Lelang Tanah di Distrik Thanh Oai: Pelanggan Menyerah Sepenuhnya

(Dan Tri) - Seluruh 22 bidang tanah di Kelurahan Do Dong, Distrik Thanh Oai ( Hanoi ) yang dilelang hari ini tidak menemukan pemiliknya. Alasannya, semua pelanggan telah menyerah.

Pada pagi hari tanggal 30 November, Distrik Thanh Oai (Hanoi) menyelenggarakan lelang 22 bidang tanah di Komune Do Dong. Bidang tanah yang dilelang memiliki luas terkecil di atas 85 m² dan terbesar di atas 135 m². Harga awal untuk bidang tanah ini adalah 5,3 juta VND/m², dengan uang muka sebesar 90,89-143,84 juta VND/bidang tanah.

Lelang dilakukan secara langsung dan rahasia dengan beberapa putaran; minimal 6 putaran; penawaran minimum adalah 5 juta VND/m2. Dengan demikian, peserta harus membayar minimal 35,3 juta VND/m2 untuk dapat memiliki tanah tersebut.

22 bidang tanah di distrik Thanh Oai yang dilelang hari ini tidak memiliki pemilik (Foto: Duong Tam).

Berbicara kepada wartawan Dan Tri , Bapak Nguyen Trong Khien - Wakil Ketua Komite Rakyat Distrik Thanh Oai - mengatakan bahwa pada putaran ke-8, harga tertinggi sekitar 70 juta VND/m2, namun karena semua pelanggan menyerah, semua bidang tanah yang dilelang tidak berhasil.

Distrik Thanh Oai telah menyelenggarakan beberapa putaran lelang di bawah arahan Komite Rakyat Hanoi dalam 3 sesi, tetapi masyarakat masih belum terbiasa dengan metode baru ini sehingga mereka tidak berpartisipasi. Sebagian besar peserta dalam beberapa putaran lelang ini berasal dari kantor-kantor properti. Baru setelah beberapa kali lelang diselenggarakan, mereka dapat saling mengenal dan terhubung. Penyelenggaraan beberapa putaran lelang hanya cocok untuk bisnis yang sedang mengerjakan proyek," tambah Bapak Khien.

Menurut pemimpin Komite Rakyat Distrik Thanh Oai, kegagalan lelang 22 bidang tanah kali ini akan berdampak pada pendapatan anggaran distrik.

Sebelumnya, pada tanggal 23 November, distrik Thanh Oai (Hanoi) menyelenggarakan lelang 23 bidang tanah di daerah Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, desa Van Quan, komune Do Dong.

Luas kavling yang akan dilelang berkisar antara 93,31m² hingga 171,09m². Harga awal untuk kavling ini adalah 5,3 juta VND/m², setara dengan uang muka 98-181 juta VND/kavling.

Perwakilan Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Distrik Thanh Oai mengonfirmasi bahwa lelang tersebut menarik 97 pelanggan dengan 413 aplikasi. Lelang berakhir pukul 17.00 setelah 11 putaran. Namun, dari 23 lot, hanya 10 yang berhasil dilelang, sementara 13 sisanya didiskualifikasi karena melanggar peraturan lelang.

Kavling tanah dengan harga lelang tertinggi adalah 75,3 juta VND/m2, lebih dari 14 kali lipat harga awal. Luas tanah ini adalah 114,7 m2, setara dengan nilai total lebih dari 8,6 miliar VND. Harga terendah adalah 55,3 juta VND/m2, 10 kali lipat harga awal.

Pada tanggal 16 November, distrik Thanh Oai juga menyelenggarakan lelang 25 bidang tanah di daerah Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, desa Van Quan, komune Do Dong (fase 1).

Kavling-kavling ini memiliki luas 83-157 m2, dengan harga awal 5,3 juta VND/m2. Hasilnya, harga tertinggi yang ditawarkan adalah 90,3 juta VND/m2, untuk dua kavling di sudut. Luas kavling-kavling ini sekitar 114 m2 dan 129 m2, yang berarti harga kavling masing-masing hampir 10,3 miliar dan 11,7 miliar, lebih dari 17 kali lipat harga awal. Harga terendah yang ditawarkan adalah 45,3 juta VND/m2, untuk kavling tanah yang juga terletak di sudut, dengan luas 157 m2, atau lebih dari 7,1 miliar, 8,5 kali lipat harga awal.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm