Ketua DPR angkat isu ketinggian bangunan di pusat kota

Pada pagi hari tanggal 22 April, pada Sidang ke-32, Komite Tetap Majelis Nasional memberikan pendapat tentang rancangan Undang-Undang Perencanaan Kota dan Pedesaan.

Dalam komentarnya, Ketua Majelis Nasional Vuong Dinh Hue sangat mengapresiasi penyusunan dan ketelitian rancangan undang-undang tersebut; laporan tinjauan awal menyebutkan banyak masalah yang menciptakan dasar untuk menyempurnakan rancangan tersebut lebih lanjut.

Ketua Majelis Nasional Vuong Dinh Hue mengomentari rancangan Undang-Undang Perencanaan Kota dan Pedesaan.

Bapak Vuong Dinh Hue menyatakan persetujuannya terhadap pendekatan rancangan undang-undang ini ketika mewarisi Undang-Undang Perencanaan Kota tahun 2009 dan bagian perencanaan pedesaan dalam Undang-Undang Konstruksi tahun 2014; dengan merinci beberapa isi Undang-Undang Perencanaan.

Bersamaan dengan itu, beberapa isu baru ditambahkan untuk memenuhi persyaratan pembangunan perkotaan dan pedesaan di masa mendatang; kesulitan dan hambatan dihilangkan dalam proses penerapan undang-undang; dan undang-undang tentang perencanaan dipastikan konsisten dan terpadu.

Ketua Majelis Nasional mengusulkan untuk terus meninjau dan menetapkan lebih jelas sejumlah sudut pandang dan prinsip yang tercantum dalam dokumen Partai.

Yang pertama adalah hubungan antara urbanisasi dan pembangunan pedesaan baru. "Saya pernah mengatakan bahwa pada kenyataannya, beberapa unit di tingkat distrik yang belum menyelesaikan kawasan pedesaan baru lebih mudah direncanakan untuk menjadi distrik daripada unit yang telah menyelesaikan kawasan pedesaan baru yang lebih maju dan model, karena kriteria yang terlibat. Oleh karena itu, jika suatu komune menjadi kelurahan, atau suatu distrik kemungkinan akan menjadi distrik, prinsip dan kriteria orientasi perencanaan perlu ditinjau ulang, dan undang-undang tersebut harus memiliki beberapa poin sebagai prinsip untuk implementasi di masa mendatang," ujar Bapak Vuong Dinh Hue.

Yang kedua adalah hubungan antara urbanisasi dan pembangunan ekonomi perkotaan. Menurutnya, jika kita hanya berbicara tentang kawasan perkotaan tanpa membahas ekonomi perkotaan, akan sangat sulit untuk mengelola dan mengembangkan kawasan perkotaan yang berkelanjutan. Oleh karena itu, perlu dibedakan secara jelas bagian mana yang termasuk dalam undang-undang ini, dan bagian mana dalam Rancangan Undang-Undang Pengelolaan Pembangunan Perkotaan (yang sedang diteliti dan dikembangkan) yang perlu ditinjau dan diperjelas.

Masalah lain yang sangat penting, menurut Ketua Majelis Nasional, adalah bahwa perencanaan harus beradaptasi dengan perubahan iklim, sehingga perlu ditinjau dan diteliti.

Ketua Majelis Nasional juga mencatat kriteria dan standar untuk perencanaan perkotaan yang dikaitkan dengan kepadatan penduduk dan infrastruktur, untuk menghitung keseimbangan antara pengembangan perkotaan di lebar dan kawasan perkotaan yang kompak menurut model TOD (di mana terdapat kepadatan pemukiman tinggi, wilayah kecil sehingga terutama pengembangan di ketinggian dan ruang di atas - PV).

Mengenai ketinggian gedung, ia mengatakan telah berkali-kali berdebat tanpa mengetahui kebenarannya. "Ketika bekerja dengan Kementerian Konstruksi, saya mengetahui bahwa hal itu disebabkan oleh masalah keselamatan penerbangan, dan tidak ada yang melarang pembangunan gedung tinggi di pusat kota. Masalahnya adalah bagaimana menangani hubungan antara infrastruktur dan ketinggian gedung. Kenyataannya, Kementerian Konstruksi tidak mengatur ketinggian ini, sehingga sulit bagi daerah perkotaan untuk merenovasi apartemen lama," kata Bapak Vuong Dinh Hue.

Atau tentang cakupan perencanaan, misalnya, distrik Hoan Kiem memiliki cakupan perencanaan hanya 5 km2, sehingga berdasarkan kriteria populasi, distrik tersebut harus "mengekstraksi" banyak orang, tetapi kemudian pemikirannya berubah, dengan memasukkan keempat distrik dalam kota lama (Hoan Kiem, Ba Dinh, Dong Da, Hai Ba Trung) ke dalam perencanaan keseluruhan untuk menyeimbangkannya, maka masalah populasi dan infrastruktur dapat dipecahkan.

"Jadi, haruskah standar dan kriteria kepadatan penduduk dan ketinggian bangunan diusulkan oleh konsultan perencanaan berdasarkan rencana induk dan tidak diatur secara ketat? Hong Kong (Tiongkok) dan Singapura penuh dengan gedung pencakar langit," kata Bapak Vuong Dinh Hue.

Masalah praktis lain yang menurut Ketua Majelis Nasional, akan menyelesaikan banyak masalah jika dimasukkan dalam undang-undang ini adalah survei aktual untuk melaksanakan perencanaan.

Prinsip perencanaan memang melakukan survei lapangan, tetapi terkadang kondisinya tidak memadai untuk melakukannya dengan baik. Ada wilayah yang sudah lama dihuni penduduk, tetapi surveinya tidak dilakukan dengan cermat, dan ketika merencanakan, mereka "mencatatkannya" sebagai "kawasan hijau", tetapi sekarang tidak ada yang berani memperbaikinya. Perencanaan seperti itu tidak sesuai dengan kenyataan. Jika kita mempertimbangkan penyesuaian perencanaan dalam kasus seperti itu, maka kita harus memastikannya konsisten dengan situasi sebenarnya” – ujar Bapak Vuong Dinh Hue.

Selain itu, Ketua Majelis Permusyawaratan Rakyat mengusulkan agar panitia perumus terus mengkaji ulang guna memastikan adanya konsistensi dan keseragaman dalam sistem hukum karena undang-undang ini berkaitan dengan banyak undang-undang; menyatukan beberapa istilah serta melakukan penelitian yang lebih mendalam terhadap peraturan peralihan.

Sekretaris Jenderal Majelis Nasional Bui Van Cuong

Sekretaris Jenderal Majelis Nasional Bui Van Cuong menyetujui mobilisasi sumber daya pendukung untuk meningkatkan kualitas perencanaan. Namun, mobilisasi dan pemanfaatannya harus ketat, menghindari dampak kebijakan melalui dukungan, serta memasukkan "kepentingan kelompok" dan kepentingan lokal.

“Peraturan yang lebih spesifik tentang pengumuman publik dan transparansi informasi mengenai organisasi dan individu pendukung, lembaga dan unit penerima sumber daya dukungan, serta penggunaan sumber daya tersebut, sehingga jika ada 'instalasi' yang terlibat di kemudian hari, masyarakat dapat segera mengetahuinya,” ujar Bapak Bui Van Cuong.

Sumber: https://vov.vn/chinh-tri/chu-tich-quoc-hoi-dat-van-de-ve-chieu-cao-cong-trinh-trong-noi-do-post1090582.vov