Apartemen di Kota Ho Chi Minh memperpanjang penangguhan sewa jangka pendek

Daerah perkotaan dengan puluhan ribu penduduk di Distrik Binh Thanh (HCMC) telah menyesuaikan waktu penangguhan layanan sewa akomodasi jangka pendek di daerah perkotaan ini yang berlaku mulai 15 Mei, bukan 15 Maret, setelah mendapat reaksi keras.

Turis dan barang bawaan mereka bersiap untuk check in ke rumah sewaan melalui layanan Airbnb di sebuah gedung apartemen di Kota Ho Chi Minh - Ilustrasi foto: TTD

Dewan manajemen kawasan perkotaan V. di distrik Binh Thanh baru saja mengirimkan pemberitahuan kepada warga tentang penyesuaian waktu penghentian bisnis untuk apartemen untuk layanan penyewaan akomodasi jangka pendek.

Oleh karena itu, dewan manajemen wilayah perkotaan V. menyatakan telah bekerja sama dengan perwakilan Komite Rakyat Distrik 22, Kepolisian Distrik 22, perwakilan dewan pengelola gedung, dan perwakilan lingkungan terkait pengendalian keamanan dan situasi akomodasi sewa jangka pendek di wilayah perkotaan. Dalam rapat tersebut, dewan manajemen mencatat pendapat semua pihak terkait kepatuhan terhadap ketentuan hukum.

Namun, sebelum implementasi, peta jalan implementasi perlu dipertimbangkan, memastikan kesesuaiannya dengan karakteristik wilayah perkotaan. Oleh karena itu, di akhir pertemuan, para pihak sepakat bahwa penangguhan layanan sewa akomodasi jangka pendek di wilayah perkotaan akan berlaku mulai 5 Mei, bukan 15 Maret seperti yang diumumkan sebelumnya. Khusus untuk apartemen rendah (dari lantai 6 hingga 20) di Gedung L, penangguhan akan berlaku mulai 15 Maret.

Berbicara kepada Tuoi Tre Online , warga mengatakan bahwa pada tanggal 14 Maret, perwakilan dewan manajemen apartemen mengadakan pertemuan dengan warga tentang penghentian persewaan jangka pendek di wilayah perkotaan.

Pada pertemuan ini, warga mengusulkan untuk memperpanjang sementara larangan aktivitas penyewaan jangka pendek di wilayah perkotaan dengan menggunakan model Airbnb agar ada waktu untuk mempelajari kembali dasar hukum aktivitas ini sekaligus memberi waktu bagi penyedia jasa untuk melakukan persiapan, sehingga menghindari kerugian bagi penyedia jasa Airbnb.

Ibu TH (warga daerah perkotaan di Distrik Binh Thanh) mengatakan bahwa penyedia layanan Airbnb telah menginvestasikan ratusan, bahkan miliaran VND di apartemen untuk sewa jangka pendek, yang menjamin pendapatan bagi petugas kebersihan, manajer, pemilik apartemen, dan sebagainya. Oleh karena itu, Ibu H. berpendapat bahwa perubahan kebijakan perlu memiliki peta jalan, dan tidak boleh "dihambat" sehingga merugikan investor dan pekerja.

Alih-alih melarang, seharusnya ada koridor kebijakan untuk mengelola layanan akomodasi jangka pendek agar mematuhi hukum, menambahkan bentuk akomodasi bagi wisatawan , membayar pajak, dan menciptakan sumber pendapatan yang stabil bagi anggaran.

"Peraturan perundang-undangan saat ini belum secara jelas mendefinisikan model Airbnb, sehingga Kota Ho Chi Minh perlu memanfaatkan Resolusi 98 untuk menguji coba model Airbnb yang beroperasi di bawah manajemen dan kendali sebelum memutuskan apakah akan melarangnya atau mengizinkannya," ujar Ibu H.

Sementara itu, banyak warga yang berpendapat bahwa perlu ada sanksi agar aktivitas Airbnb tidak mengganggu keamanan, nyawa warga, dan fasilitas gedung apartemen, karena merupakan properti bersama dan ruang pribadi warga.

Tn. Le Hoang Chau - Ketua Asosiasi Real Estat Kota Ho Chi Minh - mengatakan bahwa harus ada peraturan sehingga aktivitas penyewaan apartemen jangka pendek seperti Airbnb dapat beroperasi dalam suatu kerangka kerja, dikelola, dan memenuhi kebutuhan segmen wisatawan.

Namun, menurut Tuan Chau, penting juga untuk memastikan kepentingan penghuni dan ketidaknyamanan dari aktivitas Airbnb.

Baca selengkapnya Kembali ke Topik

Sumber: https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm