Identitas bisnis pemenang lelang lahan seluas 4,4 hektar di distrik Hoang Mai

(Dan Tri) - Perusahaan Saham Gabungan Investasi Real Estat Song Loc memenangkan lelang sebidang tanah seluas hampir 4,4 hektar di Kawasan Perkotaan Bendungan Nam Ho Linh (Distrik Hoang Mai, Hanoi ) untuk melaksanakan proyek investasi pembangunan perumahan bertingkat rendah dengan harga 1,827 miliar VND.

Baru-baru ini, Komite Rakyat Hanoi mengeluarkan Keputusan 234 yang mengakui hasil lelang hak guna lahan untuk melaksanakan proyek investasi pembangunan perumahan rendah di Kawasan Perkotaan Bendungan Nam Ho Linh, Distrik Hoang Liet, Distrik Hoang Mai (tahap 1). Investor yang terpilih adalah Perusahaan Saham Gabungan Investasi Real Estat Song Loc.

Sebelumnya, Perusahaan Lelang Saham Gabungan Lac Viet berkoordinasi dengan Pusat Pengembangan Dana Tanah Distrik Hoang Mai (Hanoi) untuk menyelenggarakan lelang hak guna tanah untuk melaksanakan proyek Investasi dalam pembangunan perumahan bertingkat rendah di bidang tanah berkode TT4, di Kawasan Perkotaan Bendungan Nam Ho Linh, Distrik Hoang Liet, Distrik Hoang Mai.

Lahan yang dilelang memiliki total luas 43.944 m², terdiri dari 20.061 m² lahan perumahan; 20.759 m² lahan lalu lintas; dan lebih dari 3.123 m² lahan hijau. Luas lahan perumahan tersebut terbagi dalam 10 zona, 262 bidang tanah, dengan kepadatan bangunan sekitar 49,7% dan tinggi bangunan 4 lantai.

Berdasarkan pengumuman lelang, harga awal putaran pertama lebih dari 86 juta VND/m2. Harga awal putaran kedua dan seterusnya sama dengan penawaran tertinggi yang sah pada putaran sebelumnya. Harga bertahap adalah 500.000 VND/m2. Uang muka untuk berpartisipasi dalam lelang diperkirakan lebih dari 345 miliar VND.

Perusahaan Saham Gabungan Investasi Real Estat Song Loc adalah investor yang memenangkan lelang tanah dengan harga lebih dari 91 juta VND/m2, 5 juta VND/m2 lebih tinggi dari harga awal. Total harga lelang lebih dari 1.827,25 miliar VND.

Kawasan perkotaan di distrik Hoang Mai (Ilustrasi: Do Quan).

Komite Rakyat Hanoi menugaskan Departemen Pajak Distrik Hoang Mai untuk memungut dan membayar hasil lelang; hasil dari peserta lelang yang melanggar rencana lelang yang disetujui, biaya partisipasi lelang yang belum dibelanjakan, dan denda keterlambatan pembayaran ke anggaran negara (jika ada) sesuai peraturan.

Apabila pemenang lelang tidak membayar atau tidak melunasi uang kemenangan lelang hak guna tanah, setelah lewat 120 hari sejak tanggal pengesahan hasil pemenang lelang hak guna tanah, maka Dinas Pajak Kabupaten Hoang Mai wajib memberitahukan kepada Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk disampaikan kepada Pemerintah Kota guna membatalkan keputusan pengakuan hasil pemenang lelang. Pemenang lelang tidak akan memperoleh kembali uang jaminan.

Apabila pemenang lelang membayar lebih dari jumlah deposit, maka Negara akan mengembalikan selisih pembayaran yang lebih dari jumlah deposit sebagaimana ditentukan.

Mengenai pemenang tender, Perusahaan Saham Gabungan Investasi Real Estat Song Loc didirikan pada 21 Mei 2020. Perusahaan beralamat di Jalan Phuong Mai, Distrik Phuong Mai, Distrik Dong Da, Kota Hanoi. Perwakilan hukumnya adalah Pham Han Mai Yen, lahir tahun 1980, Direktur.

Pada saat pendirian, perusahaan memiliki modal dasar sebesar 20 miliar VND, dengan Pham Han Mai Yen memegang 80% saham; Tran Anh Thi memegang 10% saham; Duong Duc Hieu memegang 10% saham. Pada bulan September 2020, perusahaan telah meningkatkan modal dasarnya menjadi 180 miliar VND.

Per Maret 2021, perusahaan memiliki perwakilan hukum bernama Le Thu Trang, lahir tahun 1985, yang menjabat sebagai Direktur Utama dan Direktur. Pada Juni 2021, perusahaan meningkatkan modalnya dari VND 180 miliar menjadi VND 300 miliar.

Pada Maret 2022, perusahaan meningkatkan modal dasar dari VND 300 miliar menjadi VND 550 miliar. Bersamaan dengan itu, perusahaan memindahkan kantor pusatnya ke Villa PL01-35, Vinhomes The Harmony Ecological Urban Area, Distrik Phuc Dong, Distrik Long Bien, Kota Hanoi. Pada 13 Desember 2024, perusahaan ini meningkatkan modal dasar dari VND 550 miliar menjadi VND 630 miliar.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/danh-tinh-doanh-nghiep-trung-dau-gia-44ha-dat-tai-quan-hoang-mai-20250206165056155.htm