Kementerian Keuangan batal usulan pengenaan pajak 20% atas laba sekuritas dan properti

Kementerian Keuangan telah membatalkan usulan pengenaan pajak sebesar 20% atas bunga surat berharga. Foto: Le Toan

Batalkan usulan pengenaan pajak 20% atas keuntungan penjualan sekuritas

Dalam rancangan terbaru Undang-Undang Pajak Penghasilan Pribadi (perubahan) yang dikirimkan ke Kementerian Kehakiman untuk dinilai, Kementerian Keuangan telah memfinalisasi usulan tarif Pajak Penghasilan (PPh) pribadi untuk penghasilan dari transfer modal dan transfer efek.

Untuk penduduk perorangan:

(1) Pajak Penghasilan Orang Pribadi atas penghasilan yang berasal dari pengalihan modal orang pribadi dalam negeri ditetapkan dengan cara mengalikan penghasilan kena pajak dengan tarif pajak sebesar 20% untuk setiap pengalihan.

Pendapatan kena pajak dari transfer modal ditentukan oleh harga jual dikurangi harga beli dan biaya wajar terkait dengan perolehan pendapatan dari transfer modal.

Dalam hal harga pembelian dan biaya-biaya yang berkaitan dengan pemindahan modal tidak dapat ditentukan, maka pajak penghasilan pribadi ditetapkan dengan cara mengalikan harga jual dengan tarif pajak sebesar 2% (yang berlaku seragam baik bagi orang pribadi yang berdomisili di dalam negeri maupun di luar negeri).

(2) Pajak Penghasilan Orang Pribadi atas penghasilan dari pengalihan efek ditentukan dengan cara mengalikan harga jual efek dengan tarif pajak sebesar 0,1% untuk setiap pengalihan.

Untuk individu non-residen:

(1) Pajak penghasilan orang pribadi bukan penduduk atas penghasilan dari pengalihan modal ditentukan dengan cara mengalikan penghasilan kena pajak dengan tarif pajak sebesar 20% untuk setiap pengalihan, tanpa memperhatikan apakah pengalihan tersebut dilakukan di Vietnam atau di luar negeri.

Pendapatan kena pajak dari transfer modal ditentukan oleh harga transfer dikurangi harga pembelian dan biaya wajar terkait dengan perolehan pendapatan dari transfer modal pada organisasi dan individu Vietnam.

(2) Atas kegiatan pengalihan efek dan pengalihan modal yang dilakukan oleh orang pribadi bukan penduduk, dikenakan tarif pajak sebesar 0,1% atas harga pengalihan setiap kali.

Oleh karena itu, untuk pendapatan dari transfer efek, Kementerian Keuangan telah mencabut usulan pengenaan pajak sebesar 20% atas keuntungan dari penjualan efek. Sebagai gantinya, Kementerian mengusulkan untuk mempertahankan ketentuan pemungutan pajak penghasilan pribadi sebesar 0,1% dari harga transfer setiap kali transfer.

Hilangkan pajak atas keuntungan real estat

Dalam rancangan ini, Kementerian Keuangan juga membatalkan usulan untuk mengenakan tarif pajak sebesar 20% terhadap pendapatan dari pengalihan hak milik real estat, yang dihitung berdasarkan pendapatan dari setiap transaksi (harga jual dikurangi harga beli dan biaya terkait).

Dalam berkas pengajuan yang dilampirkan pada rancangan undang-undang tersebut kepada Kementerian Hukum dan HAM, tidak disebutkan isi perubahan dan penyempurnaan ketentuan tentang penghasilan yang dikenakan pajak penghasilan orang pribadi dan tata cara penghitungan pajak atas pengalihan hak atas tanah dan bangunan milik orang pribadi.

Sebelumnya, Kementerian Keuangan mengusulkan penerapan tarif pajak sebesar 20% terhadap pendapatan dari pengalihan hak milik real estat, yang dihitung berdasarkan pendapatan dari setiap transaksi (harga jual dikurangi harga beli dan biaya terkait).

Apabila harga beli dan biaya perolehan tidak dapat ditentukan, pajak dihitung langsung berdasarkan harga jual sesuai dengan periode kepemilikan. Oleh karena itu, tarif pajak untuk properti di bawah 2 tahun adalah 10%, untuk properti 2 hingga 5 tahun adalah 6%, untuk properti 5 hingga 10 tahun adalah 4%, dan untuk properti di atas 10 tahun atau properti yang berasal dari warisan adalah 2%. Individu yang menerima warisan tetapi memiliki kegiatan spekulatif akan dikenakan pajak sebagai bisnis properti.

Metode pemungutan pajak berdasarkan keuntungan dari setiap transaksi real estat sebelumnya dianggap wajar secara prinsip, tetapi sulit diterapkan dalam praktik. Hal ini disebabkan oleh masih banyaknya permasalahan dalam penentuan harga pokok dan biaya terkait dalam kontrak pengalihan, sementara sistem manajemen data belum memenuhi persyaratan.

Sumber: https://baoquangninh.vn/bo-tai-chinh-bo-de-xuat-ap-thue-20-tren-lai-chung-khoan-va-bat-dong-san-3374495.html