Peringatan tentang rumah kos model "kotak tidur" yang berpotensi menimbulkan risiko kebakaran

"Kotak tidur" bertumpuk

Pada pertengahan November 2023, Departemen Konstruksi Kota Ho Chi Minh melaporkan kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengenai statistik yang menunjukkan bahwa di wilayah tersebut terdapat 58 konstruksi dengan 2.165 "kotak tidur" yang berpotensi menimbulkan risiko, kesulitan untuk keluar, dan membahayakan nyawa jika terjadi insiden.

Sejak tahun 2021, jenis kamar sewa murah ini telah menjamur di Kota Ho Chi Minh. Model ini tidak memiliki peraturan pencegahan kebakaran, sehingga pengelolaan dan inspeksinya masih sulit.

Berdasarkan inspeksi, di Kota Ho Chi Minh, terdapat 67 rumah yang berhasil mengelola bisnis kotak tidur. Namun, pihak berwenang hanya memeriksa 58 bangunan dengan hampir 2.200 kotak tidur, dan 9 bangunan telah ditutup oleh pemiliknya dan belum diperiksa.

Di antaranya, tipe ini paling banyak dibangun di distrik Go Vap dengan 15 proyek yang dibagi dalam 474 kotak tidur, distrik Phu Nhuan memiliki 9 rumah yang dibagi dalam 335 kotak tidur, distrik Binh Thanh memiliki 243 kotak tidur yang dibangun dalam 6 proyek...

Kotak tidur selebar 2-2,2 m disewakan dengan harga 1,8-2 juta VND per bulan. Sebagian besar bangunan merupakan rumah individu bertingkat tinggi yang dibagi oleh pemiliknya menjadi kamar-kamar dengan tempat tidur kayu atau plastik yang cukup, tanpa memerlukan konstruksi atau perbaikan.

Dinas Konstruksi menilai bahwa jenis perumahan ini memiliki banyak penghuni yang terkonsentrasi di ruang sempit, sehingga tidak menjamin kondisi keselamatan kebakaran, dan berpotensi menimbulkan risiko bagi jiwa jika terjadi kebakaran. Oleh karena itu, Dinas ini merekomendasikan agar pemerintah kota mengarahkan distrik-distrik untuk berfokus pada inspeksi dan penanganan guna memastikan keselamatan.

"Kotak tidur" yang ditumpuk satu di atas yang lain dalam kondisi sempit menimbulkan risiko kebakaran dan ledakan yang besar.

Nguyen Van Cuong, 22 tahun, warga Distrik 10, mahasiswa tingkat akhir sebuah universitas di Kota Ho Chi Minh, mengatakan ia telah tinggal di kotak tidur selama 2 tahun dengan biaya 2 juta VND/bulan. Meskipun ia tahu ruangan itu sempit, Cuong terpaksa menerimanya demi menghemat biaya.

"Sangat sulit menemukan kamar di pusat Distrik 1 dengan fasilitas senyaman ini dengan harga semurah itu. Kamar berperabot lengkap di area yang sama akan menelan biaya sewa setidaknya 6-8 juta VND/bulan. Sleep Box adalah pilihan yang terjangkau bagi mereka yang ingin menghemat biaya hidup semaksimal mungkin," ujar Bapak Cuong.

Nguyen Thi Hoa, 20 tahun, dari Provinsi Tien Giang , telah menyewa sebuah kotak tidur di Jalan Nguyen Gia Tri, Distrik Binh Thanh, Kota Ho Chi Minh selama 2 tahun. Ia mengatakan bahwa sejak pindah ke sini, ia tidak memperhatikan masalah keselamatan kebakaran. Namun, ketika pihak berwenang memeriksa, Nguyen Thi Hoa mendapati bahwa tempat tinggalnya tidak aman, "menyadari bahwa satu-satunya jalan keluar adalah tangga" sehingga ia "khawatir ketika ada 8 kotak tidur di satu lantai, setara dengan 8 orang, sementara di lantai satu terdapat banyak sepeda motor".

Periksa dan tangani dengan tegas

Diketahui bahwa ketika memberikan komentar terhadap Rancangan Standar Perumahan Individu Vietnam, Asosiasi Real Estat Kota Ho Chi Minh menyatakan bahwa saat ini terdapat kekurangan peraturan dari Kementerian Konstruksi mengenai standar minimum perumahan, terutama standar minimum untuk kamar sewa di kawasan perumahan sewa. Oleh karena itu, sangat penting untuk menerbitkan peraturan mengenai standar kamar sewa karena jumlah kamar sewa di kawasan perumahan sewa sangat besar secara nasional.

