Tanah dengan 2 muka jalan di distrik Me Linh memenangkan lelang hampir 50 juta VND/m2

[iklan_1]

Pada sore hari tanggal 18 September, Perusahaan Saham Gabungan Lelang Vietnam berhasil menyelenggarakan lelang hak guna tanah untuk sebidang tanah di desa Bach Da, kecamatan Kim Hoa, distrik Me Linh, kota Hanoi (tahap 6).

Tawaran yang menang hampir dua kali lipat harga awal.

Lelang ini mempertandingkan 32 bidang tanah dengan luas berkisar 73,5 - 187,5 m2/bidang, dengan harga awal berkisar 21,7 - 32,8 juta VND/m2.

Setoran terendah untuk sebidang tanah lebih dari 360 juta VND dan tertinggi lebih dari 1,2 miliar VND, dengan total lebih dari 100 pelanggan sah yang mendaftar untuk berpartisipasi dalam lelang di atas.

Sekitar pukul 3:30 sore, perwakilan Perusahaan Saham Gabungan Lelang Vietnam menyelesaikan penghitungan suara dan mengumumkan harga pemenang untuk 32 bidang tanah dalam lelang tanah di atas.

Hà Nội: Đất 2 mặt tiền ở huyện Mê Linh trúng đấu giá gần 50 triệu đồng/m2- Ảnh 1. — *Perusahaan Saham Gabungan Lelang Vietnam menghitung suara di bawah pengawasan peserta lelang.*

Menurut Nguoi Dua Tin, harga lelang untuk 32 bidang tanah tersebut berkisar antara 33,3 juta VND/m2 hingga 48,9 juta VND/m2, tidak jauh berbeda dari harga awal.

Hanya harga pemenang tertinggi sebesar 48,9 juta VND/m2 untuk bidang tanah dengan kode LK-4B-01 yang harganya hampir dua kali lipat harga awal.

Ini adalah salah satu dari lima bidang tanah terbesar yang akan dilelang di distrik Me Linh dalam lelang di atas dan dianggap sebagai salah satu bidang tanah dengan lokasi paling utama yang dicari oleh para investor.

Secara spesifik, bidang tanah tersebut memiliki luas 124 meter persegi, terletak di persimpangan jalan dan mempunyai 2 muka jalan.

Kavling tanah di atas dilelang dengan harga awal 25,9 juta VND/m2 dan uang muka yang harus dibayarkan oleh nasabah untuk kavling tanah ini lebih dari 642 juta VND. Dengan harga penawaran yang menang sebesar 48,9 juta VND/m2, kavling tanah di atas akan memiliki nilai total lebih dari 6 miliar VND.

Karena lelang ini merupakan pemungutan suara rahasia untuk tiap bidang tanah dengan hanya satu suara dalam jenjang harga menaik sebesar 200.000 VND/tingkat penawaran, peserta lelang cenderung menawar cukup mendekati harga awal yang diberikan oleh penyelenggara lelang.

Harga yang wajar bagi penjual dan pembeli

Berbicara kepada Nguoi Dua Tin , Bapak Nguyen Van Hung (38 tahun, Hanoi) - seorang peserta lelang mengatakan bahwa lelang tersebut diselenggarakan dengan baik dalam semangat publisitas, transparansi, sesuai dengan hukum dan banyak pemimpin berpartisipasi dalam mengawasi kegiatan lelang.

Meski tidak memenangi satu pun dari 2 bidang tanah dalam lelang tersebut, Tn. Hung tetap yakin bahwa harga penutupan 32 bidang tanah tersebut relatif wajar dan mendekati harga pasar.

Hà Nội: Đất 2 mặt tiền ở huyện Mê Linh trúng đấu giá gần 50 triệu đồng/m2- Ảnh 2. — *Pelanggan memilih lelang tanah di distrik Me Linh.*

Senada dengan itu, Ibu Mai Hoa (40 tahun, Hanoi) menegaskan bahwa harga tanah di kisaran 40 juta VND/m2 sudah masuk akal.

Namun, Ibu Hoa juga menyatakan bahwa beberapa bidang tanah dibayar hingga hampir 50 juta VND/m2 oleh investor, yang "sedikit lebih tinggi dari harga pasar".

Berbagi cerita tentang dirinya yang pernah mengikuti lelang tanah di distrik Me Linh 3 bulan lalu, Ibu Hoa mengatakan bahwa pasar tanah di distrik ini telah mencapai tingkat harga baru setelah hanya dalam waktu singkat, harga yang menang telah meningkat sekitar 10% dibandingkan harga lelang sebelumnya.

Terkait dengan isu apakah kenaikan harga tanah di distrik Me Linh disebabkan oleh pengaruh lelang tanah dengan harga kemenangan yang selangit di distrik Thanh Oai dan Hoai Duc, baik Tn. Hung maupun Nn. Hoa menegaskan bahwa mereka tidak terlalu terpengaruh oleh berita tersebut di atas.

Harga lelang didasarkan pada penilaian pribadi atas tanah di distrik Me Linh dan survei harga pasar umum.

Perantara di lokasi lelang

Menurut wartawan Nguoi Dua Tin , tepat setelah pelelangan di gerbang Pusat Kebudayaan, Informasi, dan Olahraga distrik Me Linh - tempat pelelangan diadakan - tempat itu segera menjadi "kasino" untuk pertukaran dan perdagangan real estat.

Hà Nội: Đất 2 mặt tiền ở huyện Mê Linh trúng đấu giá gần 50 triệu đồng/m2- Ảnh 3. — *Situs lelang tersebut segera menjadi "kasino" untuk perdagangan dan jual beli real estat.*

Banyak tim pialang telah menyiapkan meja, kursi, payung, dan dokumen untuk mengundang pelanggan membeli dan menjual tanah lelang.

Banyak broker yang menyatakan kesediaannya membayar untuk membeli kembali bidang tanah yang memenangi lelang rendah dengan selisih harga dan meminta nomor rekening untuk segera mentransfer uang jaminan tanah.