Dijual terbuka apartemen untuk disewa di Hoa Lac High-Tech Park

ANTD.VN - Meskipun proyek Legacy Alpha Valley di Hoa Lac High-Tech Park tidak untuk dijual atau disewakan kepada pihak luar, lantai real estat Mai Viet Land mendistribusikan dan mengiklankan proyek ini dengan gencar.

An Thinh Group dan divisi real estat Mai Viet Land dari Mai Viet Real Estate Joint Stock Company telah gencar mengiklankan dan menjual apartemen di proyek Legacy Alpha Valley di Taman Teknologi Tinggi Hoa Lac (distrik Thach That, Hanoi ) dengan iklan-iklan bersayap. Perlu diketahui bahwa ini adalah proyek apartemen yang disewakan kepada para pejabat, pekerja, dan pakar yang bekerja di Taman Teknologi Tinggi Hoa Lac selama masa kerja mereka di sini.

Apartemen layanan komersial yang diiklankan secara samar untuk dijual

Di media massa maupun situs web distributor, lantai perdagangan memasang informasi tentang investor, An Thinh Group, yang membuka penjualan untuk proyek Legacy Alpha Valley.

Menurut beberapa informasi yang dipublikasikan, pada tanggal 29 Desember 2024, investor An Thinh Group dan Mai Viet Land meluncurkan proyek ini.

Menurut informasi pada acara peluncuran, semua apartemen di proyek tersebut memiliki desain berstandar Jepang dari arsitek Jepang dengan luas studio (37m2), 2 kamar tidur (56 - 70m2) yang dilengkapi oleh investor dengan peralatan kelas atas seperti AC 2 arah merek Jepang, dapur, peralatan dapur, dan perlengkapan sanitasi berstandar Eropa.

Di situs web maivietland.vn, proyek ini diperkenalkan oleh investor An Thinh Group, yang terletak di pusat taman teknologi tinggi Hoa Lac, dibangun dan dikembangkan dengan standar kualitas terbaik, melampaui semua harapan pelanggan.

An Thinh Group dan Mai Viet Land dengan lantang meluncurkan proyek Legacy Alpha Valley pada tanggal 29 Desember 2024.

Informasi di situs web ini juga memperkenalkan bahwa proyek ini memiliki luas 1,9 hektar, terdiri dari 2 menara perkantoran setinggi 11 lantai dan 3 gedung apartemen mewah setinggi 10-11 lantai, dengan total 378 apartemen. Proyek ini diperkirakan akan serah terima pada kuartal pertama tahun 2025 dengan harga jual 1,6 miliar VND/apartemen.

Namun, informasi iklan tersebut ambigu mengenai penjualan apartemen di proyek Legacy Alpha Valley. Tidak ada informasi yang jelas mengenai fakta bahwa kompleks apartemen di Hoa Lac High-Tech Park hanyalah kompleks apartemen sewa, lahan komersial, dan khusus diperuntukkan bagi mereka yang bekerja di Hoa Lac High-Tech Park.

Secara singkat memberi informasi kepada wartawan An ninh Thu do melalui telepon, perwakilan An Thinh Group mengonfirmasi bahwa An Thinh Group adalah investor proyek Legacy Alpha Valley dan telah menandatangani kontrak dengan lantai distribusi Mai Viet untuk menjual apartemen.

Bapak Nguyen Huu Thanh - Wakil Direktur Jenderal An Thinh Group hadir di acara peluncuran proyek dan berbagi tentang proyek tersebut sebagai investor.

Menurut perwakilan An Thinh Group, apartemen di proyek Legacy Alpha Valley bukanlah apartemen milik pribadi, dengan sertifikat kepemilikan, melainkan disewakan untuk jangka waktu panjang, setelah masa alokasi lahan proyek berakhir. Selain itu, semua pihak yang membutuhkan diperbolehkan menandatangani kontrak sewa apartemen di proyek, tidak "terbatas" pada pejabat, karyawan, atau tenaga ahli yang bekerja di proyek tersebut.

Dilarang keras untuk dijual atau disewakan kepada orang luar!

Namun, informasi dari An Thinh Group tidak sesuai dengan informasi yang baru saja dirilis dari Dewan Manajemen Taman Teknologi Tinggi Hoa Lac.

