Resmi menaikkan batas pendapatan menjadi 40 juta VND/bulan bagi pasangan untuk membeli rumah sosial

(DN) - Pada tanggal 11 Oktober, pada pertemuan kedua Komite Pengarah Pusat tentang kebijakan perumahan dan pasar real estat, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha mengatakan bahwa Pemerintah baru saja menyesuaikan batas pendapatan bagi pembeli dan penyewa perumahan sosial.

Warga Dong Nai menghitung suara untuk undian hak membeli rumah susun. Foto ilustrasi: Hoang Loc

Oleh karena itu, pada tanggal 10 Oktober, Pemerintah menandatangani dan menerbitkan Keputusan 261/2025/ND-CP yang mengubah dan melengkapi sejumlah pasal dalam Keputusan No. 100/2024/ND-CP tanggal 26 Juli 2024 Pemerintah yang merinci sejumlah pasal Undang-Undang Perumahan tentang pengembangan dan pengelolaan perumahan sosial dan Keputusan No. 192/2025/ND-CP tanggal 1 Juli 2025 Pemerintah yang merinci sejumlah pasal dan langkah-langkah untuk melaksanakan Resolusi No. 201/2025/QH15 tanggal 29 Mei 2025 Majelis Nasional tentang uji coba sejumlah mekanisme dan kebijakan khusus untuk pengembangan perumahan sosial.

Dalam peraturan yang baru diterbitkan, Pemerintah setuju untuk menaikkan batas penghasilan bagi pembeli rumah susun. Secara spesifik, batas penghasilan akan dinaikkan menjadi 20 juta VND/bulan untuk individu, 40 juta VND/bulan untuk pasangan, dan 30 juta VND/bulan untuk individu lajang yang membesarkan anak kecil (saat ini 15 juta VND/bulan untuk individu, 30 juta VND/bulan untuk pasangan, tanpa peraturan terpisah untuk individu lajang yang membesarkan anak kecil).

Selain itu, dalam Perpres ini juga diatur secara terbuka bahwa Ketua DPRD provinsi dan kabupaten/kota, berdasarkan situasi dan kondisi riil pendapatan daerah masing-masing, dapat menetapkan penyesuaian pagu pendapatan sebagaimana mestinya.

Proyek perumahan sosial di distrik Ho Nai, provinsi Dong Nai mengadakan upacara peletakan batu pertama pada akhir September 2025. Foto: Dokumen

Peraturan baru ini juga memiliki mekanisme yang lebih fleksibel bagi pekerja lepas. Dengan demikian, warga tanpa kontrak kerja akan mendapatkan konfirmasi deklarasi pendapatan dari kepolisian tingkat kelurahan berdasarkan data kependudukan. Batas waktu pelaporan adalah 7 hari sejak tanggal diterimanya permohonan dari warga.

Menurut pemimpin Pemerintah, penyesuaian ini bertujuan untuk memperluas cakupan penerima manfaat, menciptakan kondisi bagi masyarakat berpenghasilan menengah untuk mengakses perumahan sosial, sekaligus mendorong konsumsi produk dan mendorong investor untuk melaksanakan proyek. Hal ini merupakan salah satu solusi terobosan untuk mengembangkan perumahan sosial di masa mendatang, yang berkontribusi pada pencapaian target 1 juta rumah pada periode 2021-2030.

Di Dong Nai, akhir-akhir ini banyak pekerja dan pekerja lepas yang terkendala prosedur pendapatan, termasuk konfirmasi tingkat pendapatan yang dibeli dan konfirmasi pendapatan tetap, yang menyebabkan mereka tidak memenuhi syarat untuk membeli atau menyewa rumah susun. Hal ini tidak hanya merugikan masyarakat berpenghasilan rendah tetapi juga memengaruhi konsumsi produk investor.

Hoang Loc

Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/chinh-thuc-nang-tran-thu-nhap-40-trieu-dongthang-cho-vo-chong-mua-nha-o-xa-hoi-21f051a/