terjangkau.

Bapak Nguyen Xuan Quang, Ketua Dewan Direksi Perusahaan Saham Gabungan Investasi Nam Long, mengatakan bahwa untuk mewujudkan perumahan sosial dan perumahan terjangkau, diperlukan dukungan dari pihak-pihak terkait, seperti kebijakan, investor, perbankan, dan sebagainya. Khususnya bagi investor, perlu dilakukan "penurunan harga" sejak tahap perencanaan, desain, penyediaan material, konstruksi, dan sebagainya, serta bekerja sama dengan perbankan untuk menghadirkan produk kepada nasabah.

Selain itu, perlu ada dukungan tambahan terkait kewajiban keuangan tanah, masalah hukum, izin mendirikan bangunan, prosedur investasi, dll. untuk membantu mengurangi biaya.

Menurut para ahli, dengan produk yang bagus dan bank pendamping yang bagus, generasi muda juga harus mengubah mentalitasnya, tidak terlalu khawatir tetapi berani dan bertekad untuk membuat keputusan membangun rumah pertama, untuk "menetap dan menjalani kehidupan yang bahagia".

Sumber: https://nld.com.vn/biet-tiet-kiem-nguoi-tre-co-the-mua-nha-196250822140520297.htm