Oleh karena itu, Dewan Manajemen Hoa Lac Hi-Tech Park baru saja mengeluarkan peringatan tentang "Berhati-hatilah saat menjual apartemen di Hoa Lac Hi-Tech Park".

Bapak Le Thanh Son, Wakil Kepala Badan Pengelola Kawasan Berteknologi Tinggi Hoa Lac, mengatakan bahwa akhir-akhir ini, iklan dan penjualan apartemen Legacy Alpha Valley di Kawasan Berteknologi Tinggi Hoa Lac, yang diinvestasikan oleh An Thinh Group, terus menerus muncul di sejumlah situs web dan situs jejaring sosial, yang mengakibatkan kesalahpahaman di kalangan masyarakat dan menciptakan peluang bagi oknum untuk memanfaatkan situasi tersebut guna membeli dan menjual secara ilegal demi mendapatkan keuntungan.

Prospek proyek Legacy Alpha Valley diiklankan secara besar-besaran secara online

Bapak Son mengatakan: "Proyek "Investasi pembangunan Pusat Perdagangan dan Layanan" dengan kompleks apartemen Legacy Alpha Valley yang diinvestasikan oleh FBS 1 Investment and Development Company Limited (bukan An Thinh Group Corporation seperti yang dilaporkan di beberapa situs web dan media sosial) akan segera selesai dan mulai beroperasi.

Proyek ini merupakan lahan sewa untuk tujuan "lahan komersial dan jasa", dan setelah selesai, akan menyediakan akomodasi bagi para investor dan ahli, pekerja untuk disewa selama waktu kerja mereka di Kawasan CNC Hoa Lac, membantu para ahli dan pekerja yang bekerja di Kawasan CNC Hoa Lac untuk menetap, merasa aman untuk berkontribusi dan berkembang, dan pada saat yang sama, membantu para investor di Kawasan CNC Hoa Lac menarik sumber daya manusia berkualitas tinggi untuk melayani pembangunan mereka.

Proyek ini menyewakan lahan untuk tujuan "komersial dan jasa" dan periode penggunaan lahan hingga 22 Juni 2062 (sisa periode penggunaan sekitar 38 tahun).

Dalam pengumuman ini, Bapak Son menegaskan bahwa peraturan pertanahan saat ini belum memiliki ketentuan tentang pemberian sertifikat hak milik atas tanah dan aset yang melekat pada tanah kepada pembeli rumah susun yang dibangun di atas tanah komersial dan tanah jasa.

Apabila penanam modal menyewakan suatu apartemen dan membayar sewa sekaligus untuk seluruh masa sewa, maka penyewa tidak akan diberikan dokumen apa pun oleh Negara, melainkan hanya Kontrak Sewa Apartemen yang ditandatangani dengan penanam modal.

Khususnya, Keputusan Pemerintah No. 102/2024/ND-CP tanggal 30 Juli 2024 dan Keputusan No. 10/2024/ND-CP tanggal 1 Februari 2024 tentang kawasan berteknologi tinggi menetapkan: Proyek perumahan dan fasilitas akomodasi di dalam batas kawasan berteknologi tinggi dimaksudkan untuk menampung tenaga ahli dan pekerja yang bekerja di kawasan berteknologi tinggi serta organisasi yang merupakan investor atau perorangan yang merupakan tenaga ahli dan pekerja, diperbolehkan menyewa perumahan dan fasilitas akomodasi selama menjalankan kegiatan operasional dan bekerja di kawasan berteknologi tinggi.

"Oleh karena itu, investor tidak diperbolehkan menjual atau menyewakan apartemen di Kompleks Apartemen Legacy Alpha Valley kepada organisasi di luar Hoa Lac Hi-Tech Park dan individu yang tidak bekerja di Hoa Lac Hi-Tech Park," tegas Bapak Son.

Menurut Tn. Son, Dewan Manajemen Taman Hi-Tech Hoa Lac telah mengeluarkan dokumen yang meminta larangan ketat terhadap tindakan memberikan informasi palsu untuk menjual atau menyewakan apartemen kepada subjek yang salah sesuai peraturan.

Sumber: https://www.anninhthudo.vn/ngang-nhien-rao-ban-ca-can-ho-cho-thue-trong-khu-cong-nghe-cao-hoa-lac-post601241.antd