Polisi selidiki kasus ketua komune yang mengesahkan kontrak jual beli tanah lewat… Zalo

(NLDO) – Kepolisian Distrik Phu My, Provinsi Binh Dinh, mengundang pelapor kasus ketua komune yang mengesahkan kontrak penjualan tanah melalui… Zalo untuk datang bekerja.

Terkait kasus "Kisah Aneh: Ketua Komune Mengesahkan Kontrak Jual Beli Tanah Melalui... Zalo" yang dimuat dalam serangkaian artikel di Surat Kabar Nguoi Lao Dong , pada pagi hari tanggal 15 Januari, Bapak Nguyen Dinh Nguyen (55 tahun; tinggal di Komune My Chanh, Distrik Phu My) mengatakan bahwa seorang perwakilan dari Kepolisian Distrik Phu My baru saja menghubungi beliau untuk mengundang beliau ke kantor pusat untuk bekerja pada pukul 14.00 di hari yang sama.

Buku merah lama bidang tanah nomor 875 masih disimpan oleh keluarga Tn. Nguyen Dinh Nguyen.

"Pihak kepolisian meminta saya untuk memberikan dokumen terkait kasus ketua komune yang mengesahkan kontrak jual beli tanah melalui Zalo pada rapat kerja pertama. Saya berharap kasus ini segera diklarifikasi untuk melindungi hak hukum keluarga kami," ujar Bapak Nguyen.

Dalam perkembangan lain, Bapak Tran Van Phuc, Sekretaris Komite Partai Distrik Phu My, mengatakan bahwa setelah Surat Kabar Lao Dong melaporkan, beliau telah memerintahkan instansi fungsional distrik untuk menyelidiki kasus ketua komune yang mensertifikasi kontrak penjualan tanah melalui Zalo. Dengan demikian, jika ditemukan pelanggaran sebagaimana dilaporkan oleh surat kabar tersebut, akan ditindak tegas sesuai peraturan.

Seperti dilansir Surat Kabar Nguoi Lao Dong, Tn. Nguyen Dinh Nguyen baru saja mengirimkan pengaduan kepada pihak berwenang tentang pemerintah setempat yang mensertifikasi kontrak pengalihan hak penggunaan tanah yang melanggar peraturan, yang menyebabkan keluarganya kehilangan seluruh bidang tanah, yang menimbulkan kerugian miliaran dong.

Tepatnya pada tahun 1998, keluarga istrinya yang beranggotakan 11 orang mendapatkan sertifikat hak guna tanah (Buku Merah) untuk kavling nomor 875, seluas 539,9 ^m² di Desa Trung Thuan, Kecamatan My Chanh Tay, Kabupaten Phu My, dari Komite Rakyat Kabupaten Phu My. Saat itu, Buku Merah diterbitkan atas nama ibu istrinya, Ny. Tran Thi Cuoc, perwakilan dari keluarga beranggotakan 11 orang tersebut.

Karena ingin mengambil alih kavling 875, pada pertengahan tahun 2020, saudara laki-laki istrinya, Bapak Nguyen Van Thinh (57 tahun; saat ini tinggal di Provinsi Lam Dong ), mendatangi Komite Rakyat Komune My Chanh Tay untuk melaporkan hilangnya buku merah tersebut dan menjalankan prosedur penerbitan ulang. Sementara itu, seluruh keluarga tidak mengetahui hal ini dan masih memegang buku merah tersebut.

Pada tanggal 1 Oktober 2020, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Provinsi Binh Dinh menerbitkan buku merah baru untuk bidang tanah 875. Pada buku merah ini, orang yang menerima sertifikat masih menuliskan nama "Keluarga Ibu Tran Thi Cuoc".

