Laba CIC Group (CKG) turun 56%, utang tinggi membanjiri ekuitas

Keuntungan turun sebesar 56,7%, CKG tertinggal dari target yang direncanakan.

Kien Giang Construction Investment Consulting Group Joint Stock Company – CIC Group (Kode: CKG) baru saja mengumumkan hasil bisnisnya untuk kuartal kedua tahun 2024. Perusahaan mencatat pendapatan bersih sebesar 263 miliar VND, penurunan sebesar 29,5% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Laba kotor mencapai 87 miliar VND, yang sesuai dengan peningkatan margin laba kotor dari 30% menjadi 33%.

Pendapatan untuk periode tersebut sebagian besar dihasilkan dari proyek perumahan sosial, yang menyumbang 63% dari total pendapatan. Menurut penjelasan CKG, margin keuntungan untuk proyek perumahan sosial relatif rendah, kurang dari 10% dari total investasi. Hal ini sebagian berdampak pada margin keuntungan keseluruhan perusahaan.

CIC Group (CKG) melaporkan penurunan laba sebesar 50% dan utang melebihi ekuitas pada kuartal kedua tahun 2024 (Foto: TL)

Selama periode tersebut, pengeluaran keuangan sedikit menurun dari 8,6 miliar VND menjadi 7,1 miliar VND. Operasi bisnis di perusahaan afiliasi juga mengalami kerugian sebesar 162 juta VND. Selain itu, biaya penjualan menurun dari 10,7 miliar VND menjadi 7,9 miliar VND. Namun, biaya administrasi meningkat 1,5 kali lipat, mencapai 39,4 miliar VND.

Akibatnya, laba setelah pajak pada kuartal kedua tahun 2024 tercatat sebesar 25,4 miliar VND, turun 56,7% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Pendapatan kumulatif untuk enam bulan pertama tahun ini mencapai 544 miliar VND, turun 18%. Sementara itu, laba bersih kumulatif hanya mencapai 51,8 miliar VND, turun 34,3% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Sesuai rencana yang disetujui pada Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan 2024, target pendapatan tahun ini adalah 1.220 miliar VND, di mana pendapatan dari sektor properti mencapai 95%. Target laba setelah pajak adalah 142 miliar VND. Saat ini, CKG telah mencapai 44,5% dari target pendapatan dan 36,4% dari target laba untuk keseluruhan tahun.

Kewajiban mencapai 70% dari total modal, jauh melebihi ekuitas.

Pada akhir kuartal kedua tahun 2024, total aset CKG mencapai 4.745 miliar VND, tetap tidak berubah dibandingkan dengan awal tahun. Dari jumlah tersebut, kepemilikan kas perusahaan relatif rendah, hanya sekitar 30 miliar VND.

Sebagian besar aset CKG berupa persediaan, berjumlah 3.012 miliar VND, setara dengan 63,5% dari total aset. Sebagian besar persediaan ini terdiri dari produksi barang setengah jadi dan biaya operasional proyek-proyek yang sedang dikerjakan CKG.

Yang perlu diperhatikan, struktur permodalan CKG juga mengungkapkan potensi risiko, dengan kewajiban yang jauh melebihi ekuitas. Bahkan jika hanya mempertimbangkan utang, ekuitas saat ini sudah melampaui modal perusahaan secara keseluruhan.

Secara spesifik, kewajiban saat ini berjumlah VND 3.342 miliar, setara dengan 70,4% dari total modal perusahaan. Dari jumlah tersebut, utang jangka pendek mencapai VND 1.573 miliar, dan utang jangka panjang mencapai VND 369 miliar. Total utang yang beredar saat ini mencapai VND 1.942 miliar.

Sementara itu, modal ekuitas hanya berjumlah 1.403 miliar VND, hampir 450 miliar VND lebih rendah dari tingkat utang saat ini.

Mengenai proyek yang sedang berjalan, CKG mencatat bahwa proyek-proyek utama meliputi proyek An Binh, proyek Nam An Hoa, kawasan perkotaan baru Barat Laut di Kota Rach Gia, dan proyek Rivera Villas di Phu Quoc.

Dari semua proyek tersebut, proyek Kawasan Perkotaan Baru Barat Laut diperkirakan akan memberikan kontribusi pendapatan terbesar, dengan luas 99,4 hektar dan total investasi sebesar 3.714 miliar VND. Proyek ini mencakup 440 kavling komersial dan 1.469 rumah.

Sumber: https://www.congluan.vn/cic-group-ckg-loi-nhuan-giam-56-no-vay-cao-ap-dao-von-chu-so-huu-post306259.html