Pemandangan menyedihkan di proyek kompleks pariwisata dan hiburan Cocobay senilai 11.000 miliar VND di Da Nang

Pemandangan menyedihkan di proyek bernilai puluhan ribu miliar dong di Da Nang .

Kompleks Pariwisata dan Hiburan Cocobay (Cocobay Da Nang) milik Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company (Empire Group) mulai dibangun pada Juni 2016 di kawasan pesisir Jalan Truong Sa, Distrik Hoa Hai, Distrik Ngu Hanh Son, Kota Da Nang. Saat memulai proyek pada Juni 2016, investor menyatakan bahwa Cocobay memiliki total investasi sebesar 11 miliar VND, dibangun di atas lahan seluas sekitar 31 hektar. Proyek ini diperkenalkan sebagai kompleks pariwisata dan hiburan dengan berbagai fasilitas seperti panggung pertunjukan dalam ruangan, panggung pertunjukan luar ruangan, alun-alun wisata, jalan setapak, serta sistem akomodasi kondotel dan hotel butik.

Pada tahun 2017, setelah penyelesaian sebagian, termasuk apartemen hotel (kondotel) dan berbagai fasilitas hiburan dan resor, proyek ini mulai beroperasi. Namun, hanya 2 tahun kemudian, investor "proyek super" ini, Empire Group, dinyatakan bangkrut di segmen kondotel. Tepatnya, pada akhir tahun 2019, Empire Group mengirimkan pemberitahuan kepada pelanggan tentang penghentian pembayaran keuntungan sebagaimana disepakati dalam kontrak ketika membeli kondotel di proyek tersebut mulai 1 Januari 2020.

Dalam pengumuman tersebut, investor menyatakan bahwa kerangka hukum untuk kondotel belum diatur secara khusus oleh otoritas negara, dan bahwa kegiatan usaha properti semacam ini masih memiliki banyak kekurangan. Oleh karena itu, proyek tersebut menghadapi banyak kesulitan dan investor mengakui kesalahannya karena tidak dapat membayar keuntungan kepada pelanggan sesuai komitmen (12%/tahun, selama 8 tahun).

Menurut reporter VTC News pada 6 Juli, proyek tersebut saat ini berada dalam status "ditunda", banyak proyek yang sedang dibangun terbengkalai, dan proyek yang telah selesai ditutup. Khususnya, seluruh area barat proyek telah dihentikan total.

Kompleks Pariwisata dan Hiburan Cocobay Da Nang yang terkenal sebagai "proyek super", yang dulunya diharapkan dapat berkontribusi pada perkembangan ekonomi dan pariwisata Da Nang, kini telah runtuh. Saat ini, gerbang utama di Jalan Truong Sa telah ditutup dengan seng oleh investor, dan bagian dalamnya telah menjadi tempat berkumpulnya material bangunan, peralatan, dan baja rusak yang berserakan di mana-mana.

Berhenti beroperasi, sebagian proyek sedang dalam tahap pembangunan, lahan kosong yang luas tepat di gerbang utama jalan Truong Sa digunakan sebagai tempat penyimpanan material unit konstruksi sistem penyediaan air dan drainase.

Banyak deretan rumah dalam proyek konstruksi yang belum rampung telah ditinggalkan selama bertahun-tahun, ditumbuhi rumput dan pepohonan, menjadi habitat ular, kelabang, tikus, dan serangga.

Banyak proyek konstruksi yang hampir selesai dan kemudian tidak digunakan selama bertahun-tahun, dengan sistem baja berkarat seiring waktu.

Masih di areal proyek terbengkalai tersebut, untuk sementara waktu ada rumah tangga yang memanfaatkannya sebagai bengkel pengolahan dan pembuatan produk kayu seperti meja, kursi, tempat tidur, lemari, dan perkakas rumah tangga.

Berdasarkan informasi terbaru, akibat permasalahan hukum, hampir 500 kondotel di proyek Kompleks Pariwisata dan Hiburan Cocobay telah rampung dan beroperasi, namun hingga kini belum mendapatkan sertifikat kepemilikan. Setelah Pemerintah mengeluarkan Keputusan 10/2023 yang mengatur pemberian sertifikat kondotel, Dinas Konstruksi Kota Da Nang juga mengirimkan dokumen kepada para investor proyek properti di wilayah tersebut untuk meminta laporan status pelaksanaan dan menjelaskan kesulitan, permasalahan, serta rekomendasi selama proses pelaksanaan proyek. Namun, hingga kini, investor kompleks Cocobay belum mengajukan permohonan "buku merah muda" untuk 500 kondotel di proyek ini.

Sumber: https://vtc.vn/canh-tieu-dieu-tai-du-an-to-hop-du-lich-va-giai-tri-cocobay-11-000-ti-dong-o-da-nang-ar804420.html