Melanjutkan agenda Sidang ke-10, pada pagi hari tanggal 11 Desember, dengan 433 dari 438 delegasi yang berpartisipasi dalam pemungutan suara, Majelis Nasional mengesahkan Resolusi yang mengubah dan menambah sejumlah pasal Resolusi No. 98 tentang uji coba beberapa mekanisme dan kebijakan khusus untuk pembangunan Kota Ho Chi Minh.
Resolusi ini menetapkan uji coba beberapa mekanisme dan kebijakan spesifik untuk pengembangan Kota Ho Chi Minh terkait pengelolaan investasi; keuangan dan anggaran negara; pengelolaan perkotaan, sumber daya, dan lingkungan; daftar prioritas untuk menarik investor strategis; pendirian dan pengoperasian Zona Perdagangan Bebas Kota Ho Chi Minh; pengelolaan ilmu pengetahuan dan teknologi serta inovasi; dan struktur organisasi pemerintahan kota.
Para delegasi Majelis Nasional di Aula Dien Hong pada pagi hari tanggal 11 Desember.
Berdasarkan Resolusi tersebut, Zona Perdagangan Bebas Kota Ho Chi Minh adalah area yang ditentukan secara geografis yang didirikan untuk menguji coba mekanisme dan kebijakan unggul dan inovatif yang bertujuan untuk menarik investasi, keuangan, perdagangan, dan jasa berkualitas tinggi guna mendorong ekspor, industri, penelitian dan pengembangan (R&D), serta sumber daya manusia berkualitas tinggi.
Zona perdagangan bebas diorganisasikan ke dalam area fungsional termasuk: zona produksi, zona pelabuhan dan logistik pelabuhan, pusat logistik, zona perdagangan dan jasa, dan jenis zona fungsional lainnya sebagaimana diatur oleh hukum.
Dewan Rakyat Kota Ho Chi Minh berwenang untuk memutuskan prosedur pembentukan dan perluasan batas-batas zona perdagangan bebas. Sementara itu, Komite Rakyat Kota berwenang untuk memutuskan hal-hal terkait zona perdagangan bebas yang berhubungan dengan kawasan pelabuhan Cai Mep Ha. Badan Pengelola Zona Pengolahan Ekspor dan Kawasan Industri adalah unit yang secara langsung mengelola zona perdagangan bebas tersebut.
Proyek-proyek di zona perdagangan bebas Kota Ho Chi Minh (tidak termasuk perumahan komersial) dikecualikan dari lelang dan tender lahan, yang bertujuan untuk mempercepat penarikan investasi dan pengembangan infrastruktur. Mekanisme ini belum termasuk dalam Undang-Undang Pertanahan untuk proyek produksi dan bisnis.
Perusahaan yang melaksanakan proyek di bidang ini juga berhak mendaftarkan investasi mereka dengan prosedur khusus. Mereka menerima pengurangan pajak penghasilan sebesar 50% (menjadi 10%) selama 20 tahun, termasuk pembebasan pajak selama 4 tahun pertama dan pengurangan lebih lanjut sebesar 50% selama 9 tahun berikutnya. Pekerja terampil, ahli, dan ilmuwan juga menerima pengurangan pajak penghasilan pribadi sebesar 50% selama 10 tahun.
Selain itu, bisnis diperbolehkan untuk mencantumkan, menentukan harga, dan menyelesaikan transaksi dalam mata uang asing. Ini juga merupakan fitur baru dibandingkan dengan peraturan pengelolaan valuta asing pada umumnya.
Dalam Resolusi tersebut, Majelis Nasional juga memberi wewenang kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh untuk memutuskan investasi dalam pembangunan yang dikombinasikan dengan pembangunan perumahan, pembangunan komersial dan jasa, pembangunan pekerjaan umum, dan pekerjaan umum di stasiun kereta api, depo perawatan dan perbaikan kereta api, dan area yang berdekatan dengan persimpangan lalu lintas di sepanjang Jalan Lingkar 3 yang ditetapkan untuk pengembangan berdasarkan model TOD (Transit-Oriented Development).
Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh dapat menetapkan indikator ekonomi dan teknis serta indikator penggunaan lahan untuk perencanaan yang berbeda dari peraturan dalam standar teknis nasional tentang perencanaan kota dan pedesaan, tetapi harus memastikan kepatuhan terhadap peraturan infrastruktur teknis, infrastruktur sosial, dan keselamatan lingkungan untuk kawasan permukiman.
Terkait perencanaan, resolusi tersebut menetapkan bahwa Kota Ho Chi Minh hanya akan memiliki satu rencana kota menyeluruh, berdasarkan konkretisasi isi perencanaan tingkat nasional dan regional, serta integrasi dan penggabungan rencana induk provinsi dan kota.
Rencana induk kota yang telah disetujui menggantikan rencana provinsi dan rencana umum kota. Rencana induk kota memiliki kekuatan hukum yang sama dengan rencana provinsi sesuai dengan peraturan perencanaan dan rencana umum kota sesuai dengan peraturan perencanaan perkotaan dan pedesaan.
Rencana yang telah disetujui ini menjadi dasar bagi penyusunan, penilaian, dan persetujuan rencana perkotaan dan pedesaan, serta sebagai dasar untuk menilai kesesuaian proyek sesuai dengan peraturan. Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh menyetujui rencana induk kota dan menyesuaikan rencana induk tersebut setelah disetujui oleh Dewan Rakyat Kota Ho Chi Minh...
Berdasarkan rencana induk keseluruhan Kota Ho Chi Minh, Dewan Rakyat Kota memutuskan daftar proyek perencanaan perkotaan dan pedesaan yang akan disiapkan secara bersamaan sebagai rencana tata ruang dan rencana detail. Jika rencana detail disiapkan dan dinilai terlebih dahulu, maka akan disetujui terlebih dahulu dan diintegrasikan ke dalam rencana tata ruang.
11 kelompok proyek prioritas untuk menarik investor strategis.
Salah satu elemen kunci dalam Resolusi yang baru-baru ini disahkan oleh Majelis Nasional adalah daftar proyek dan kebijakan prioritas untuk menarik investor strategis. Resolusi tersebut menambahkan 11 kelompok proyek prioritas untuk menarik investor strategis.
Ini mencakup sekelompok proyek investasi untuk pembangunan dan pengoperasian kompleks hiburan dan resor terpadu, yang terdiri dari layanan akomodasi bagi wisatawan yang memenuhi standar minimal bintang 5, layanan resor kelas atas, dan layanan belanja dan hiburan komprehensif di sepanjang Sungai Saigon, Sungai Dong Nai, dan koridor pesisir, yang bertujuan untuk menciptakan momentum bagi pembangunan sosial-ekonomi dengan modal investasi sebesar 30.000 miliar VND atau lebih.
Proyek investasi untuk klaster medis khusus, kompleks olahraga, taman budaya, atau taman bertema dengan modal investasi sebesar 6.000 miliar VND atau lebih.
Proyek renovasi dan relokasi rumah di tepi sungai, rumah di sepanjang sungai, rumah di tepi kanal, dan rumah di sepanjang kanal memiliki modal investasi sebesar 6.000 miliar VND atau lebih.
Proyek investasi infrastruktur di zona perdagangan bebas meliputi: investasi pelabuhan dengan skala modal 75.000 miliar VND atau lebih; investasi pusat logistik dengan skala modal 25.000 miliar VND atau lebih; investasi kawasan fungsional industri, perkotaan, dan jasa dengan skala modal 20.000 miliar VND atau lebih...
Sumber: https://vtcnews.vn/tp-hcm-duoc-lap-khu-thuong-mai-tu-do-ar992348.html
Komentar (0)