Kementerian Konstruksi rencanakan kerangka harga untuk klasifikasi apartemen mewah

Wakil Menteri Konstruksi Nguyen Van Sinh memberikan informasi di atas pada konferensi pers pada sore hari tanggal 19 Oktober.

Menurut Wakil Menteri, sebelumnya tidak ada peraturan yang mengatur apartemen mana yang tergolong mewah, menengah, dan terjangkau. Namun, kini telah ditetapkan kisaran harga, yaitu di bawah 25 juta VND/m2 untuk apartemen berpenghasilan rendah, dan di atas 40 juta VND/m2 untuk apartemen mewah.

" Level ini ditetapkan untuk mengklasifikasikan proyek, yang darinya kami akan menentukan apartemen kelas satu, dua, dan tiga. Berdasarkan klasifikasi tersebut, kami akan menentukan harga jual dan mengatur biaya layanan apartemen. Ini akan menciptakan keadilan dan transparansi ," tegas Wakil Menteri Sinh.

Apartemen mewah akan berharga lebih dari 40 juta VND/m2.

Dalam jumpa pers siang tadi, Kementerian PUPR juga menyampaikan, pada triwulan III tahun 2023 ini akan dibangun 21 proyek perumahan komersial dengan skala 7.633 unit yang telah rampung dan layak jual sebagai hunian masa depan.

Jumlah proyek baru berizin pada kuartal kedua tahun 2023 adalah 15 proyek dengan 3.028 unit, jumlah proyek baru berizin sama dengan kuartal kedua. Dari jumlah tersebut, terdapat 4 proyek di wilayah Utara, 7 proyek di wilayah Tengah, dan 4 proyek di wilayah Selatan.

Jumlah proyek yang layak untuk menjual perumahan masa depan mencakup 47 proyek dengan 8.208 unit, jumlah apartemen dalam proyek yang layak untuk menjual perumahan masa depan meningkat sebesar 132,28% dibandingkan dengan kuartal kedua tahun 2023.

Pada segmen lahan, pada triwulan III 2023 telah selesai dibangun sebanyak 36 proyek dengan 1.627 kavling/plot atau meningkat 144% dan sedang dalam proses pembangunan sebanyak 224 proyek dengan 40.981 kavling/plot atau meningkat 68,71% dibandingkan triwulan II.

23 proyek baru berizin dengan 1.810 bidang tanah/plot, jumlah bidang tanah/plot pada proyek baru berizin setara 94% dibanding triwulan kedua.

Mengomentari pasar real estat, Tn. Hai mengatakan bahwa pada kuartal ketiga tahun 2023, pasokan real estat mengalami pertumbuhan yang jelas, jumlah proyek perumahan komersial yang telah selesai, dan jumlah proyek investasi infrastruktur untuk mengalihkan hak penggunaan lahan untuk pembangunan perumahan semuanya meningkat.

Namun, jumlah proyek perumahan komersial berlisensi baru pada kuartal ketiga hanya setara dengan kuartal kedua tahun ini.

Chau Anh

Sumber: https://vtc.vn/bo-xay-dung-du-kien-khung-gia-phan-hang-chung-cu-cao-cap-ar828293.html