Potret pemilik baru proyek yang "gagal" Ibu Truong My Lan

(Dan Tri) - Perusahaan Investasi MST memenangkan lelang seluruh utang Greenhill Village Company di VietinBank . Perusahaan ini memiliki proyek kawasan wisata Greenhill Village di Quy Nhon, Binh Dinh.

Kesepakatan 2 hari sebelum Ibu Truong My Lan dituntut

Proyek Greenhill Quy Nhon muncul dalam kesimpulan investigasi kasus yang terjadi di Van Thinh Phat Group.

Oleh karena itu, pada tanggal 5 Oktober 2022, Ibu Truong My Lan memberikan 14,5 juta USD (setara dengan 350 miliar VND) kepada Bapak Ta Hung Quoc Viet, Direktur Jenderal Perusahaan Saham Gabungan Greenhill Village. Tujuannya adalah untuk menerima pengalihan proyek Greenhill Quy Nhon yang diinvestasikan oleh Perusahaan Greenhill Village.

Dua hari kemudian, Nyonya Lan dituntut dan ditahan sementara. Tuan Viet mengembalikan uang yang diberikan Nyonya Lan kepada badan investigasi.

Perusahaan Greenhill Village didirikan pada tahun 2018 dan merupakan investor proyek Greenhill Village Quy Nhon Resort . Proyek ini memiliki luas total hampir 17 hektar, dibangun di jalur Quy Nhon - Song Cau, kecamatan Ghenh Rang, kota Quy Nhon, provinsi Binh Dinh.

Perspektif proyek Greenhill Village (Foto: VC2).

Pada bulan September 2022, proyek ini disetujui untuk menyesuaikan kebijakan investasi dengan peningkatan modal investasi sebesar 10 kali lipat, mencapai hampir 2.600 miliar VND. Periode investasi juga diubah, alih-alih selesai pada kuartal kedua tahun 2022, diperpanjang hingga kuartal kedua tahun 2024. Proyek ini mencakup 500 apartemen, 145 vila, dan 5 bungalow.

Pada tahun 2021-2022, Greenhill Village telah menerbitkan 2 obligasi dengan nilai total lebih dari 385 miliar VND. Obligasi gelombang pertama diterbitkan pada Mei 2021, senilai 180 miliar VND, dan jatuh tempo pada November 2022.

Agunannya adalah hak penggunaan tanah dan aset yang melekat pada tanah tersebut, aset yang dibentuk di masa depan di Ghenh Rang, Kota Quy Nhon (kemungkinan proyek Greenhill Village Quy Nhon).

Gelombang kedua senilai VND205,3 miliar akan diterbitkan pada Januari 2022 dan jatuh tempo pada Januari 2024. Kedua gelombang obligasi tersebut akan dimobilisasi dengan tingkat bunga tetap sebesar 11%/tahun.

Potret pemilik baru - Perusahaan Investasi MST

Perusahaan Greenhill Village memiliki utang di Bank Umum Saham Gabungan Vietnam untuk Industri dan Perdagangan - Cabang Thu Thiem (VietinBank Thu Thiem). Pokok utang, bunga, dan bunga yang belum dibayar per 14 Mei mencapai VND495 miliar. Bank mengumumkan lelang utang ini pada akhir Mei.

Pada awal Desember, Perusahaan Saham Gabungan Investasi MST (kode saham: MST) mengumumkan bahwa mereka memenangkan lelang atas seluruh nilai utang Greenhill Village Company di VietinBank. Total nilai lelang mencapai VND410 miliar. Diketahui bahwa jaminan atas utang ini adalah seluruh keuntungan yang diperoleh dari pemanfaatan nilai hak guna lahan proyek kawasan wisata Greenhill Village.

Proyek Greenhill Village mulai dibangun pada tahun 2023 (Foto: VC2).

Ini bukan pertama kalinya MST terlibat dalam proyek Greenhill Village. Pada tahun 2023, perusahaan dan Vina2 Investment and Construction Joint Stock Company (kode saham: VC2, dengan MST memiliki lebih dari 37% modal) mengumumkan rencana untuk membeli bersama 18% modal Greenhill Village Company, dengan perkiraan investasi sebesar VND 198 miliar. Per 30 September tahun ini, MST telah merealisasikan rencana ini.

Pada September 2023, proyek ini akan mulai dibangun, dengan MST sebagai pengembang dan Vina2 sebagai kontraktor umum.

Pada awal November, MST menyetujui kebijakan penandatanganan kontrak kontraktor umum EPC untuk memasok peralatan dan material serta membangun kawasan wisata Greenhill Village Quy Nhon. Pihak kontraktor (investor) dalam kontrak ini adalah Greenhill Village Company, dan kontraktornya adalah MST. Nilai kontrak lebih dari 2.014 miliar VND (belum termasuk PPN 10%). Masa konstruksi adalah 5 tahun.

Perusahaan Investasi MST, sebelumnya bernama Perusahaan Saham Gabungan Konstruksi 1.1.6.8, didirikan pada tahun 2009. Perusahaan ini mencatatkan saham MST di Bursa Efek Hanoi (HNX) pada tahun 2016. Lini bisnis utamanya adalah pembangunan perumahan, pekerjaan sipil, kawasan industri; manajemen proyek...

Pada tahun 2023, MST mencapai pendapatan lebih dari 1.207 miliar VND, dengan laba setelah pajak lebih dari 68 miliar VND. Meskipun pendapatan melebihi 10% dari rencana, laba mencapai 79%.

Tahun ini, perusahaan akan mempromosikan kegiatan komersial, menagih utang, dan menyelesaikan proyek investasi. Di saat yang sama, perusahaan akan mempertahankan kemajuan konstruksi proyek utama I-Tower Quy Nhon.

Dalam 9 bulan pertama tahun ini, MST Investment mencapai pendapatan lebih dari 859 miliar VND, laba setelah pajak hampir 12 miliar VND, turun masing-masing 4% dan 78% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Perusahaan memiliki utang keuangan lebih dari VND211 miliar per 30 September, dengan modal dasar lebih dari VND843 miliar. Mayoritas aset merupakan investasi keuangan jangka panjang - investasi pada perusahaan patungan dan perusahaan asosiasi (mencakup 67%).

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chan-dung-chu-moi-cua-du-an-tung-hut-tay-ba-truong-my-lan-20241217113730516.htm