Menurut laporan Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, setelah dua bulan penerapan Undang-Undang Pertanahan, undang-undang tersebut pada awalnya mulai berlaku, berkontribusi pada reformasi dan peningkatan berkelanjutan lembaga dan kebijakan, serta meningkatkan efektivitas dan efisiensi pengelolaan dan penggunaan lahan. Pemerintah dan kementerian telah memfokuskan semua sumber daya untuk segera mengembangkan peraturan dan pedoman terperinci untuk implementasi: segera menerbitkan 10 Keputusan Pemerintah, 1 Keputusan Perdana Menteri, dan 6 Surat Edaran dari Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup dan Kementerian Keuangan . Hingga saat ini, 47 dari 63 provinsi dan kota telah menerbitkan beberapa peraturan terperinci untuk implementasi Undang-Undang Pertanahan.
Terkait pelaksanaan Undang-Undang Perumahan 2023 dan Undang-Undang Bisnis Properti 2023, Perdana Menteri telah mengeluarkan 5 Keputusan dan 1 Peraturan yang memberikan peraturan dan panduan rinci untuk pelaksanaannya; Kementerian Konstruksi juga telah mengeluarkan 2 Surat Edaran dan 2 Peraturan yang memberikan peraturan dan panduan rinci untuk pelaksanaan kedua undang-undang tersebut; dan 12 daerah telah mengeluarkan peraturan rinci…
Di provinsi Dien Bien, jumlah total ketentuan yang memerlukan implementasi rinci Undang-Undang Pertanahan adalah 36 (di antaranya 2 berada di bawah wewenang Dewan Rakyat Provinsi dan 34 berada di bawah wewenang Komite Rakyat Provinsi). Komite Rakyat Provinsi telah menyetujui dan menerbitkan 3 ketentuan; 15 ketentuan telah dirancang dan diajukan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk dipertimbangkan dan disetujui; dan 18 ketentuan saat ini sedang dirancang untuk ditinjau dan disetujui.
Terkait Undang-Undang Perumahan dan Undang-Undang Usaha Properti, Dinas Konstruksi telah menyusun 6 rancangan Keputusan dan meminta pendapat dari unit-unit terkait, dengan rencana untuk menyerahkannya kepada Komite Rakyat Provinsi untuk dipertimbangkan dan disetujui pada Oktober 2024; 5 rancangan lainnya saat ini sedang diimplementasikan dan diharapkan selesai pada kuartal pertama tahun 2025.
Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha meminta agar pemerintah daerah menjelaskan alasan dan tanggung jawab atas keterlambatan penerbitan keputusan dalam kewenangan mereka. Beliau juga menanyakan tentang dampak undang-undang terhadap pembangunan sosial ekonomi di wilayah mereka; mobilisasi sumber daya lahan dan pengoperasian pasar properti; serta implementasi mekanisme dan kebijakan perumahan. Pemerintah daerah harus secara jelas mengemukakan kesulitan dan hambatan yang perlu ditangani dan diselesaikan oleh Perdana Menteri dan para menteri. Kementerian dan sektor terkait harus bekerja sama untuk membimbing pemerintah daerah dalam menyelesaikan masalah-masalah ini. Pemerintah daerah perlu mempercepat proses penerbitan dokumen pelaksana Undang-Undang Pertanahan, Undang-Undang Perumahan, dan Undang-Undang Usaha Properti untuk memenuhi kebutuhan mendesak dan penting dalam kehidupan sehari-hari.
Sumber: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/218693/danh-gia-viec-trien-khai-thi-hanh-3-luat-dat-dai-nha-o-va-kinh-doanh-bat-dong-san