Oleh karena itu, HoREA mengusulkan agar Kementerian Konstruksi mempertimbangkan dan memutuskan bahwa luas minimum kamar sewa adalah 10m2 (atau mungkin 12 - 15m2), luas yang dapat digunakan tidak kurang dari 5m2 (atau mungkin 6 - 7,5m2) untuk satu orang untuk memastikan ruang tinggal yang layak.

Berbicara tentang "kotak tidur", perwakilan dari Departemen Kepolisian Pencegahan dan Penyelamatan Kebakaran (PC07) di Kepolisian Kota Ho Chi Minh mengatakan bahwa ini adalah jenis perumahan sewa dengan model baru "kotak tidur", dengan area kecil untuk menampung pekerja dan pelajar... Ciri umum dari "kotak tidur" ini adalah areanya yang "sangat kecil", sehingga tidak menjamin keamanan kebakaran.

Jenis ini cukup berbahaya, memiliki risiko kebakaran dan ledakan yang tinggi, dan sangat melanggar peraturan pencegahan dan penanggulangan kebakaran pada jalur evakuasi dan koridor evakuasi. Khususnya, lokasi "kotak tidur" sangat jauh dari jalur evakuasi.

"Kotak-kotak tidur" ini seringkali ditempatkan di ruangan kecil, sehingga sulit dideteksi dan dievakuasi saat terjadi kebakaran. Selain itu, kondisi teknis pemasangan sistem pencegahan dan pemadaman kebakaran di gedung-gedung ini tidak terjamin, dan jika terjadi kebakaran, akan menjadi bencana besar. Oleh karena itu, model ini, selama pengoperasiannya, tidak dipantau dan diperiksa secara ketat oleh badan pengelola terkait konstruksi, pencegahan, dan penanggulangan kebakaran, yang sangat berbahaya," ujar seorang perwakilan PC07.

Terkait penanganan model "kotak tidur", seorang pimpinan Kepolisian Distrik Go Vap mengatakan bahwa unitnya telah mendenda dan memaksa pembongkaran 13 gedung bertingkat tinggi dan dua kedai kopi yang membagi kamar menjadi kotak tidur. Saat diperiksa, beberapa rumah dengan luas 20-30 meter persegi dibagi menjadi 20-25 kamar menggunakan dinding tripleks, panel mika, dan sambungan listrik yang tidak aman. Puluhan sepeda motor terparkir di lantai dasar, tetapi tidak ada peralatan pencegahan dan pemadam kebakaran yang memadai.

Kotak-kotak tidur ini terletak di dekat universitas dan daerah pinggiran kota untuk menarik minat mahasiswa dan pekerja agar menyewanya dengan harga 1,8-2 juta VND per bulan. Setelah dibongkar paksa, polisi kembali memeriksanya untuk memastikan kepatuhan.

Bapak Dang Minh Nguyen, Wakil Ketua Komite Rakyat Distrik Binh Thanh, menginformasikan bahwa sejak pertengahan Oktober hingga saat ini, Distrik Binh Thanh telah memaksa pembongkaran 42 jaringan bisnis dengan ratusan kotak tidur di area tersebut. Di antaranya, terdapat sebuah rumah 5 lantai yang terbagi menjadi 125 kotak tidur di Jalan Nguyen Thien Thuat, Distrik 14, yang ditemukan oleh tim inspeksi memiliki serangkaian kesalahan seperti tidak adanya jalur evakuasi, peralatan, dan sistem proteksi kebakaran.

"Untuk rumah yang dibagi menjadi kamar-kamar sewa dengan luas yang sesuai, pemerintah daerah meminta pemilik untuk memperbaiki, membongkar kamar, partisi, dan menambah peralatan pencegahan kebakaran. Untuk kamar yang terlalu kecil, pemerintah daerah terpaksa membongkarnya. Penanganannya bergantung pada kondisi aktual masing-masing bangunan untuk memastikan pencegahan kebakaran," ujar Bapak Nguyen.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/tphcm-canh-bao-nha-tro-mo-hinh-hop-ngu-tiem-an-nguy-co-chay-no-a636063.html