Pemerintah mengusulkan untuk memperluas subjek yang dikecualikan dari izin konstruksi.

(Dan Tri) - Proyek-proyek yang tunduk pada penilaian badan konstruksi khusus seperti proyek investasi publik, proyek KPS, proyek bisnis skala besar... diharapkan tidak memerlukan izin mendirikan bangunan.

Rancangan Undang-Undang Konstruksi yang direvisi ditinjau dan dikomentari oleh Komite Tetap Majelis Nasional pada pertemuan sore hari tanggal 16 Oktober.

Menurut Wakil Menteri Konstruksi Bui Xuan Dung, rancangan undang-undang ini mengubah peraturan tentang penerbitan izin konstruksi dengan tujuan memperluas subjek yang dikecualikan dari izin konstruksi.

Oleh karena itu, proyek tersebut tunduk pada penilaian oleh badan konstruksi khusus, dan tidak memerlukan izin mendirikan bangunan. Misalnya, proyek tersebut merupakan proyek investasi publik, proyek KPS, proyek investasi bisnis skala besar, atau proyek yang berdampak besar pada keselamatan dan kepentingan masyarakat.

Wakil Menteri Konstruksi Bui Xuan Dung (Foto: Hong Phong).

Untuk pekerjaan selebihnya, Badan Pengelola Konstruksi Negara akan mengelola melalui prosedur perizinan mendirikan bangunan.

Rancangan undang-undang hasil amandemen juga menyederhanakan prosedur administratif terkait tata cara dan ketentuan pemberian izin mendirikan bangunan, sehingga mempersingkat waktu pemberian izin (yang semula diperkirakan maksimal 7 hari).

Dari pihak lembaga pemeriksa, Wakil Ketua Komite Sains, Teknologi , dan Lingkungan Tran Van Khai mengatakan bahwa terdapat anggapan bahwa izin mendirikan bangunan bukanlah "penghalang" melainkan alat untuk melindungi hak dan ketertiban sosial. Masalahnya terletak pada kualitas dan proses perizinan. Oleh karena itu, perlu menyederhanakan proses, menetapkan tanggung jawab secara jelas, batas waktu pemrosesan, dan mempublikasikan informasi agar masyarakat dan pelaku usaha dapat memantaunya.

Pembebasan izin mendirikan bangunan, menurut Bapak Khai, selain meringankan prosedur, juga diperlukan penyempurnaan regulasi hukum dalam UU Bangunan dan UU Pertanahan, sehingga hak kepemilikan atas tanah dapat terjamin.

Wakil Ketua Komite Sains, Teknologi, dan Lingkungan Tran Van Khai (Foto: Hong Phong).

Di samping itu, lembaga pemeriksa berpendapat perlu melengkapi mekanisme penanganan pelanggaran terhadap karya berizin yang dibangun tidak sesuai desain, fungsinya diubah, atau melanggar ketentuan perundang-undangan, dengan tetap memastikan adanya konsistensi dan kejelasan tanggung jawab di antara pihak-pihak terkait.

Mengungkapkan pandangannya tentang konten ini, Ketua Komite Kerja Delegasi Nguyen Thanh Hai menyampaikan keprihatinannya saat mengubah mekanisme dari pra-kontrol menjadi pasca-kontrol.

Meskipun ini merupakan langkah maju yang sangat positif dalam manajemen modern, menurut Ibu Hai, terdapat pula kekhawatiran tentang risiko penurunan efisiensi ketika diterapkan dalam praktik. Menurutnya, jika tidak ada sinkronisasi dengan undang-undang lain, hal ini akan menyebabkan investor harus berhadapan dengan banyak lembaga inspeksi.

Senada dengan itu, Ketua Komite Hukum dan Keadilan Hoang Thanh Tung prihatin dengan potensi risiko terhadap kualitas konstruksi apabila banyak prosedur pemberian izin konstruksi dipangkas.

Ia mencatat bahwa seiring dengan pengurangan tersebut, perlu ada solusi untuk meningkatkan kapasitas dan tanggung jawab investor, serta langkah-langkah untuk meminimalkan risiko perubahan desain konstruksi setelah penilaian. Pada saat yang sama, perlu ditetapkan sanksi yang tegas dan mekanisme pasca-inspeksi yang ketat untuk proyek-proyek yang sangat memengaruhi keselamatan dan kepentingan masyarakat.

Ketua Majelis Nasional Tran Thanh Man berbicara pada pertemuan tersebut (Foto: Hong Phong).

Ketua Majelis Nasional Tran Thanh Man juga mengusulkan untuk mempelajari peraturan yang jelas tentang pasca-inspeksi untuk menghindari penyalahgunaan atau inspeksi yang longgar.

Ketua DPR RI itu menegaskan, banyaknya kesalahan dan pelanggaran di bidang konstruksi bukan disebabkan oleh mekanisme perizinan konstruksi, melainkan karena minimnya transparansi dan inkonsistensi regulasi terkait jenis pekerjaan perizinan, syarat dan ketentuan, serta kewenangan perizinan.

Oleh karena itu, Ketua DPR RI mengusulkan agar diperhatikan kualitas, metode, dan prosedur perizinan, sehingga perizinan mendirikan bangunan tidak menjadi hambatan atau prosedur yang menyulitkan masyarakat dan pelaku usaha.

Sumber: https://dantri.com.vn/thoi-su/chinh-phu-de-xuat-mo-rong-doi-tuong-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-20251016161334605.htm