Close up lahan untuk pembangunan lebih dari 1.100 unit apartemen perumahan sosial di Hanoi, dengan harga 18 juta VND/m2

TPO - Proyek perumahan sosial Thang Long Green City di plot CT3, kawasan perkotaan Kim Chung (distrik Dong Anh) baru saja memulai pembangunan dengan lebih dari 1.100 apartemen, harga jual yang diharapkan sebesar 18,4 juta VND/m2 dalam konteks perumahan berbiaya rendah yang langka dan tingginya harga apartemen komersial.

Tanggal 03/04/2025 | 11.27

TPO - Proyek perumahan sosial Thang Long Green City di plot CT3, kawasan perkotaan Kim Chung (distrik Dong Anh) baru saja memulai pembangunan dengan lebih dari 1.100 apartemen, harga jual yang diharapkan sebesar 18,4 juta VND/m2 dalam konteks perumahan berbiaya rendah yang langka dan tingginya harga apartemen komersial.

Usaha patungan antara Hanoi Housing Investment and Development Corporation (Handico) dan Viglacera Corporation baru saja memulai pembangunan proyek perumahan sosial Thang Long Green City di lahan CT3, kawasan perkotaan Kim Chung, distrik Dong Anh.

Menurut investor, proyek tersebut akan menyediakan lebih dari 1.104 apartemen, yang diharapkan akan diserahkan kepada penghuni pada kuartal keempat tahun 2026, dengan harga jual VND 18,4 juta/m2 (termasuk PPN 5% dan biaya pemeliharaan apartemen 2%).

Ini adalah harga yang menarik bagi pembeli rumah dalam konteks harga perumahan komersial di Hanoi yang baru-baru ini naik hingga 60 - 70 juta VND/m2.

Dengan sekitar 1.104 apartemen, proyek perumahan sosial di lahan CT3 menyediakan akomodasi untuk hampir 3.900 orang yang merupakan penerima manfaat perumahan sosial di Hanoi.

Menurut catatan, bidang tanah CT3 memiliki luas lebih dari 24.000m2 yang terletak di seberang Proyek Percontohan perumahan pekerja bangunan di komunitas Kim Chung.

Tepat di sebelah lahan ini terdapat Kawasan Industri Thang Long dengan puluhan ribu pekerja dan buruh yang bekerja di sana. Proyek perumahan sosial di kavling CT3 akan dilaksanakan untuk memenuhi "kebutuhan" akan perumahan murah bagi penduduk lokal dan pekerja di kawasan industri di sekitarnya.

Di lahan proyek, masih terdapat sebagian lahan yang belum dibangun. Sesuai perencanaan yang telah disetujui, di lahan CT3 akan dibangun 3 gedung apartemen bertingkat tinggi dengan simbol CT3A, CT3B, dan CT3C. Setiap gedung memiliki 12 lantai dan dilengkapi lift. Total luas lantai konstruksi sekitar 109.410 m².

Pada upacara peletakan batu pertama, Bapak Duong Duc Tuan, Wakil Ketua Komite Rakyat Hanoi, mengatakan bahwa pasokan perumahan sosial di ibu kota akan lebih melimpah. Tahun ini, pemerintah kota berencana menyelesaikan 8 proyek dengan sekitar 4.670 unit dan memulai 6 proyek dengan lebih dari 10.200 unit. Pemerintah kota juga akan menyetujui kebijakan investasi untuk 6 proyek baru dengan skala 10.500 unit guna melengkapi pasokan untuk tahun-tahun mendatang.

Para pemimpin kota meminta usaha patungan Handico - Viglacera untuk mempercepat kemajuan dan menyelesaikan proyek perumahan sosial di plot CT3 5 bulan lebih awal dari yang diharapkan.

Perhatikan bahwa di dalam plot CT3 masih terdapat beberapa konstruksi sementara.

Sejak akhir tahun 2024 hingga saat ini, Hanoi juga terus memulai dua proyek perumahan sosial baru. Pada awal Desember 2024, investor Udic memulai pembangunan proyek perumahan sosial N01 Ha Dinh, gang 214 Nguyen Xien, distrik Thanh Tri. Proyek ini memiliki 255 apartemen untuk dijual dan 110 apartemen untuk disewa. Perkiraan harga jual adalah 25 juta VND/m2, setara dengan 1,75 miliar VND untuk apartemen seluas 70 m2. Investor akan menerima aplikasi untuk membeli dan menyewa apartemen di proyek ini mulai kuartal terakhir tahun 2025.

Pada pertengahan Desember, kawasan perumahan sosial di komune Uy No, distrik Dong Anh, juga memulai pembangunan 4 blok bangunan 9 lantai, menyediakan 466 apartemen bagi masyarakat berpenghasilan rendah serta perwira dan prajurit angkatan bersenjata di Hanoi. Ini adalah proyek perumahan sosial pertama dari perusahaan di bawah Kementerian Pertahanan Nasional - Korporasi 319, yang diperkirakan akan selesai pada Oktober 2026. Ini merupakan sinyal positif bagi pasar perumahan murah di Hanoi setelah sekian lama tanpa adanya proyek perumahan sosial tambahan yang dilaksanakan...

Diketahui bahwa pada tahun 2025, Perdana Menteri Pham Minh Chinh menugaskan Hanoi untuk menyelesaikan 4.670 rumah sosial. Perdana Menteri menekankan bahwa pembangunan rumah sosial di ibu kota seharusnya tidak hanya terpusat di "daerah dengan lahan luas" seperti Dong Anh, sementara daerah dengan lahan terbatas seperti distrik Nam Tu Liem tidak dikembangkan.

Dinh Phong

Sumber: https://tienphong.vn/can-canh-khu-dat-xay-hon-1100-can-ho-noxh-tai-ha-noi-gia-18-trieu-dongm2-post1722066.tpo