Setelah menerima buku merah baru, dengan bantuan perwakilan Komite Rakyat kelurahan My Chanh Tay, Bapak Nguyen Van Thinh berhasil menjual bidang tanah keluarganya nomor 875 kepada Bapak Pham Van Tri (53 tahun, berdomisili di kelurahan My Chanh, distrik Phu My) berdasarkan kontrak pengalihan hak guna lahan yang bertentangan dengan peraturan yang ditetapkan pada tanggal 5 Oktober 2020. Peristiwa ini menyebabkan keluarga Bapak Nguyen kehilangan seluruh bidang tanah, dengan kerugian sekitar 4-5 miliar VND.

Sertifikasi ilegal kontrak pengalihan tanah bidang 875 oleh Komite Rakyat Komune My Chanh Tay menyebabkan keluarga istri Tn. Nguyen Dinh Nguyen kehilangan miliaran dong.

Berbicara dengan wartawan dari Surat Kabar Nguoi Lao Dong , Tn. Nguyen Van My - Wakil Sekretaris Komite Partai Komune My Chanh Tay, mantan Ketua Komite Rakyat Komune My Chanh Tay - mengakui bahwa ia menandatangani sertifikasi kontrak pengalihan tanah. 875 antara Ibu Tran Thi Cuoc dan Bapak Pham Van Tri melanggar peraturan. Menjelaskan mengapa buku merah diterbitkan untuk rumah tangga beranggotakan 11 orang tetapi hanya satu orang yang menandatangani kontrak pengalihan dan tetap disahkan, Bapak My mengatakan bahwa ia menandatanganinya karena ia percaya pada staf kehakiman (!?).

Namun, ketika wartawan bertanya mengapa pada saat penandatanganan kontrak, Ibu Tran Thi Cuoc tidak hadir di kantor pusat Komite Rakyat Kecamatan My Chanh Tay untuk menandatangani, tetapi tetap disertifikasi, Bapak My menjelaskan: "Saat itu, ada yang menelepon melalui aplikasi Zalo untuk panggilan video . Saya melihat layar ponsel dan melihat Ibu Cuoc di Lam Dong memegang pena dan menandatangani di atas kertas, jadi saya menandatangani untuk disertifikasi!"

Pengacara Duyen Tran - Firma Hukum MZI, Ikatan Pengacara Kota Da Nang - menetapkan bahwa kontrak pengalihan hak guna tanah tertanggal 5 Oktober 2020 untuk bidang tanah No. 875 antara Ibu Tran Thi Cuoc dan Bapak Pham Van Tri adalah ilegal.

Bagi Tn. Nguyen Van Thinh, apabila dapat dibuktikan bahwa Tn. Thinh mengetahui dengan jelas bahwa bidang tanah tersebut merupakan tanah milik bersama dari 11 orang anggota keluarga, tetapi dengan sengaja menyembunyikannya dan memalsukan tulisan tangan ibu kandungnya, Ny. Tran Thi Cuoc, untuk menandatangani surat perjanjian pengalihan dengan tujuan untuk mengambil uang milik penerima pengalihan, maka ia dapat dituntut atas tindak pidana Perampasan Harta Secara Curang berdasarkan Pasal 174 KUHP.

Adapun penerima berkas sertifikasi (pejabat pengadilan) dan pelaksana sertifikasi (Bapak Nguyen Van My, mantan ketua komune), mereka telah dengan sengaja melanggar tugas resmi mereka, yang mengakibatkan kerugian bagi keluarga Ibu Tran Thi Cuoc. Jika terbukti ada keuntungan pribadi, mereka dapat dituntut atas tindak pidana penyalahgunaan jabatan dan kekuasaan dalam menjalankan tugas resmi berdasarkan Pasal 356 KUHP. Jika tidak terbukti ada keuntungan pribadi atau motif pribadi lainnya, mereka dapat dituntut atas tindak pidana tidak bertanggung jawab yang mengakibatkan akibat serius berdasarkan Pasal 360 KUHP.

Sumber: https://nld.com.vn/cong-an-vao-cuoc-vu-chu-tich-xa-chung-thuc-hop-dong-mua-ban-dat-qua-zalo-196250115060047682.htm