Evaluasi Pelaksanaan Resolusi 18, Sebagai Dasar Perubahan Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024

(NLDO)- Perdana Menteri Pham Minh Chinh menunjukkan beberapa hasil luar biasa setelah 1 tahun penerapan Undang-Undang Pertanahan 2024.

Pada pagi hari tanggal 10 Juli, anggota Politbiro , Sekretaris Komite Partai Pemerintah, Perdana Menteri Pham Minh Chinh memimpin Konferensi untuk meninjau 3 tahun pelaksanaan Resolusi No. 18-NQ/TW (Resolusi 18) dan 1 tahun pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan 2024, mengusulkan penyesuaian dan penambahan pada sejumlah isi Resolusi 18, sebagai dasar untuk mengubah Undang-Undang Pertanahan 2024.

Perdana Menteri Pham Minh Chinh memimpin konferensi pada pagi hari tanggal 10 Juli. Foto: Nhat Bac

Dalam pidato pembukaannya, Perdana Menteri Pham Minh Chinh menyatakan bahwa kebijakan hukum pertanahan memiliki dampak yang komprehensif dan menyeluruh terhadap seluruh masyarakat. Setelah 3 tahun implementasi Resolusi No. 18 dan 1 tahun implementasi Undang-Undang Pertanahan 2024, kebijakan hukum pertanahan telah diimplementasikan secara sinkron dan mencapai hasil yang positif.

Menurut Perdana Menteri, kebijakan dan undang-undang pertanahan secara bertahap telah berlaku, mengatasi kesulitan dan hambatan, meningkatkan efektivitas pengelolaan negara, berkontribusi pada pembangunan sosial ekonomi, memastikan pertahanan nasional, keamanan dan pembangunan berkelanjutan negara; dan memperkuat kepercayaan masyarakat, bisnis, dan investor.

Di samping hasil yang telah dicapai, Perdana Menteri secara terus terang mengemukakan bahwa kebijakan dan peraturan perundang-undangan pertanahan masih memiliki beberapa keterbatasan dan kekurangan, tidak sesuai dengan kebijakan penataan kembali pemerintahan daerah dua tingkat, dan belum sepenuhnya memenuhi kebutuhan pembangunan negara pada periode baru.

Menurut pemimpin Pemerintah, kebijakan pemulihan lahan masih membedakan antara proyek yang menggunakan modal investasi publik dan proyek yang menggunakan modal investasi swasta; prosedur pemulihan lahan, kompensasi, dukungan, pemukiman kembali, alokasi lahan, sewa lahan, dan alih fungsi lahan masih panjang.

Selain itu, beberapa kebijakan inovatif terkait pembiayaan tanah sesuai semangat Resolusi No. 18 belum sepenuhnya dilembagakan; peran Negara dalam menentukan dan mengendalikan harga tanah sebagai perwakilan pemilik tanah belum didefinisikan secara jelas. Selain itu, praktik pemanfaatan lelang tanah untuk spekulasi, penggelembungan harga, dan manipulasi harga untuk mengganggu pasar masih terjadi di banyak tempat...

Kepala Pemerintahan juga mengemukakan sejumlah penyebab keterbatasan tersebut. Di antaranya, pemahaman akan peran dan pentingnya tanah dalam ekonomi pasar berorientasi sosialis, peran negara sebagai wakil pemilik, dan pengelolaan tanah oleh negara secara terpadu, masih belum memadai dan tidak konsisten.

Di samping itu, peraturan perundang-undangan yang terkait dengan pertanahan masih belum konsisten, tidak konsisten, serta sering kali mengalami penyesuaian dan penambahan; penanaman modal, penelitian perencanaan, alokasi yang wajar, serta penghapusan kesulitan dan hambatan untuk membebaskan sumber daya pertanahan dalam rangka melayani pembangunan sosial ekonomi negara terkadang belum mendapat perhatian yang memadai...

Menanggapi tuntutan praktis sekaligus melaksanakan arahan instansi yang berwenang, maka Panitia Partai Pemerintah memimpin penilaian 3 tahun pelaksanaan Resolusi No. 18, 1 tahun pelaksanaan UU Agraria Tahun 2024, atas dasar itu, diusulkan untuk melakukan penyesuaian dan penambahan Resolusi No. 18, sebagai dasar perubahan dan penambahan UU Agraria Tahun 2024.

Menurut Perdana Menteri, ini adalah tugas yang sangat penting dan mendesak yang harus dilaksanakan dalam waktu singkat tetapi harus memastikan persyaratan kualitas untuk menghilangkan hambatan dan memiliki mekanisme untuk lebih mempromosikan sumber daya dari tanah, dan segera menyerahkannya kepada Komite Eksekutif Pusat untuk mendapatkan komentar.

Pada pertemuan tersebut, Perdana Menteri meminta para delegasi untuk menilai secara jujur ​​situasi dan hasil pelaksanaan Resolusi No. 18 dan Undang-Undang Pertanahan 2024, terutama secara objektif mencerminkan isu-isu yang timbul dari kehidupan nyata, khususnya isu-isu yang terkait dengan perencanaan, rencana penggunaan lahan, alokasi lahan, sewa lahan, pemulihan lahan, kompensasi, pemukiman kembali; pemulihan lahan untuk pembangunan sosial ekonomi bagi kepentingan nasional dan publik; menyesuaikan dan melengkapi solusi tentang penentuan harga tanah; permasalahan pertanahan yang melibatkan unsur asing...

Resolusi No. 18 tentang "Melanjutkan inovasi dan penyempurnaan kelembagaan dan kebijakan, meningkatkan efektivitas dan efisiensi pengelolaan dan pemanfaatan lahan, menciptakan momentum untuk menjadikan negara kita negara maju berpendapatan tinggi" dikeluarkan oleh Komite Eksekutif Pusat ke-13 pada tanggal 16 Juni 2022.

Atas dasar pelembagaan pandangan dan kebijakan Partai serta isi Resolusi No. 18, Undang-Undang Pertanahan tahun 2024 disahkan oleh Majelis Nasional ke-15 pada tanggal 18 Januari 2024, menggantikan Undang-Undang Pertanahan tahun 2013 dan mulai berlaku sejak tanggal 1 Agustus 2024.

Sumber: https://nld.com.vn/danh-gia-thuc-hien-nghi-quyet-18-lam-co-so-sua-doi-luat-dat-dai-2024-196250710094922447.htm