Pemandangan menyedihkan di proyek kompleks pariwisata dan hiburan Cocobay senilai 11.000 miliar VND di Da Nang

Pemandangan suram di proyek senilai puluhan ribu miliar dong di Da Nang .

Kompleks Pariwisata dan Hiburan Cocobay (Cocobay Da Nang) milik Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company (Empire Group) memulai pembangunan pada Juni 2016 di kawasan pesisir Jalan Truong Sa, Kelurahan Hoa Hai, Distrik Ngu Hanh Son, Kota Da Nang. Pada saat memulai proyek di Juni 2016, investor mengatakan bahwa Cocobay memiliki total modal investasi sebesar 11.000 miliar VND, dibangun di atas lahan seluas sekitar 31 hektar. Proyek ini diperkenalkan sebagai kompleks pariwisata dan hiburan dengan berbagai fasilitas seperti panggung pertunjukan dalam ruangan, panggung pertunjukan luar ruangan, alun-alun wisata, jalan setapak, dan sistem akomodasi kondotel serta hotel butik.

Pada tahun 2017, setelah sebagian selesai, termasuk apartemen hotel (kondotel) dan banyak fasilitas hiburan dan resor, proyek ini mulai beroperasi. Namun, hanya 2 tahun kemudian, investor dari "proyek super" ini, Empire Group, mengumumkan kegagalannya di segmen kondotel. Secara spesifik, pada akhir tahun 2019, Empire Group mengirimkan pemberitahuan kepada pelanggan tentang penghentian pembayaran keuntungan sebagaimana yang telah disepakati dalam kontrak saat membeli kondotel di proyek tersebut mulai 1 Januari 2020.

Dalam pengumuman tersebut, investor menyatakan bahwa kerangka hukum untuk kondotel belum diatur secara spesifik oleh otoritas negara, dan kegiatan bisnis properti jenis ini masih memiliki banyak kekurangan. Oleh karena itu, proyek tersebut menghadapi banyak masalah dan investor mengakui kesalahannya karena tidak mampu membayar keuntungan kepada pelanggan sesuai komitmen (12%/tahun, selama 8 tahun).

Menurut laporan wartawan VTC News pada tanggal 6 Juli, proyek tersebut saat ini berada dalam kondisi "terhenti", banyak bagian yang sedang dibangun ditinggalkan, dan bagian yang sudah selesai ditutup. Secara khusus, seluruh area barat proyek tersebut telah dihentikan sepenuhnya.

Kompleks Pariwisata dan Hiburan Cocobay Da Nang yang terkenal sebagai "proyek super", yang dulunya diharapkan dapat berkontribusi pada pembangunan ekonomi dan pariwisata Da Nang, kini tinggal reruntuhan. Saat ini, gerbang utama di Jalan Truong Sa ditutupi dengan seng oleh investor, dan bagian dalamnya telah menjadi tempat untuk menumpuk material bangunan, peralatan, dan baja rusak yang berserakan.

Operasi dihentikan, sebagian proyek sedang dalam pembangunan, area lahan kosong yang luas tepat di gerbang utama Jalan Truong Sa digunakan sebagai tempat penyimpanan material unit konstruksi sistem penyediaan air dan drainase.

Banyak deretan rumah yang sedang dalam proyek pembangunan yang belum selesai telah ditinggalkan selama bertahun-tahun, ditumbuhi rumput dan pepohonan, menjadi habitat bagi ular, kelabang, tikus, dan serangga.

Banyak proyek konstruksi yang hampir selesai kemudian dibiarkan terbengkalai selama bertahun-tahun, sehingga sistem baja berkarat seiring waktu.

Di area proyek yang terbengkalai itu, sebuah keluarga untuk sementara menggunakannya sebagai bengkel untuk mengolah dan memproduksi produk kayu seperti meja, kursi, tempat tidur, lemari, dan peralatan rumah tangga.

Menurut informasi terbaru, karena masalah hukum, hampir 500 unit kondotel di proyek Kompleks Pariwisata dan Hiburan Cocobay telah selesai dibangun dan mulai beroperasi, tetapi hingga saat ini belum diberikan sertifikat kepemilikan. Setelah Pemerintah mengeluarkan Keputusan 10/2023 yang mengatur pemberian sertifikat untuk kondotel, Dinas Konstruksi Kota Da Nang juga mengirimkan dokumen kepada investor proyek real estat di daerah tersebut yang meminta laporan tentang status pelaksanaan dan menyatakan kesulitan, masalah, dan rekomendasi selama proses pelaksanaan proyek. Namun, hingga saat ini, investor kompleks Cocobay belum mendapatkan hasil apa pun dalam mengajukan "buku merah muda" untuk 500 unit kondotel di proyek ini.

Sumber: https://vtc.vn/canh-tieu-dieu-tai-du-an-to-hop-du-lich-va-giai-tri-cocobay-11-000-ti-dong-o-da-nang-ar804420.html